房屋租赁租赁物返还费用范本

房屋租赁租赁物返还费用范本在房屋租赁的过程中，租赁期满或提前解除租赁合同时，租赁物的返还往往是一个重要环节。

其中，涉及到的租赁物返还费用问题更是需要明确和规范，以避免可能产生的纠纷和争议。

以下为您提供一份较为详细和全面的房屋租赁租赁物返还费用范本，供您参考和使用。

一、租赁物返还费用的定义和范围
租赁物返还费用，是指在租赁期满或租赁合同提前解除后，承租人将租赁房屋及附属设施、设备等租赁物按照合同约定的状态返还给出租人的过程中所产生的各项费用。

其范围通常包括但不限于以下几个方面：
1、房屋清洁费用：确保房屋内部干净整洁，包括地面、墙壁、天花板、厨房、卫生间等区域的清洁。

2、设施设备维修和更换费用：对于在租赁期间因正常使用而损坏的设施设备，如门窗、灯具、水龙头、电器等，进行维修或更换的费用。

3、物品损坏赔偿费用：如果承租人在租赁期间造成房屋内的物品损坏，如家具、装饰品等，需要承担相应的赔偿费用。

4、欠费结清费用：包括水、电、气、物业等费用的结清。

5、搬运和运输费用：如果需要搬运大型家具或设备，产生的搬运
和运输费用。

二、租赁物返还费用的计算方式
1、房屋清洁费用
一般按照房屋的面积和清洁的复杂程度来计算。

例如，每平方米的清洁费用为_____元。

可以委托专业的清洁公司进行清洁，并以清洁公司出具的发票或收费凭证为准。

2、设施设备维修和更换费用
根据实际维修或更换的项目和市场价格进行计算。

例如，更换一个水龙头的费用为_____元，维修一扇窗户的费用为_____元。

如果是承租人自行维修或更换，需提供相关的购买凭证和维修记录。

3、物品损坏赔偿费用
按照物品的原值或市场价值进行赔偿。

对于一些难以确定价值的物品，可以通过双方协商或评估机构的评估来确定赔偿金额。

4、欠费结清费用
根据实际欠费的金额进行结算，包括未支付的水费_____元、电费
_____元、气费_____元、物业费_____元等。

5、搬运和运输费用
根据搬运的距离、物品的数量和重量以及运输方式等因素来计算。

例如，使用小型货车运输的费用为每车次_____元。

三、租赁物返还费用的支付方式
1、承租人可以在返还租赁物时，一次性支付全部的租赁物返还费用。

2、也可以在租赁合同中约定，从承租人支付的押金中扣除相应的费用，不足部分由承租人另行补足。

四、租赁物返还的时间和标准
1、租赁期满或租赁合同提前解除后的_____天内，承租人应将租赁物返还给出租人。

2、租赁物的返还标准应符合租赁合同中约定的状态，包括房屋的清洁程度、设施设备的完好情况、物品的完整性等。

如果承租人未能在约定的时间内返还租赁物，或者返还的租赁物不符合约定的标准，出租人有权要求承租人承担相应的违约责任，并支付额外的费用。

五、争议解决方式
1、如果双方在租赁物返还费用的问题上发生争议，可以通过友好协商解决。

2、协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

3、调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1、本范本未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充协议。

补充协
议与本范本具有同等法律效力。

2、本范本自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各
执一份，具有同等法律效力。

以下为房屋租赁租赁物返还费用范本的具体内容：
房屋租赁租赁物返还费用协议
出租方（以下简称甲方）：
姓名：＿____
身份证号码：＿____
联系电话：＿____
承租方（以下简称乙方）：
姓名：＿____
身份证号码：＿____
联系电话：＿____
根据甲乙双方签订的《房屋租赁合同》，现就租赁物返还费用的相
关事宜达成如下协议：
一、租赁物返还时间
乙方应在租赁期满或租赁合同提前解除后的_____天内，将租赁房屋及附属设施、设备等租赁物按照合同约定的状态返还给甲方。

二、租赁物返还标准
1、房屋内部应干净整洁，无明显污渍和杂物，地面、墙壁、天花板、厨房、卫生间等区域应清洁干净。

2、门窗、灯具、水龙头、电器等设施设备应完好无损，能正常使用。

3、房屋内的家具、装饰品等物品应完整无损坏。

三、租赁物返还费用的计算和支付
1、房屋清洁费用：按照房屋面积_____平方米，每平方米_____元的标准计算，共计_____元。

2、设施设备维修和更换费用：
更换水龙头_____个，每个_____元，共计_____元。

维修窗户_____扇，每扇_____元，共计_____元。

3、物品损坏赔偿费用：
损坏沙发一张，价值_____元，赔偿_____元。

4、欠费结清费用：
水费欠费_____元。

电费欠费_____元。

气费欠费_____元。

物业费欠费_____元。

5、搬运和运输费用：使用小型货车运输_____车次，每车次_____元，共计_____元。

以上租赁物返还费用总计_____元，乙方应在返还租赁物时一次性
支付给甲方。

或者，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的费用，
不足部分由乙方另行补足。

四、违约责任
1、若乙方未能在约定的时间内返还租赁物，每逾期一天，应按照
租赁物返还费用总额的_____%向甲方支付违约金。

2、若乙方返还的租赁物不符合约定的标准，甲方有权要求乙方进
行整改，整改期间产生的费用由乙方承担。

若乙方拒绝整改，甲方有
权自行整改，相关费用从乙方的押金中扣除，不足部分由乙方另行补足。

五、争议解决
如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民调解委员会申
请调解；调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1、本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（签字或盖章）：＿_________________
承租方（签字或盖章）：＿_________________
签订日期：＿___________________。