二手房个人购房按揭合同范本5篇

二手房个人购房按揭合同范本5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
二手房个人购房按揭合同范本
甲方（借款人）：_________
证件类型：_________ 证件号码：_________
联系地址：_________
联系电话：_________
乙方（出借人）：_________
证件类型：_________ 证件号码：_________
联系地址：_________
联系电话：_________
鉴于甲方欲购买乙方名下的二手房，并向乙方申请借款进行支付，双方经友好协商一致，就以下事项达成如下协议：
一、借款金额
1. 甲方向乙方借款金额为人民币_________元整（大写：
_________）。

2. 借款用途为购买乙方名下位于_________的房产。

二、借款利率和还款方式
1. 借款利率为______%每年，按等额本息方式偿还。

2. 借款期限为______年，自借款生效之日起计算。

三、抵押物权利的设立
1.为保障本合同项下债务的履行，甲方将购买的房产作为本合同的抵押物。

借款期满，甲方还款完毕，乙方应及时解除抵押。

四、借款的保证措施
1. 本协议的履行保证措施为_________（可选抵押担保、保证金等形式）。

2. 保证人为_________，担保方式为_________。

五、提前还款
借款期满前，甲方有权提前还清借款，但应支付提前还款违约金、利息。

六、逾期违约
1. 甲方逾期未支付任何一期借款的，应按照借款总额_____%的标准支付逾期违约金。

2. 乙方不追索和法律规定的逾期利息之外的其他损失。

七、争议解决
本合同所发生的争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁机构裁决。

八、其他约定
1. 若借款人要求提前结清按揭贷款的，应向银行支付提前还款费用和违约金。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）签字：_________ 日期：_________
乙方（出借人）签字：_________ 日期：_________
篇2
二手房个人购房按揭合同范本
甲方（出借人）：
证件号码：
住所：
乙方（借款人）：
证件号码：
住所：
丙方（中介机构）：
住所：
鉴于甲方同意按照以下条款向乙方提供购房按揭贷款，为明晰双方权益，经协商一致，达成如下agreement 合同：
第一条贷款额度
1. 甲方同意向乙方提供购房按揭贷款，贷款额度为（具体金额），用于乙方购买位于（房屋地址）的二手房产。

第二条利率及还款方式
1. 贷款利率：按照国家规定的贷款利率执行，具体执行利率为（具体利率）。

贷款利率将根据央行的政策再次调整，具体情况甲方将另行通知乙方。

2. 还款方式：乙方同意按照甲方要求，在每月的（具体日期）前向甲方支付当期应还款项，还款方式为等额本息还款，即每月还款额为固定数额，其中包括本金和利息部分。

第三条贷款期限
1. 贷款期限为（具体期限），从贷款发放之日起计算。

在贷款期限内，乙方必须按时按期向甲方还款。

第四条按揭过户
1. 乙方在还清贷款的前提下，有权将购买的二手房产过户至自己名下，甲方将协助乙方办理过户手续。

2. 乙方在贷款尚未还清之前，不得擅自转让或出售已购买的二手房产。

第五条违约责任
1. 如乙方因故未按照合同规定履行还款义务，将按照每逾期一天加收相应滞纳金给予乙方警告，并有权终止继续提供贷款。

2. 如乙方连续逾期还款超过（具体次数），甲方有权追究乙方的法律责任，并要求乙方立即归还全部贷款本金及利息。

第六条其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方协商解决。

2. 甲、乙双方均确认并同意本合同的所有条款，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
丙方（中介机构）签章：
日期：
篇3
二手房个人购房按揭合同范本
甲方（出售方）：_____________，身份证号：_____________，住所：_____________
乙方（购房方）：_____________，身份证号：_____________，住所：_____________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方所出售的房屋达成如下协议，以
便平等交易并维护双方的合法权益，特此约定如下：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：_____________
2. 房屋建筑面积：_____________平方米
3. 房屋用途：_____________
4. 房屋产权证号：_____________
5. 房屋的权属归属：产权属于甲方所有
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：_____________元（大写：_____________）
2. 首付款：_____________元
3. 按揭金额：_____________元
4. 按揭利率：_____________
5. 按揭期限：_____________个月/年
6. 每月还款金额：_____________元
三、付款方式
1. 乙方在签订本合同之日支付给甲方首付款_____________元，其余按揭款项由乙方按照双方约定的按揭期限和金额的还款方式进行支付。

2. 乙方应保证按时足额支付按揭款项，如有逾期还款情况，应按银行规定的逾期利率进行支付，由此导致的法律责任由乙方承担。

四、房屋权利转让及过户手续
1. 甲方在乙方支付房款全额后，应及时办理房屋产权过户手续，将房产证过户至乙方名下，期间产生的相关费用由乙方承担。

2. 如由于甲方原因导致房屋权属转让手续无法及时办理，乙方有权要求返还已支付的全部款项，并要求甲方承担相应法律责任。

五、附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 对本合同的条款如需修改或变更，应经甲、乙双方协商一致并签订书面协议。

3. 本合同自双方签字盖章生效，自乙方付清全部房款并办理房屋
产权过户手续后终止。

甲方（出售方）：_____________ 乙方（购房方）：
_____________
签字：_____________ 签字：_____________
日期：_____________ 日期：_____________
以上为《二手房个人购房按揭合同范本》，希望能够对您有所帮助。

在签署任何合同之前，请仔细阅读并理解合同的条款，以免发生纠纷。

祝购房顺利！
篇4
二手房个人购房按揭合同范本
甲方（出卖方）：____________
身份证号码：____________
联系地址：____________
联系电话：____________
乙方（购买方）：____________
身份证号码：____________
联系地址：____________
联系电话：____________
依据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等自愿的基础上经友好协商，就买卖价格、支付方式、物权转移、违约责任等事项达成如下协议，以诚信守信，共同遵守：
一、买卖房屋信息
1. 房屋坐落地址：____________
2. 房屋产权归属：____________
3. 房屋结构和面积：____________
4. 购买价格：____________
二、支付方式
1. 乙方需支付的首付款金额为____________，于签订本合同之日起（□ 天/ □ 个工作日）内支付至甲方指定账户；
2. 乙方需支付的按揭贷款金额为____________，贷款期限为
____________，还款方式为等额本息，每月需还款金额为____________；
3. 乙方向甲方支付的尾款金额为____________，在银行办理按揭贷款放款至甲方账户后，支付至甲方指定账户。

三、产权转移和过户手续
1. 甲方应在收到乙方支付的首付款后，协助乙方办理贷款手续，并在按揭贷款放款到账后，与乙方一起前往房产管理部门办理房屋过户手续；
2. 乙方应于收到产权证书后，尽快将产权证书存放在安全可靠的地方，妥善保管并遵守相关法律法规。

四、违约责任
1. 在合同履行期间，若一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任；
2. 若甲方未在约定时间内完成房屋过户手续，甲方须按照每日逾期合同总金额的1%支付滞纳金给乙方；
3. 若甲方向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还乙方已支付的所有款项。

五、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。

甲方（盖章）：____________
签字：____________
日期：____________
乙方（盖章）：____________
签字：____________
日期：____________
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，双方均应遵守合同的约定，保障双方合法权益。

如有争议，应协商解决；协商不成的，提交至
______（地点）______仲裁解决。

特此书立协议。

以上为二手房个人购房按揭合同范本，希望双方能够遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

祝购房交易顺利！
篇5
二手房个人购房按揭合同范本
甲方（借款人）：（详细地址）
乙方（出借人）：（详细地址）
依法经协商一致，就乙方同意向甲方出借购房款项，甲方同意按
照下列条款约定，签订本合同，并共同遵守。

一、借款金额及用途
1.1 本合同借款金额为人民币（大写）_____________万元整，（小写）_____________元整，用于购买二手房。

支付方式：_____________
二、借款利率及还款方式
2.1 本合同约定贷款利率为____%。

还款方式：
__________________。

2.2 借款期限____年，自借款合同签订之日起计算，到期支付全部本金及利息。

三、还款期限及方式
3.1 每（月/季度/年）需还款的本息共计人民币_____________元整，还款时间为（每月/季度/年）_____________。

3.2 每期还款日期为每月的____日，逾期还款利息按照_____%计算。

四、借款担保
4.1 本合同借款项不设抵押、不设质押。

4.2 借款人提供的还款担保措施是__________________（如有）。

五、借款违约
5.1 借款人逾期还款超过____天的，乙方有权要求加收违约金，违约金比例为本息的____%。

5.2 借款人不按照约定使用借款资金或挪作他用的，乙方有权要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。

六、逾期处理
6.1 借款人逾期还款超过____天，乙方有权向借款人收取逾期利息，逾期利息按照_____%的利率计算。

6.2 借款人逾期还款超过____天，乙方有权通过法律手段追索借款本息。

七、其他约定
7.1 本合同自双方签字盖章生效，至还清借款为止。

7.2 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，应依法向有管辖权的人民法院起诉。

（以下无正文）
甲方：（签字）日期：年月日
乙方：（签字）日期：年月日
本借款合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。