宜宾购房合同退税政策文件

关于实施宜宾购房合同退税政策的通知
各有关单位、广大市民：
为贯彻落实党中央、国务院关于房地产市场调控的决策部署，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，满足群众刚性和改善性住房需求，现就实施宜宾购房合同退税政策有关事项通知如下：
一、政策背景
近年来，我市房地产市场发展迅速，购房需求旺盛。

为进一步降低购房成本，激发市场活力，我市决定实施购房合同退税政策，以减轻市民购房负担，促进房地产市场平稳健康发展。

二、政策内容
1. 退税对象：在宜宾市购买新建商品住房的纳税人。

2. 退税条件：
（1）购房合同签订时间：2022年10月1日至2025年12月31日期间。

（2）纳税人出售自有住房并在现住房出售后在市场重新购买住房。

（3）出售现住房已缴纳的个人所得税。

3. 退税标准：对符合退税条件的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，退税比例为1%。

4. 退税流程：
（1）纳税人持购房合同、身份证、户口簿、房产证等相关证明材料，向税务部门申请退税。

（2）税务部门对纳税人提供的材料进行审核，确认符合退税条件后，予以办理退税手续。

（3）纳税人收到退税款项后，应依法纳税。

三、政策实施要求
1. 各级政府及相关部门要高度重视购房合同退税政策实施工作，加强组织领导，确保政策落实到位。

2. 税务部门要切实履行职责，简化退税流程，提高退税效率，确保纳税人及时享受到退税政策。

3. 房地产开发企业要积极配合政府政策，依法纳税，不得利用政策逃避税收。

4. 市民在购房过程中，要充分了解政策内容，依法纳税，确保自身合法权益。

四、其他事项
1. 本政策自发布之日起实施，有效期至2025年12月31日。

2. 本政策由宜宾市住房和城乡建设局负责解释。

特此通知。

宜宾市住房和城乡建设局
2023年X月X日。