关于建设工程全过程工程咨询服务的发展方向分析

关于建设工程全过程工程咨询服务的发展方向分析
摘要：本文将从建设工程全过程工程咨询服务的概述角度出发，阐述其具体流程，进而分析建设工程全过程工程咨询服务流程，以期为有关建设部门今后相关
工作的顺利开展提供参考。

关键词：建设工程；全过程；工程咨询服务
引言：伴随我国当前社会整体经济的飞速发展以及民众对于建设需求的日益
增加，建设行业也随之迅速发展。

当前我国建设市场的竞争日益激烈，这对建设
工程全过程工程咨询服务的要求越来越高。

为了适应新时代的发展需求，有关部
门必须致力于改变传统服务方式，对建设工程的全程提供有效咨询服务。

1建设工程全过程工程咨询服务概述
1.1工程咨询含义
工程咨询，即有关部门严格按照公正、独立并且科学的相关要求、原则，借
助法律法规、工程技术、经济管理以及科学技术等的相关经验以及知识，向项目
业主、政府部门等的建设工程项目管理管理以及决策提供相应的咨询服务，具体
涵盖项目前期准备、采购投标、合同签订、正式施工以及竣工结算、提交资料等
方面[1]。

1.2全过程咨询服务定义
全过程咨询服务主要指有关部门运用多种组合的服务形式，向建设工程项目
的决策、执行以及运营等阶段持续性地提供整体或者部分管理服务、解决措施等。

其中，有关建设工程项目的设计、监理以及造价等资质，需要经过国务院相关的
主管部门认定。

除此之外，建设工程全过程工程咨询服务具体还可以划分为规划咨询、工程
设计咨询、评估咨询、工程监理咨询以及工程项目管理咨询等：
（1）规划咨询：主要负责全面分析建设利润、项目选址以及施工方案等，此外也需要重视建设风险控制；
（2）工程设计咨询：编制健全的项目建设方案，使企业投资的成本合理降低，根据“限额理念”完善施工等图纸，在保证建设质量、符合建设要求的前提下，控
制耗费；
（3）评估咨询：评估项目申请报告、项目建议书以及可行性研究报告等；
（4）工程监理咨询：工程咨询服务部门按照合同收费标准、结算标准等相关要求验收工程项目的整体质量，并且为发现的问题制定相应修整对策，以便保证
此工程项目能够达标；
（5）工程项目管理咨询：为各参建企业提供针对服务，减少直至避免发生索赔事件，进一步控制投资成本，帮助参建企业实现经济效益最大化。

2建设工程全过程工程咨询服务流程
房屋是民众学习、工作以及生活的重要场所，是人们的重要固定资产。

通常
情况下，房屋在经过一定的使用年限后，会出现老化、破损等状况，甚至会威胁
到民众的财产、生命安全，所以需要有关部门对房屋进行及时修缮，从而确保房
子满足民众的生活需求，提升房子质量，延长房子使用的寿命。

因此，本文将从
浦东新区住宅修缮项目的角度对建设工程全过程工程咨询服务工作整体流程以及
发展方向进行全面阐述。

2.1项目前期准备阶段
工程咨询服务重点为在项目前期准备阶段提供项目建议以及项目是否可行的
分析结论等，也要为价值以及风险等管理工作提供咨询服务。

详细而言，会根据
前期准备阶段的具体工作环节提供相应的服务。

项目前期的准备阶段，主要包括
了报项目计划、组织管理设计方案编制评审、立项请示以及项目报建等工作。

其中，报项目计划主要指有关部门需要按照需要修缮的房屋具体情况将计划
上报给浦东新区的房管部门。

组织管理设计方案编制评审主要是在浦东新区下达
计划后，向修缮区域居民征询是否要实施的意向，一旦超出三分之二的居民同意
修缮，管理部门就会请设计以及实施单位参与进来，设计单位负责设计修缮方案，并将方案上报浦东新区的科技委进行评审，确定投资的数额；实施单位重点负责
此过程中的协调以及督促工作，此环节中咨询服务部门应当提供给甲方有效降低
投资额的方案，从而促使设计工作者在满足初期预算的基础上优化设计图纸。

立
项请示主要指街镇立项并请示浦东新区对项目进行批复。

项目报建主要指在浦东
新区下达批复之后，有关部门向修缮区域居民征询实施方案的意见，一旦超出三
分之二的居民同意此方案，部门便将项目进行报建，并且确定招标代理单位[2]。

2.2项目的招投标阶段
项目的招投标阶段，主要指招标代理单位结合项目的实际情况开展项目招投
标工作。

在此阶段，工程咨询服务部门应当在甲方的委托下，公平、公正、公开
地实施招标，进而为项目选取管理水平更高、信誉和口碑良好、报价更为合理且
实力更为雄厚的单位。

与此同时，咨询服务部门也需要编制合理的工程量清单、
标底、招标书以及文件等，进而科学分析各单位的竞标价，以便为最终的选择提
供准确凭据。

除此之外，也需要帮甲方拟定各类相关合同。

2.3项目各方合同签订阶段
工程咨询服务部门也需要负责帮助甲方和施工、设计以及监理等单位签署相
应的合同，并且监督各单位准确履行合同内容。

在此阶段，工程咨询服务部门在
拿到中标通知书、与施工、设计以及监理等单位签订相应合同之后，还需要将合
同及其相关文件进行备案，此时可以监督施工单位同期进行施工现场布置、建立
项目部、设计施工组织、设计应急预案以及编制专项方案等工作，以便迎接质监
站对现场开工条件进行审核，节省等待周期。

在审核通过之后，工程咨询服务部
门应当督促施工部门及时报监，在质监站组织召开首次监督会议后，才能正式进
入施工阶段。

2.4项目实际施工阶段
工程咨询服务部门在工程项目建设开始施工后的全过程提供相应的咨询服务，能够帮助参建各单位迅速进入施工状态，熟悉各种相关图纸、标准、规范、要求等，并且掌握各工艺环节的控制重点，找到各类风险因素，进而帮助各企业制定
相应的预防措施，减少直至避免发生索赔事件。

除此之外，工程咨询服务部门还
需要对施工部门所提的施工问题予以及时答复，配合其协调与当地民众、社区、
商户等的关系。

与此同时，如果施工中出现设计变更等情况，工程咨询服务部门
也应当科学地分析变更的可行性以及合理性，进而编制相应的资金控制计划。

2.5项目竣工结算阶段
在建设工程项目进入竣工结算阶段时，工程咨询服务部门需要督促施工部门
先行自检，并对整体工程项目进行核对，审查施工部门是否准确履行了合同中的
各项要求，评估其是否符合验收标准；随后联系相关参建部门进行预验收，合格
后邀请质监站前来进行正式的竣工验收，结束后组织施工部门到区县房管部门进
行竣工备案。

除此之外，工程咨询服务部门必须让参建部门及时进行项目送审。

由于工程咨询服务部门在全过程中都提供了咨询服务，对于整体建设工程项目能
够全面掌握，因此需要在财务清算、请款以及移交等环节提供科学的指导服务，
从而确保此类工作更加准确、真实、公正。

3建设工程全过程工程咨询服务发展方向
以往建设工程每一阶段的工程咨询服务工作都是各自独立、互不联系的，这
极易造成工程整体流程脱节甚至引发诸多经济纠纷，很难控制施工过程中的各项
风险隐患。

相比于以往的咨询服务工作，建设工程全过程工程咨询服务具有十分
明显的优势，能够把工程从前期准备、决策阶段至施工阶段再到竣工、结算阶段
进行紧密相连，从而从整体上对工程项目进行全面掌握，具有大局观，保持了建
设工程项目的整体性以及连贯性，而这对于提升整体工程质量以及效率、控制项
目整体成本等方面都具有很重要的作用以及深远的意义。

在建设行业市场竞争日
益激烈、建设规模与日俱增的新时期，建设工程项目质量、工期的确保，越来越
依赖于建设工程全过程工程咨询服务。

我国建设行业的全面起步，相对于发达国
家较晚，各项技术仍然稍显落后，建设工程全过程工程咨询服务工作的科学开展，不仅能够在确保工程项目整体质量的前提下，全面、有效地降低成本投资，使投
入资本具备可控性，更能够早日实现我国建设工程全过程工程咨询服务接轨与国际，这对于新时期我国整体工程咨询服务的发展夯实基础。

随着我国互联网信息技术水平的不断提升，互联网信息技术在我国各行各业
都已经得到了广泛的普及。

建设工程的咨询服务部门，为了更好地适应时代的发展，并推动自身健康、长远发展，就应当与时俱进，及时引进并充分掌握先进的
互联网信息技术，构建自身的网络信息化咨询服务系统，从而全面优化并创新自
身的咨询服务工作。

如此以来，便能够打破时间与空间的限制，实现网络咨询、
网络办公，扩大合作领域，使有关资源得到共享，将建设流程进行科学简化。

与
此同时，建设工程全过程工程咨询服务部门也可以为相关数据信息建立大数据库，以便为各项施工提供可靠的经验和参考，最终全面提升我国建设行业的整体水平[3]。

结论：总体而言，工程咨询服务工作对于我国建设工程的全过程都具有深远
的影响。

因此，有关部门以及工作人员必须对建设工程全过程工程咨询服务的相
关工作、项目进行全面掌握，将工作全面化、细致化，从而为建设工程全过程工
程咨询服务在新时期的发展打下基础。

参考文献
[1]刘亮，祝颖慧.基于全过程工程咨询服务的监理企业转型策略研究[J].价值工程，2018，37（31）：4-6.
[2]燕少霞.全过程工程咨询的发展与咨询要点分析[J].中国工程咨询，2018（09）：53-56.
[3]赵静.浅析建设工程全过程工程咨询服务的发展方向[J].江西建材，2016（05）：290+289.。