2020年表店面环境评估表综合评估
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15.押金
A.20万以下 B.20～30万 C.30～40万 D.40～50万 E.50万以上
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1
综合评比
□A级 220～180 □B级 180～130
□C 级130～100 □D级 100以下
合计
主管核示
填表时间
填表人
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营 运
12.营业时间(商圈平均营业时间)
A.16小时B.12小时C.10小时D.8小时E.8小时以下
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13.预估营业额(月)
A.10万以上 B.5～10万 C.3～5万 D.2～3万 E.2万以下
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14.租金
A.5万以下 B.5～8万 C.8～12万 D.12～16万 E.16万以上
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6.竞争情形
A竞争少集客力强 B.竞争多集客力强C.普通
D.竞争少集客力弱 E.竞争多集客力弱
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7.建筑物条件
A.新房 B.尚佳 C.普通 D.老房但外表尚好
E.不佳
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8.店面位置(正面条件)
A.三角窗 B.宽正面8M以上 C.正面6～8M
D.正面4～6M E.正面4M以下
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9.招牌条件(直横招条件)
A.直招高度无限制 B.直招有限制 C.直招有干扰 D.直招不能挂 E.直横招都不良
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10.装潢费用
A.50万以下 B.50～70万 C.70～90万 D.90～120万 E.120万以上
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11.现场净空气及拆除条件
A.净空有利于装潢 B.部分净空有利装潢C.净空但条件不佳 D.部分净空条件不佳 E.全未拆除条件不佳
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3.商圈发展潜力(未来性)
A. 强 B.尚佳 C.平稳 D.走下坡 E.不佳
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4.行人流通量(营业时间内平均每1小时/人)A.3600以上 B.1200～3600 C.400～1200D. 150～400E.150以下
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2
5.交通情况(车流、停车)
A非常好 B.好 C.普通 D.短期内不佳E. 不良
表店面环境评估表综合评估
表3-5店面环境评估表/综合评估Fra bibliotek分类内 容
点 数
加权
得分
A
B
C
D
E
现
场
情
况
1.商圈形态(以店为中心半径1公里)
A.商业 B.商办 C.商住 D.大学区E.其他发展较弱者
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2.主消费客户年龄层
A.25～40 B.20～30 C.30～50 D.40以上E.20岁以下
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15.押金
A.20万以下 B.20～30万 C.30～40万 D.40～50万 E.50万以上
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综合评比
□A级 220～180 □B级 180～130
□C 级130～100 □D级 100以下
合计
主管核示
填表时间
填表人
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营 运
12.营业时间(商圈平均营业时间)
A.16小时B.12小时C.10小时D.8小时E.8小时以下
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13.预估营业额(月)
A.10万以上 B.5～10万 C.3～5万 D.2～3万 E.2万以下
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14.租金
A.5万以下 B.5～8万 C.8～12万 D.12～16万 E.16万以上
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6.竞争情形
A竞争少集客力强 B.竞争多集客力强C.普通
D.竞争少集客力弱 E.竞争多集客力弱
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7.建筑物条件
A.新房 B.尚佳 C.普通 D.老房但外表尚好
E.不佳
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8.店面位置(正面条件)
A.三角窗 B.宽正面8M以上 C.正面6～8M
D.正面4～6M E.正面4M以下
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9.招牌条件(直横招条件)
A.直招高度无限制 B.直招有限制 C.直招有干扰 D.直招不能挂 E.直横招都不良
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10.装潢费用
A.50万以下 B.50～70万 C.70～90万 D.90～120万 E.120万以上
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11.现场净空气及拆除条件
A.净空有利于装潢 B.部分净空有利装潢C.净空但条件不佳 D.部分净空条件不佳 E.全未拆除条件不佳
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3.商圈发展潜力(未来性)
A. 强 B.尚佳 C.平稳 D.走下坡 E.不佳
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4.行人流通量(营业时间内平均每1小时/人)A.3600以上 B.1200～3600 C.400～1200D. 150～400E.150以下
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5.交通情况(车流、停车)
A非常好 B.好 C.普通 D.短期内不佳E. 不良
表店面环境评估表综合评估
表3-5店面环境评估表/综合评估Fra bibliotek分类内 容
点 数
加权
得分
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现
场
情
况
1.商圈形态(以店为中心半径1公里)
A.商业 B.商办 C.商住 D.大学区E.其他发展较弱者
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2.主消费客户年龄层
A.25～40 B.20～30 C.30～50 D.40以上E.20岁以下