交房标准问答

交房标准问答一、公共部分
一）外墙
1．外墙材料是什么？是否有空调过墙孔？
答：
2、所有阳台是否封闭?
答：
二）公共大堂装修标准
1、大堂进户门是否有安防系统？是否精装修？
答：
2、电梯何种品牌？何时可以正常运行？
答：
三）公共走廊
1、地面、墙面、顶棚装修标准？
答：
2、是否有新风系统？
答：
二、交房问答标准层
1．内墙及顶棚是怎么处理？
答：
2．地面
答：
3．进户门
答：
4．室内门是什么材质
答：
5．外窗所用材质
答：
6．厨房上下水管道、天然气管道
答：
7、排烟道怎么做的？
答：
8．卫生间是否有卫浴？
答：
9．是否是二次供水、供水费用怎么收取？
答：
10、智能化及通信、宽带对讲系统
答：
11、地板品牌
答：
12、橱柜品牌
答：
13、洁具品牌
答：
14、电器开关品牌
答：
15、内门品牌、防盗门品牌
答：
三、交付相关问题
1、现场工程进度？
2、交房具体时间？
3、如果按楼座进行交付，各楼座交付时间？
4、是否经过单体验收？如验收为何不能按时交付？
5、交付前是否会通知业主？采用何种形式进行通知？何时通知？
6、延期交付违约金如何计算？何时可以赔付？
7、物业公司是否已确定？
8、原来规划的园林景观都已改变，是否改了规划？
9、停车场如何规划？地下、地上数量？地下具体价格，地上租金多少？
10、物业公司何时到场正常工作？
11、车辆进出小区是否需打卡？地下停车场采用何种门禁系统？
四、交房流程
1、交房办公室参与单位？各单位负责人？
2、具体交付流程？。