分户质量验收记录表
(工程验收套表)分户验收记录表格最新版
（工程验收套表）分户验收
记录表格
现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录表
表1－1
铝合金门窗安装工程分户质量验收记录表
表2－1
塑料门窗安装工程分户质量验收记录表
表2－2
木门窗安装工程分户质量验收记录表
表2－3
壹般抹灰工程分户质量验收记录表
表3－1
水性涂料涂饰工程分户质量验收记录表
表3－2
水泥混凝土面层分户质量验收记录表
表3－3
隔离层分户质量验收记录表
表4－1
水泥砂浆面层分户质量验收记录表
表3－3
室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板
安装工程分户质量验收记录表
表5－1
室内采暖管道及配件安装工程分户质量验收记录表
表5－2
低温热水地板辐射采暖系统安装工程分户质量验收记录表
表5－3
室内给水管道及配件安装工程分户质量验收记录表
表6－1
室内给水管道及配件安装工程分户质量验收记录表
表6－2
普通灯具安装分户质量验收记录表
表7－1
开关、插座、风扇安装分户质量验收记录表
表7－2
俯表二住宅工程质量分户验收表工程名称：石河子41#小区1#底商住宅楼
现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录表
表1－1
铝合金门窗安装工程分户质量验收记录表
表2－1
塑料门窗安装工程分户质量验收记录表
表2－2
木门窗安装工程分户质量验收记录表
表2－3
壹般抹灰工程分户质量验收记录表
表3－1
水性涂料涂饰工程分户质量验收记录表
表3－2
水泥混凝土面层分户质量验收记录表
表3－3。
分户验收表格(全部)
分户验收表格(全部)工程名称总户数建设单位验收户数施工单位监理单位内容验收情况每户验收项目公共部分功能性能试验验收结论备注住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页工程名称房（户）号号楼单元户建设单位开竣工日期年月日~ 年月日施工单位监理单位序号验收项目验收内容验收结论及记录建设单位：（公章）项目负责人：年月日监理单位：（公章）总监理工程师：年月日施工单位：（公章）项目经理：年月日其它单位：（公章）单位负责人：年月日1楼地面、墙面和顶棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰2门窗、护栏窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数、窗户密封、护栏安装高度；门净口尺寸、门安装质量3防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏4室内空间、构件尺寸室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸5外墙保温设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理6水暖安装管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀7电气插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置8其它分户验收结论建设单位监理单位施工单位其它单位验收人员：（公章）年月日验收人员:(公章)年月日验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页工程名称检查项目及部位建设单位开竣工日期年月日~ 年月日施工单位监理单位序号验收项目验收内容验收结论及记录1外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝2栏杆及护栏安装材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距3楼（电）梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高4地下室墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高5其它综合验收结论建设单位监理单位施工单位其它单位验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页简图制图人员（建设单位）年月日监理单位年月日施工单位年月日其它单位年月日制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）~（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性;3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
分户验收表格(全部)
住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页住宅工程质量分户验收记录(公共部位）总页第页住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型: 总页第页制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图,住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分)2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二)~（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等)、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实,并有可追溯性;3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房(户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表(二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：房（户）号: 总页第页填表说明：1室内墙面应全数检查,墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝.空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格，反之为不合格。
3顶棚要求阴角顺直、表面平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
门窗安装检查单位工程名称：房（户）号：总页第页填表说明：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之不合格。
楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确;2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求",反之填写“不符合要求”3、玻璃层数应满足设计有关要求，填写“符合要求”，反之填写“不符合要求”4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭密室、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；5、门安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度3㎜;表面应洁净，无划痕、碰伤。
住宅工程质量分户验收记录表(枣庄)
住宅工程质量分户验收记录表（1）（室内空间、构件尺寸）工程名称枣庄中安利君苑2#楼房（户）号建设单位枣庄中安房屋开发有限公司验收日期年月日至年月日监理单位市中区监理公司施工单位枣庄中安建筑工程有限公司序号验收内容验收结果1 室内净高度m(精确到0.001m)名称设计推算值极差值实测数据H1 H2 H3 H4 H5 卧室1卧室2卧室3客厅餐厅其他2 室内净开间、进深m(精确到0.001m)名称净开间设计推算值极差值实测数据进深设计推算值极差值实测数据L1 L2 L3 L4 卧室1卧室2卧室3客厅餐厅其他户型简图及检查点简述质量缺陷及整改结果验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司项目负责人：验收人员：（公章）年月日总监理工程师：验收人员：（公章）年月日项目经理：验收人员：（公章）年月日项目负责人：验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录表（2）（地面墙面顶棚门窗护栏节能保温及其他）工程名称枣庄中安利君苑2#楼房（户）号建设单位枣庄中安房屋开发有限公司验收日期年月日至年月监理单位市中区监理公司施工单位枣庄中安建筑工程有限公司序号验收内容及数量验收结果（实测数据）1 楼地面空鼓、裂缝、起砂2 墙面、顶棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰3 外窗台高度 m (每窗测一处精确到0.01m)C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C84 外窗及周边渗漏5 门窗开启、关闭6 玻璃安装（包括玻璃层数、安全玻璃）7 栏杆高度H/竖杆间距B m(每片栏杆测一处精确到0.01m)H1/B1 H2/B2 H3/B3 H4/B48 厨卫间渗漏、阳台渗漏、屋面渗漏及积水、外墙渗漏9 保温层厚度、固定措施10 厨卫烟道、通风设置及附件11 空调设施（空调孔、搁置板、冷凝水管等）户型简图及外窗、栏杆检查点简述质量缺陷及整改结果验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司项目负责人：验收人员：（公章）年月日总监理工程师：验收人员：（公章）年月日项目经理：验收人员：（公章）年月日项目负责人：验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录表（3）（给排水采暖及电气）工程名称清源华府6#楼房（户）号建设单位山东旭华投资发展有限公司验收日期年月日至年月监理单位市中区监理公司施工单位枣庄市中区齐村镇建筑工程公司序号验收内容及数量验收结果（实测数据）1 管道及其配件管道安装应平整牢固，支吊架间距坡度、坡向清扫口、伸缩节、阻火圈的设置管道穿楼板、穿墙的套管设置和套管封堵2 地漏水封地漏型式符合设计要求，水封深度不小于50mm存水弯水封深度不小于50mm3功能性检验管道通水试验，管道、配件等接口严密，无渗漏；管道畅通，不堵塞4 接线、接地、插座相序接线正确，接地可靠，导线分色和相序正确5 户内配电箱（盘）照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠6 照明试验照明系统通电试运行正常7 等电位等电位连接端子齐全、位置正确质量缺陷及整改结果验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司项目负责人：验收人员：（公章）年月日总监理工程师：验收人员：（公章）年月日项目经理：验收人员：（公章）年月日项目负责人：验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录表（4）（公共部位）工程名称清源华府6#楼检查部位建设单位山东旭华投资发展有限公司验收日期年月日至年月监理单位枣庄市中区齐村镇建筑工程公司施工单位枣庄市中区齐村镇建筑工程公司序号验收内容及要求验收结果（实测数据）1外墙墙面及窗角无可见裂缝楼梯踏步梯段及平台净宽，楼梯踏步高差相邻踏步高差不得超过10mm楼梯从扶手中心到墙面测量的净宽不小于1.1m（六层及以下或一边设有栏杆的不小于1.0m）楼梯平台净宽不小于1.2m2 电梯候梯厅深度，电梯门净宽电梯候梯厅深度不得小于1.5m电梯门净宽不得小于0.80m3 公用走道净高净高度不小于2.0m4 高层首层疏散外门及通道的宽度疏散门应外开，其净宽不应小于1.1m疏散通道宽度不应小于1.2m5地下室通道的净高度不小于2.0m6 墙面及顶棚无渗漏、无裂缝7 地面不得出现空鼓、裂缝和起砂质量缺陷及整改结果验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司项目负责人：验收人员：（公章）年月日总监理工程师：验收人员：（公章）年月日项目经理：验收人员：（公章）年月日项目负责人：验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收表（户内部分）工程名称清源华府6#楼房（户）号建设单位山东旭华投资发展有限公司验收日期年月日至年月日施工单位枣庄市中区齐村镇建筑工程公司监理单位市中区监理公司序号验收项目验收内容验收结论及记录1 楼地面、墙面和天棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰2 门窗窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数3 栏杆栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃4 防水屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏5 室内空间、构件尺寸室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸6 外墙保温设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理7 水暖安装管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀8 电气插座相序、接地、户内照明配电箱配置、照明试验、等电位连接9 其它烟道、空调孔位置等分户验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司项目负责人：验收人员：（公章）年月日总监理工程师：验收人员：（公章）年月日项目经理：验收人员：（公章）年月日项目负责人：验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收表（公共部位）清源华府6#楼清源华府6#楼检查部位建设单位山东旭华投资发展有限公司验收日期年月日至年月日施工单位枣庄市中区齐村镇建筑工程公司监理单位市中区监理公司序号验收项目验收内容验收记录及结论1 外墙窗角斜裂缝墙面裂缝2 楼（电）梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽、电梯候梯厅深度、电梯门净宽、高层首层疏散外门及通道宽度、公用走道净高3 地下室墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂通道净高验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司项目负责人：验收人员：（公章）年月日总监理工程师：验收人员：（公章）年月日项目经理：验收人员：（公章）年月日项目负责人：验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收汇总表工程名称清源华府6#楼验收户数建设单位山东旭华投资发展有限公司验收日期年月日至年月日施工单位枣庄市中区齐村镇建筑工程公司监理单位市中区监理公司内容验收情况每户验收项目公共部位功能性试验验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司项目负责人：验收人员：（公章）年月日总监理工程师：验收人员：（公章）年月日项目经理：验收人员：（公章）年月日项目负责人：验收人员：（公章）年月日。
住宅工程质量分户验收记录表(观感、合格证)
住宅工程质量分户验收记录表(观感、合格证)
1. 项目背景
为确保住宅工程建设质量，保障业主利益，根据相关法律规定和建设工程承包合同要求，进行分户验收。
本文档主要记录住宅工程分户验收时关于观感和合格证的检查记录表。
2. 观感验收记录表
房间编号评估项目评估标准评估结果
101 墙面平整、无破损、无裂缝合格
101 地面平整、铺装整齐、无松动合格
101 天花板平整、无破损、无裂缝合格
101 窗户洁净、无划痕、无变形合格
101 门洁净、无划痕、无变形合格
…………
合格率98%
备注：以上表格为示例，具体评估项目、评估标准和评估结果应根据实际情况进行调整。
3. 合格证验收记录表
评估项目评估标准评估结果备注
墙体砖符合国家标准合格
地面砖符合国家标准合格
门窗符合国家标准合格
卫浴设备符合国家标准合格
…………
备注：以上表格为示例，具体评估项目、评估标准和评估结果应根据实际情况进行调整。
4.
住宅工程质量分户验收是确保建设工程质量的重要措施。
本文档主要记录观感和合格证验收的数据，以便对其进行统计分析并产生相应的合格证。
同时，也对相关责任人员提出相应的工作要求，加强对住宅工程质量的管理和控制，确保业主的权益得到有效保障。
住宅工程质量分户验收记录表
住宅工程质量分户验收记录表住宅工程质量分户验收记录表项目名称:___________________楼栋号:____________________单元号:____________________层号:______________________户号:______________________验收日期:___________________验收人员:___________________一、基本情况：1. 房屋建筑面积:______________________2. 房屋户型:__________________________3. 竣工日期:__________________________4. 建筑结构:__________________________5. 住宅工程施工单位:___________________6. 监理单位:__________________________7. 甲方代表:__________________________8. 设计单位:__________________________二、户内环境验收：1. 户内照明：□合格□不合格2. 户内通风：□合格□不合格3. 户内噪声：□合格□不合格4. 室内地面平整度：□合格□不合格5. 室内墙面平整度：□合格□不合格6. 室内天花板平整度：□合格□不合格7. 室内门窗安装：□合格□不合格8. 室内卫生间设施：□合格□不合格9. 室内卫生间排水：□合格□不合格三、户外环境验收：1. 户外景观绿化：□合格□不合格2. 户外排水系统：□合格□不合格3. 路面平整度：□合格□不合格4. 停车场设施：□合格□不合格5. 外墙装饰材料：□合格□不合格6. 外墙漏水情况：□合格□不合格7. 户外门窗安装：□合格□不合格8. 外墙防水层：□合格□不合格四、其他验收事项：1. 电气设施：□合格□不合格2. 给排水设施：□合格□不合格3. 供暖设施：□合格□不合格4. 通风设施：□合格□不合格5. 地下室防水：□合格□不合格6. 消防设施：□合格□不合格7. 隔音设施：□合格□不合格8. 门窗密封性：□合格□不合格五、验收结论：根据以上验收情况，本次住宅工程质量分户验收结果为：□合格□基本合格□不合格六、问题整改要求：1. 验收不合格项整改要求及期限:_________________________七、验收意见：1. 验收人员意见:___________________________2. 甲方代表意见:___________________________3. 施工单位意见:___________________________4. 监理单位意见:___________________________八、备注：1. 其他需要补充的内容:___________________________2. 其他需要说明的事项:___________________________3. 验收附件清单:______________________________以上是住宅工程质量分户验收记录表，通过对各项质量验收内容进行记录，可以确保住宅工程的质量和安全。
住宅工程质量分户验收记录(公共部位)
住宅工程质量分户验收记录（公共部位）
总页第页
填表说明：
1该表每个单位工程填写一份；
2、外墙检查后直接验收记录及结论填入该表内，不必填写验收项目检查表；
3、外墙外保温工程按验收内容要求将结论意见填入该表内，不填写验收项目检查表；
4杆及护栏除楼梯间外，屋面栏杆、室外台阶栏杆等，按部位、分段（每段不大于6米长）编号，按验收要求内容，验收后形成验收记录表（四），再将验收结论汇入该表；
5地下室：①门窗编号，按户内门窗工程检查表（三）内容要求进行检查，并形成记录表（三）。
②房间编号（地下室没有隔墙的，不大于100m2为一个验收单元进行编号），按户内表（二）的内容要求进行检查，并形成记录表（二）。
住宅工程质量分户验收记录表
填写说明
1、本表是在建设单位组织分户验收基础上, 由施工单位填写汇总, 监理复核, 相关单位及人员签章。
公章为法人授权工程验收专用章。
2、本表一式四份, 一份送质监站, 另外三份建设、监理、施工各存一份。
3、验收户数指实际验收套数, 通常与总户数一致。
4、分户验收情况是对每户质量验收情况总描述, 包含质量问题整改情况。
5、外墙、地面关键指裂缝、空鼓等检验验收情况。
6、公共部位指楼梯间踏步、栏杆高度及形式, 通道及侯梯间宽度等。
7、验收结论: 该栋住宅质量分户验收符合要求或不符合要求。
住宅工程质量分户验收统计表
（公共部位部分质量）
工程名称: 名门外滩
住宅工程质量分户验收表工程名称: 名门外滩
住宅工程质量分户验收汇总表。
住宅工程质量分户验收问题记录表填写范例
住宅工程质量分户验收问题记录表填写范例1. 户型设计问题：问题描述：厨房与客厅的隔断设计不合理，无法有效分离烟雾和噪音。
整改建议：重新设计厨房与客厅的隔断，采用隔音隔烟材料，并增加隔断的高度。
2. 水电工程问题：问题描述：卧室二的插座位置设置不合理，距离床头较远，使用不便。
整改建议：将卧室二的插座位置调整至床头位置，方便使用。
3. 门窗安装问题：问题描述：客厅的落地窗安装不牢固，存在晃动的情况。
整改建议：重新安装客厅的落地窗，确保其稳固性和安全性。
4. 瓷砖铺贴问题：问题描述：卫生间墙面瓷砖铺贴存在不规整、错位的情况。
整改建议：重新铺贴卫生间墙面的瓷砖，确保整齐、平整。
5. 涂料施工问题：问题描述：卧室一的墙面涂料存在漏刷、起泡的现象。
整改建议：重新进行卧室一墙面的涂料施工，确保涂料质量和效果。
6. 细节工艺问题：问题描述：卫生间门的门锁安装不牢固，存在松动的情况。
整改建议：重新安装卫生间门的门锁，确保其牢固性和可靠性。
7. 水暖设施问题：问题描述：浴室的淋浴龙头存在渗漏水的问题。
整改建议：更换浴室的淋浴龙头，解决渗漏水问题。
8. 窗帘安装问题：问题描述：所有房间的窗帘轨道安装不到位，存在松动、脱落的情况。
整改建议：重新安装所有房间的窗帘轨道，确保牢固、稳定。
9. 室内装饰问题：问题描述：阳台的墙面装饰材料存在脱落、开裂的情况。
整改建议：重新进行阳台墙面的装饰，确保美观、稳定。
10.采光问题：问题描述：卧室三的采光不足，导致室内昏暗。
整改建议：增加卧室三的采光设施，提高室内光线亮度。
以上为住宅工程质量分户验收中的问题记录范例，供参考。
实际填写时，请根据具体情况进行描述和整改建议。
分户验收记录表
分户验收记录表文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-住宅工程质量分户验收表住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：验收时间：建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）工程名称：说明：1、H1—H5代表房间净高尺寸，L1—L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；住宅工程质量分户验收记录表（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）说明：1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002、《住宅建筑规范》GB50368—2005的方法和标准进行；2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（每三~四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。
根据检查情况如实填写试验结果。
4、窗台高度检查数据进行原位标。
住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）说明：以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001和《住宅建筑规范》GB50368—2005的方法和标准进行。
栏杆检查数据进行原位标注。
说明：以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002和《住宅建筑规范》GB50368—2005的方法和标准进行。
住宅工程质量分户验收记录表(1)开间进深
年月日
专业技术（质量）负责人：
年月日
专业监理工程师：
年月日
注：1、室内以每户为一个检查单元
2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；
3、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。
6
推拉窗扇防脱落措施（全数/套）
7
栏杆高度、间距（实测）1～2处/每片栏杆，单位：m
8
护栏玻璃检查
9
上人屋面、楼梯栏杆防攀爬措施
10
外墙、外（门）窗渗漏，（全数窗台）
11
厨房渗漏、卫生间渗漏(全数/套)
12
屋面渗漏(全数/套)
13
楼板是否裂缝（全数/套））
质量缺陷及整改结果
建设单位
施工单位
监理单位
其它单位
住宅工程质量分户验收记录表（1）
（室内空间、构件尺寸、室内地面与墙面等质量）
工程名称：商业、住宅（6栋、7栋、15栋、16栋、地下室）
房 号
栋单元楼号
建设单位
成都瑞居置业有限公司
施工单位
成都市新河建筑工程有限公司
监理单位
四川元丰建设项目管理有限公司
检查日期
年月日至年月日
序 号
验收内容、数量
验收结果
1
室内净高度（实测），5处/间，单位：mm
名称
设计推算值
极差值
实测数据
客厅
饭厅
卧室1
卧室2
厨房
卫生间
2
室内净开间、进深（实测）各2处/间，单位：mm
名称
净开间设计推算值
极差值
实测数据
进深设计推算值
极差值
SG-FH004 住宅工程质量分户验收记录表
SG-FH004
工程名称：房 号建设单位
施工单位监理单位
检查日期年 月 日序 号验收内容、数量验收结果（实测数据、观察
情形）
1楼梯梯段净宽单位：m
2楼梯平台净宽
单位：m 3楼梯平台处的通道高
度
单位：m 4电梯候梯厅深度，电梯门净宽单位：m
5公用走道净宽、净高单位：m
6地下室通道高度单位：m
7地下室汽车车道高度单位：m
其它单位
专业监理工程师：质量缺陷
及整改结果
建设单位
施工单位监理单位四川省建设工程质量安全总站 监制住宅工程质量分户验收记录表（3）
（公共部位部分质量）
年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日
四川省建设工程质量安全与监理协会 编制
单位（项目）技术负责人：专业技术（质量）负责人：。
住宅工程质量分户验收记录表
住宅工程质量分户验收记录表工程名称：安徽颍州经济开发区现代·翰林苑安置区9#楼房（户）号101 抽测时刻房间编号推算值（mm）实测值(mm) 运算值(mm)净高开间进深H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4净高开间进深最大偏差极差最大偏差极差最大偏差极差客厅2680 3230 2688 2683 2694 2681 2694 3230 3231 14 13 1 1餐厅卧房1 2680 2430 4030 2691 2694 2688 2682 2684 2419 2418 4033 4034 14 12 12 1 4 1 卧房2 2680 2830 4030 2682 2689 2693 2692 2683 2835 2836 4030 4031 13 11 6 1 1 1 卧房3 2680 2430 3430 2683 2687 2694 2686 2688 2439 2438 3423 3415 14 11 9 1 15 8实测房间，不符合要求房间,需整改处理房间：。
抽测人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）净高、净开间、净进深测量示意讲明：1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）工程名称：安徽颍州经济开发区现代·翰林苑安置区9#楼房（户）号102 抽测时刻房间编号推算值（mm）实测值(mm) 运算值(mm)净高开间进深H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4净高开间进深最大偏差极差最大偏差极差最大偏差极差客厅2680 3230 2688 2683 2694 2681 2694 3230 3231 14 13 1 1餐厅卧房1 2680 2430 4030 2691 2694 2688 2682 2694 2419 2418 4033 4034 14 12 12 1 4 1 卧房2 2680 2830 4030 2682 2689 2693 2692 2683 2835 2836 4030 4031 13 11 6 1 1 1 卧房3 2680 2430 3430 2683 2687 2694 2686 2688 2439 2438 3423 3415 14 11 9 1 15 8实测房间，不符合要求房间,需整改处理房间：。
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隔离层分户质量验收记录表√
单位工程名称拜城县瑞康美居小区15#住宅楼
验收部位（房号）二单元103室卫生间检查日期2008年月日建设单位新疆康卉房地产开发有限拜城二
分公司
参检人员姓名陈兵职务经理
总包单位阿克苏金石建业有限公司参检人员姓名陈健职务项目经理
分包单位参检人员姓名职务
监理单位阿克苏鸿业监理公司参检人员姓名向波职务监理
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定（GB50209-2002）验收记录
主控项目1 材料质量设计要求符合设计要求
2 隔离层设置要求第4.10.8条符合验收规范要求
3 水泥类隔离层防水性能第4.10.9条符合设计要求
4 防水层防水要求第4.10.10条无渗漏、坡向正确、排水通畅
一般项目1 隔离层厚度设计要求符合设计要求
2 隔离层与下一层粘结第4.10.12条粘结牢固、无空鼓、脱皮、裂缝、鼓泡等缺陷
3 防水涂层第4.10.12条符合验收规范要求
4 允
许
偏
差
表面平整度3mm 2 1 2 3 1
5 标高±4mm 3 -2 1 0 2
6 坡度2/1000,≯30mm 4 3 3 2 4
7 厚度<1/10
复查记录
监理工程师（签章）：2008年月日
建设单位专业技术负责人（签章）：年月日
施工单位检查评定
结果
总包单位质量检查员（签章）：2008年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日
监理单位
验收结论
监理工程师（签章）：2008年月日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人（签章）：2008年月日
水性涂料涂饰工程分户质量验收记录表
单位工程名称拜城县瑞康美居小区15#住宅楼
验收部位(房号) 二单元103室检查日期年月日建设单位新疆康卉房地产开发有限公司拜城
二分公司
参检人员姓名陈兵职务经理
总包单位阿克苏金石建业有限公司参检人员姓名陈健职务项目经理
分包单位参检人员姓名职务
监理单位阿克苏鸿业监理公司参检人员姓名向波职务现场监理
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001) 验收记录
主控项目1 材料质量第10.2.2条符合设计要求
2 涂饰颜色和图案第10.2.3条符合设计要求
3 涂饰综合质量第10.2.4条符合规范要求
4 基层外理第10.2.5条符合规范要求
一般项目1 与其它材料和设备衔接处第10.2.6条符合规范要求
2
薄涂料涂
饰质量允
许偏听偏
差
颜色
普通涂饰均匀一致均匀一致
高级涂饰均匀一致
泛碱、咬色
普通涂饰允许少量轻微符合规范要求
高级涂饰不允许
流坠、疙瘩
普通涂饰允许少量轻微符合规范要求
高级涂饰不允许
沙眼、刷纹
普通涂饰
允许少量细微砂
眼、刷纹通顺
符合规范要求
高级涂饰无纱眼、无刷纹
装饰线、分
色线直线度
普通涂饰 2 1 0 1 2 2
高级涂饰 1
3
厚涂料涂
饰质量允
许偏差
颜色
普通涂饰均匀一致
高级涂饰均匀一致
泛碱、咬色
普通涂饰允许少量轻微
高级涂饰不允许
点状分布
普通涂饰————
高级涂饰疏密均匀
4
复层涂饰
质量允许
偏差
颜色均匀一致
泛碱、咬色不允许
喷点疏密程度均匀、不允许连片
复查记录
监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：年月日
施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）：年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日
监理单位验
收结论
监理工程师（签章）：年月日
建设单位验
收结论
建设单位专业技术负责人（签章）：年月日水泥混凝土面层分户质量验收记录表√
单位工程名称拜城县瑞康美居小区15#住宅楼
验收部位（房号）二单元603室检查日期08年月日
建设单位新疆康卉房地产开发有限公司拜
城二分公司
参检人员姓名陈兵职务经理
总包单位阿克苏金石建业有限公司参检人员姓名陈健职务项目经理
分包单位参检人员姓名职务
监理单位阿克苏鸿业监理公司参检人员姓名向波职务监理
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定（GB50209-2002）验收记录
主控项目1 骨料粒径设计要求符合设计要求
2 面层强度等级设计要求符合设计要求
3 面层与下一层结合第5.2.6条粘结牢固
4
一般项目1 表面质量第5.2.6条符合规范要求
2 表面厚度第5.2.7条符合规范要求
3 踢脚线与墙面结合第5.2.8条
4 楼梯踏布第5.2.9条
5
表面
允许
偏差
表面平整度5mm 3 2 4 1 2 6
踢脚线下口
平直
4 mm
7 缝格平直 3 mm 1 0 2 1 3 8
旋转楼
梯踏步
两端宽
度
5 mm
复查记录
监理工程师（签章）：年月日建设单位专业技术负责人（签章）：08 年月日
施工单位检查评定结果
总包单位质量检查员（签章）：08 年月日分包单位质量检查员（签章）：年月日
监理单位
验收结论
监理工程师（签章）：08 年月日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人（签章）：08 年月日。