业主委托物业合同范本5篇

业主委托物业合同范本5篇
篇1
甲方（业主）：__________________
乙方（物业管理公司）：_____________
根据相关法律法规及物业管理条例的规定，甲乙双方就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：_________________________
物业地址：_________________________
物业类型：住宅、商业或其他（具体描述）：____________
物业面积：包括但不限于建筑面积______平方米。

二、服务内容
乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：
1. 综合管理服务：制定物业服务计划并执行，负责处理日常事务等。

2. 公共设施维护：确保公共设施的正常使用及维修。

3. 环境卫生管理：负责公共区域的清洁和保洁工作。

4. 绿化养护管理：负责公共区域的绿化植物养护。

5. 秩序维护：协助维护物业区域内的公共秩序和安全防范。

6. 其他相关服务：（双方另行约定的服务内容）。

三、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准如下：（详细费用明细）。

2. 甲方应于每月的______日前支付上述费用至乙方指定账户。

3. 如甲方逾期支付费用，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。

五、双方权利义务关系
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并享有物业内
的合法权益。

甲方应遵守物业管理区域内的相关规定，配合乙方开展
物业服务工作。

2. 乙方应按照合同约定提供优质服务，有权要求甲方按时足额支
付物业服务费用。

乙方需保证物业管理的正常运行秩序，积极处理甲
方提出的问题和建议。

3. 任何一方未经对方同意，不得擅自转让本合同项下的权利和义务。

六、违约责任
1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾
期违约金。

若逾期超过______个月，乙方有权终止服务并追究甲方违约责任。

3. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方限
期改正，并可视情况扣除相应服务费用作为违约金。

若因乙方服务质
量造成甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的变更和解除
篇2
甲方（业主）：____________________
乙方（物业管理公司）：____________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜，达成以下协议：
一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）
物业地址：____________________（详细地址）
建筑面积：____________________（物业总建筑平方米数）
二、委托管理事项
1. 房屋共有部分的维护和管理。

2. 公共设施和设备的管理和维护。

3. 公共环境卫生管理。

4. 绿化养护管理。

5. 秩序维护管理。

6. 物业档案管理。

7. 停车场及车辆停放管理。

8. 其他委托事项：____________________。

三、管理期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 监督乙方按照本合同约定履行物业服务义务。

2. 按时支付物业服务费用。

3. 为乙方提供必要的办公及经营场所。

4. 甲方有权对乙方的服务质量提出意见和建议。

5. 其他约定：____________________。

（二）乙方的权利和义务
1. 按照本合同约定履行物业服务义务，提供服务标准和质量保障。

2. 对物业共有部分及其公共设施进行管理和维护。

3. 制定物业服务制度和标准，规范服务行为。

4. 接受甲方的监督，接受业主的投诉和建议。

5. 按时向甲方报告物业服务情况。

6. 其他约定：____________________。

五、物业服务费用及支付方式
1. 物业服务费用标准：按照物业类型和面积计算，具体标准如下：____________________ 。

2. 支付方式：____________________（如月付、季付、年付等）。

3. 支付时间：____________________。

4. 逾期支付的违约责任：____________________。

六、违约责任及赔偿
1. 甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任。

2. 甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期
付款利息。

3. 因乙方管理不善造成业主损失的，乙方应当承担赔偿责任。

4. 其他约定：____________________。

七、其他事项约定
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

篇3
甲方（业主）：____________________
乙方（物业管理公司）：____________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化服务达成以下协议：
一、物业基本情况
物业类型：____________________；物业坐落位置：
____________________；建筑面积：____________________平方米。

二、委托服务事项
1. 物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内
的巡视、秩序维护等。

2. 乙方提供的服务应满足甲方提出的合理要求，包括但不限于：
客户服务、保安服务、保洁服务、绿化服务、工程服务等。

3. 甲方委托乙方提供的专项服务，包括但不限于：设备设施维护、装修管理、停车场管理等。

三、服务期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。

物业服务费标
准根据物业类型、服务内容等由双方协商确定。

2. 物业服务费支付方式：____________________（如按月支付、按季度支付等）。

3. 甲方应按照约定支付专项服务费，专项服务费标准根据服务内
容等由双方协商确定。

4. 乙方应在服务费用支付前提供合法有效的发票。

五、服务质量及标准
乙方应按照相关法律法规及本合同约定的服务质量及标准提供服务。

服务质量及标准详见附件。

六、双方权利义务
1. 甲方权利：监督乙方的物业服务，提出合理建议和要求；在乙方违约时提出改正要求等。

2. 甲方义务：按照约定支付物业服务费；协助乙方开展物业服务工作等。

3. 乙方权利：按照约定收取物业服务费；对甲方提出的合理要求进行回应和处理等。

4. 乙方义务：按照合同约定提供高质量的物业服务；定期对物业服务进行总结和改进等。

七、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他事项约定
甲方（业主）：____________________
身份证号码：____________________ 联系电话：
____________________ 住址：____________________ 邮编：
____________________ 邮箱地址：____________________ 工作单位及职务：____________________ 乙方（物业管理公司）：____________________ 注册地址：____________________ 注册号/统一社会信用代码：
____________________ 法定代表人姓名：____________________ 联系电话：____________________ 根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化服务事宜达成以下协议：
篇4
甲方（业主）：__________________
乙方（物业服务公司）：______________
根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对物业提供服务事宜达成以下协议：
一、物业基本情况
物业名称：__________________
物业地址：__________________
物业类型：包括但不限于住宅、商业、办公等。

物业总面积：______平方米。

二、服务内容
乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：
1. 综合管理服务
2. 公共设施设备维护管理
3. 公共环境卫生维护
4. 绿化养护
5. 秩序维护
6. 停车场管理
7. 客户服务与沟通
8. 物业档案及资料管理
三、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用
1. 物业服务费标准：按照物业类型及面积，甲方应支付的物业服务费为每月______元。

2. 支付方式：甲方应于每月的______日前支付当月的物业服务费。

3. 甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权按照未付金额的
______%收取滞纳金。

五、服务质量
乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保物业的正常运行和使用。

具体服务质量标准详见附件。

六、双方权利义务
1. 甲方的权利义务
（1）甲方有权获得乙方提供的物业服务。

（2）甲方有权监督乙方的物业服务情况，并提出合理化建议。

（3）甲方应按时支付物业服务费。

（4）甲方应尊重并配合乙方工作人员的工作。

2. 乙方的权利义务
（1）乙方应按照合同约定提供物业服务。

（2）乙方有权获取相应的物业服务费用。

（3）乙方应对提供的服务内容做好记录和报告，及时与甲方沟通。

（4）乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务质量。

七、合同的变更与解除
本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

若因乙方服务不到位，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权解除本合同。

八、违约责任
若甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项
（在此添加其他需要特别约定的内容）
十、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇5
甲方（业主）：__________________
乙方（物业服务公司）：__________________
根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：__________________
物业类型：__________________ （如：住宅、商业、综合等）
物业地址：__________________ （详细地址）
物业面积：__________________ （物业总建筑面积）
委托管理的内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的日常维护等。

二、委托服务内容及标准
1. 物业服务内容
（1）综合管理服务：制定物业服务计划，负责处理日常物业服务事项等。

（2）清洁服务：公共区域的清洁、垃圾处理及外墙清洗等。

（3）绿化服务：负责小区内的绿化养护，保证绿化美观。

（4）安保服务：小区的安全监控、门禁管理、车辆管理等。

（5）设施设备管理：公共设施的维护与管理，确保正常运行。

（6）其他服务：业主需求的其他合理合法服务等。

2. 服务标准
（请在此处根据具体情况详细列明各项服务标准，如清洁频次、绿化养护周期、安保值班制度等。

）
三、合同期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式
1. 物业服务费用标准：根据服务内容和服务标准，按照每平方米每月____元的标准收取。

2. 支付方式：业主应按照约定时间支付物业服务费用，可选择按季度、半年度或年度支付。

3. 滞纳金：如业主逾期支付物业服务费用，应按日向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务
1. 甲方权利与义务
（1）甲方有权享受乙方提供的物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重并遵守物业管理区域内的规章制度。

（其他权利与义务内容请补充完整）
2. 乙方权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务。

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决服务中的问题。

（其他权利与义务内容请补充完整）
六、违约责任及解决方式
1. 若因乙方服务不到位造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

2. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3. 若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

4. 发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至物业所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他约定事项（根据实际情况补充完整）
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：__________________ （签字盖章）联系电话：__________________
日期：____年____月____日
乙方（物业服务公司）：__________________ （签字盖章）联系电话：__________________
日期：____年____月____日。