商品房预租赁合同范本大全

商品房预租赁合同范本大全
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商品房预租给乙方使用，乙方预租甲方商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、预租赁房屋基本信息
1.1 甲方将其位于【地址】的【房屋面积】平方米的商品房预租给乙方使用。

房屋具体情况如下：
【房屋具体情况】
1.2 乙方预租上述商品房作为【用途】。

二、预租赁期限
2.1 本合同约定的预租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2 双方同意，预租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件优先续租。

三、租金及支付方式
3.1 双方约定预租赁期间租金为【租金金额】元/月。

3.2 乙方应按照甲方提供的付款方式，每月【付款日期】前支付当月租金。

3.3 乙方支付租金时，甲方应提供合法的收据。

四、房屋交付及使用
4.1 甲方应在合同约定的预租赁起始日期前将房屋交付给乙方使用。

4.2 乙方应按照约定的用途使用房屋，并遵守物业管理规定，维护房屋及设施的正常使用。

五、维修责任
5.1 甲方应在合同期限内对房屋及附属设施进行必要的维修，确保房屋及设施的正常使用。

5.2 因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

六、合同的变更和终止
6.1 任何一方要求变更或终止本合同，应提前【通知期限】书面通知对方。

6.2 预租赁期满，本合同自动终止。

七、违约责任
7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

八、争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
签订日期：【签订日期】
以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。

在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。

如有需要，请咨询专业律师。