农村自建房出售合同5篇

农村自建房出售合同5篇
篇1
农村自建房出售合同
甲方：（卖方）______________ 证件号码：______________
乙方：（买方）______________ 证件号码：______________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所建自建房签订本合同，以资确认。

一、房屋基本情况
1、房屋坐落地址：_____________，
2、房屋建筑面积：_____________平方米，
3、房屋结构：_____________，
4、使用权证号：_____________。

二、房屋价格及交易方式
1、房屋总价为_____________元整（￥_____________）。

2、乙方向甲方支付定金_____________元（￥_____________）。

3、房款剩余部分在签订合同后_____________日内支付清楚。

三、交易流程
1、签订本合同后，甲方应立即移交房屋的使用权证及全部钥匙给乙方。

2、乙方对所购房屋的户型、面积等事项进行认真核对，如有异议，应在签订合同时提出。

3、房款支付完毕后，甲方协助过户手续，完成房屋产权过户手续。

四、房屋权属及风险
1、甲方保证其所售房屋的合法权属，并承担相应的法律责任。

2、甲方保证房屋在售出时处于正常使用状态，如因质量问题产生争议，由甲方承担维修费用。

3、乙方确权有义务及时支付房款，并自行承担房屋的保管风险。

五、违约责任
1、如乙方在约定时间内不支付房款，应支付定金的30%作为违约金，同时甲方有权解除合同。

2、如甲方违约，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方合同总额的10%作为违约金。

六、其他约定
1、双方签订本合同后应遵守所约定的条款，不得擅自修改，如需变更应经双方协商一致。

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：
签订日期：签订日期：
以上为自建房出售合同主要内容，甲、乙双方在签订合同时应仔细阅读，确保双方权益。

祝愿双方合作愉快，交易成功！
篇2
农村自建房出售合同
甲方（出卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________
乙方（收购方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________
甲、乙双方本着平等自愿，友好协商的原则，在遵守国家相关法律法规的前提下，就甲方拥有的一处位于_________的农村自建房进行出售，特此签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本信息
1. 房屋所有权：甲方拥有该房屋的合法所有权，并无任何他人占有、使用权。

2. 房屋地址：_________，建筑面积_________平方米，规划用途为_________。

3. 房屋登记：该房屋已完成房屋登记手续，产权证书编号为
_________。

4. 房屋状况：该房屋建筑结构稳固，外观无损坏，内部设施完好，无影响房屋正常使用的问题。

二、价格和支付方式
1. 房屋出售价格为_________万元整（大写：_________）。

2. 乙方在签订本合同之日起7日内，以一次性支付方式支付房屋出售价款。

在支付完毕后，甲方将出示产权证书及相关房屋权属证明，乙方将取得该房屋的所有权。

三、房屋交付和过户手续
1. 甲方应在收到乙方支付的全部购房款项之日起7日内，将房屋产权证书、钥匙等交付给乙方。

2. 乙方自接到房屋产权证书之日起30日内，应将房屋所有权过户到自己名下。

过户费用由乙方承担。

四、房屋权属保证
1. 甲方提供的房屋是自建房，不存在任何纠纷、限制、抵押、查
封等问题，若因甲方的隐瞒真相导致房屋权属发生争议，甲方承担一
切责任。

2. 甲方提前将相关情况告知乙方，乙方经过核实后认可才签署本
合同。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕房屋过户手续
之日止。

2. 合同签署地点为_________，且本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：_________ 乙方（收购方）：_________
签字盖章：_________ 签字盖章：_________
日期：_________ 日期：_________
篇3
农村自建房出售合同
甲方（出售方）：（出售方名称-自然人）身份证号码，住址为：
乙方（购买方）：（购买方名称-自然人）身份证号码，住址为：
为确保双方利益，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，就甲方拟出售其位于______（农村自建房地址）______所拥有的房屋，具体为______（房屋面积）______平方米自建房，中的一幢房屋。

经过甲、乙双方的协商一致，达成如下合同，以昭信守。

第一条房屋基本情况
甲方拟将其位于______（农村自建房地址）______所拥有的房屋，具体为______（房屋面积）______平方米自建房，中的一幢房屋，如下：
1. 房屋地址：______
2. 房屋结构：______
3. 房屋面积：______平方米
4. 房屋权属：拟售房屋系甲方自行建造，无其他纠纷。

5. 房屋用途：______
第二条交易价格及支付方式
1. 甲方出售该房屋的总价款为__________元，大写为人民币（￥____________）元整。

2. 乙方应当在签订本合同时支付房屋总价的______%作为定金，即____________元，余款在房屋交付当日现金支付给甲方。

3. 乙方支付房屋总价款的方式为：现金支付。

第三条房屋交割
1. 房屋过户：甲方交付该房屋的国有土地使用权证、建设工程规
划许可证和建筑工程质量保证书、土地使用合同等相应资料；乙方支
付合同约定款项并办理该房屋权属过户手续，并确保该房屋权属真实
无争议。

2. 房屋交付日期：甲方应当在本合同签订之日起______个工作日
内将房屋及相关资料移交给乙方，乙方应在房屋交付之日起______个工作日内支付余款。

3. 质量保证：甲方承诺所售房屋质量合格，确保无质量问题，并
承担房屋质量保修责任。

第四条交易税费
1. 房屋过户及过户中的所产生的税费包括但不限于契税、印花税、过户费等相关费用由乙方承担。

2. 如因甲方原因补缴相关费用产生的滞纳金及利息由甲方承担。

第五条违约责任
1. 若乙方未按照本合同规定支付房款，甲方有权要求乙方支付违
约金，违约金为应付款项的______%，自应支付之日起，每日按照
______%的标准向甲方支付。

2. 若一方违反本合同规定导致另一方经济损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第六条其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同书为合法有效文件。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可依法向人民法院起诉解决。

第七条争议解决
本合同有任何争议，双方应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方签字（盖章）：__________ 乙方签字（盖章）：__________
签署日期：______年______月______日
以上为《农村自建房出售合同》，经双方阅读确认无误后签字盖章生效。

篇4
农村自建房属于农村集体经济成员的自己建立的房屋。

这类房屋的建立通常不需要任何的金融支持，也不需要征用国家土地。

由于中国的农村自建房普遍缺乏土地产权证，这给农村自建房出售带来了困扰。

下面为大家介绍一份农村自建房出售合同范本，供大家参考。

**农村自建房出售合同**
**出卖方：（卖方姓名）、性别（男/女）、身份证号****；联系电话****；**
**购买方：（买方姓名）、性别（男/女）、身份证号****；联系电话****；**
根据《合同法》，双方经友好协商，就卖方拥有的农村自建房进行出售，达成如下协议：
一、标的物及权利范围
1. 卖房方以（房屋地址、亩数）所有权出售给买房方，包括土地面积和建筑面积，房屋建筑材料、质量、结构等均符合国家规定。

2. 房产证/土地证：该建筑物尚未办理房产证或土地证，但卖方拥有全部权益，出售房屋不涉及任何法律纠纷。

3. 房屋用途：该建筑物为住宅性质，具备居住条件，可供买房方入住。

二、交付时间及地点
1. 卖方自买受到付清房款之日起（天数）内，将该建筑物交付给买方。

2. 交付地点为该建筑物详细地址。

三、付款方式与进度
1. 买方应在签订本合同之日起（天数）内，向卖方支付（数字）元作为定金。

2. 买方应在签订本合同之日起（天数）内，向卖方支付该建筑物剩余款项。

3. 买方应在最终交付房款前，按照付款进度预付相应比例的款项。

四、权利与义务
1. 买方购房后，自行办理相关的土地证和房产证。

2. 卖方必须保证该建筑物没有任何抵押或担保，不得擅自变更或转让。

3. 买房方在房屋交付后，应及时办理过户手续。

四、违约责任
1. 若买方未按时支付购房款项，需要在（数字）天内支付，逾期支付将产生每日（数字）%的滞纳金。

2. 若卖方未按时交付建筑物，应向买方支付每日（数字）%的违约金。

五、争议解决方式
双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，
提交当地人民法院解决。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

卖方（签字）：日期：
买方（签字）：日期：
签订地点：年月日
以上内容属于《农村自建房出售合同》的范本，仅供参考，并非法律文件。

在签订合同前，双方需要仔细阅读并明确合同中的各项条款，确保双方的权益。

愿合同签署顺利！
篇5
农村自建房出售合同
甲方：（出售方）
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
乙方：（购买方）
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
鉴于甲方是农村自建房的所有者，有权处置该房屋的所有权，乙方经过协商并决定购买该房屋，双方遵循平等自愿的原则，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 该房屋为农村自建房，位于（具体地址），房屋面积约为（具体面积），建筑结构为（具体结构），房屋产权清晰。

2. 房屋内设施设备齐全，房屋周边环境优美，交通便利，属于优质农村自建房。

第二条价格及支付方式
1. 房屋的成交价格为人民币（具体金额）元整。

2. 乙方应在签订本合同后的（具体时间）内完成支付，支付方式为（具体支付方式）。

3. 房屋交接手续完成后，甲方应出具房屋产权证明并办理过户手续，剩余款项由乙方一次性支付。

第三条房屋交割
1. 双方约定的交割时间为（具体时间），地点为该房屋实际所在地。

2. 乙方应在交割时全额支付房款，并由甲方移交房屋的所有权，签署相关过户手续。

第四条房屋维修
1. 甲方保证房屋在交割时处于良好状态，若出现质量问题，甲方应承担维修费用。

2. 乙方在购买后享有自由装修权利，但需遵守相关法律规定和与邻居和谐相处。

第五条其他约定
1. 若房屋因甲方原因发生产权纠纷或法律诉讼，甲方应承担全部责任。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为自房屋交割之日起至产权过户办理完毕之日止。

甲方签字盖章：乙方签字盖章：
日期：日期：
以上就是农村自建房出售合同的内容，希望双方能够遵守合同规定，顺利完成交易。