商铺认购协议7篇

商铺认购协议7篇
篇1
甲方（出售方）：_________________________
乙方（认购方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商铺事宜达成以下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方商铺认购行为的权利义务关系，确保双方权益，促进双方公平交易。

二、商铺基本情况
1. 商铺位置：___________________________________________。

2. 商铺面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3. 商铺用途：仅限于乙方按照甲方规划的商业用途使用。

三、认购条款
1. 认购价格：乙方认购的商铺总价为人民币（大写）__________元整（小写）__________元。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写）______元。

（2）在双方签订《商品房买卖合同》时，支付首付款人民币（大写）______元整（小写）______元。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

3. 认购期限：自本协议生效之日起至______年______月______日。

4. 交付标准：甲方应于本协议约定的交付日期前，将商铺交付给乙方，并确保商铺符合预定的用途。

四、甲乙双方权利义务
1. 甲方权利及义务：
（1）甲方有权按照本协议约定收取乙方的购房款项。

（2）甲方应确保所售商铺的合法性，如实告知乙方有关商铺的详细信息。

（3）甲方应按照约定时间交付商铺，并确保商铺的质量符合约定标准。

2. 乙方权利及义务：
（1）乙方有权在认购期限内决定是否购买商铺。

（2）乙方应按照本协议约定支付购房款项。

（3）乙方应按时接收商铺，并按照约定的用途使用商铺。

五、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定的期限支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照本协议约定的期限交付商铺，应按照未交付部分价款的____%向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致不能签订《商品房买卖合同》，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并按照已支付款项的____%支付违约金。

六、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出售方）：_________________________（盖章）
法定代表人（或授权代表）：_________________________（签字）日期：_______年______月______日
乙方（认购方）：_________________________（盖章）
法定代表人（或授权代表）：_________________________（签字）日期：_______年______月______日
篇2
甲方（出售方）：___________________________
乙方（认购方）：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商铺事宜达成以下协议：
一、认购标的
1. 商铺位置：本协议所指的商铺位于
___________________________。

2. 商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。

具体面积以相关测绘机构测量为准。

3. 商铺用途：仅限于经营____________，不得用于其他用途。

二、认购条件
乙方在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整），并在协议约定的时间内与甲方签订正式的《商铺买卖合同》。

三、认购价格与支付方式
1. 商铺总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方按以下方式支付款项：
（1）本协议签订时支付定金；
（2）在双方签订《商铺买卖合同》时支付首付款，比例为总价的______%；
（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。

四、交付时间与标准
1. 交付时间：甲方应于本协议签订后______个月内将商铺交付给
乙方。

2. 交付标准：商铺应满足以下条件：__________。

如未能满足上述条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、违约责任
1. 若乙方未在规定时间内与甲方签订《商铺买卖合同》，则视为乙方自动放弃认购权，所支付的定金不予退还。

2. 若甲方未能按照本协议约定的时间交付商铺，则视为违约，乙
方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

违约金为乙方已支付
款项的______%。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。

3. 其他可能的违约责任约定：__________。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方应在签订本协议后尽快办理网签备案手续。

如因甲方
原因导致无法办理网签备案，乙方有权要求解除协议并要求甲方退还
已支付的款项。

如因乙方原因导致无法办理网签备案，甲方有权解除
协议，且已收取的款项不予退还。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，
甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议中的各项条款在法律
允许的范围内均已充分考虑了双方的权利和义务，甲乙双方均已充分
理解并自愿遵守本协议的各项条款和内容。

如需修改本协议相关内容，须经双方协商一致后共同签署书面协议作为本协议的补充协议。

补充
协议与本协议具有同等法律效力。

本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

甲乙双方对本协议的解释具有同等的法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效至双方完成商铺买卖的全部交易为止。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份存档备案。

本协议打印和手写的内容具有同等法律效力。

篇3
甲方（出售方）：___________________________
乙方（认购方）：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方认购甲方商铺事宜达成以下协议：
第一条商铺基本情况
1. 甲方将位于___________________________的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方。

2. 商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 商铺的位置、户型、结构等详见附件图纸。

第二条认购价款及支付方式
1. 商铺的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3. 甲乙双方同意按照以下方式支付剩余款项：______。

第三条商铺交付与验收
1. 甲方应于本协议签订后的______日内将商铺交付给乙方。

2. 乙方应在接到甲方交付通知后的______日内对商铺进行验收，如有质量问题应当及时书面通知甲方。

第四条产权登记及税费
1. 甲方应在商铺交付后的______个月内协助乙方办理产权登记手续。

2. 产权登记所产生的税费按照相关规定由双方承担。

第五条双方权利和义务
一、甲方的权利和义务：
1. 甲方应保证出售的商铺具有合法的产权。

商铺出售前，甲方需
向乙方提供产权证明及相关文件。

第四条其他约定事项
一、装修与设施：甲方应保证商铺的装修和设备设施符合约定要求，如有不符，甲方应承担修复或赔偿责任。

二、违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议的任何条款，均
应承担违约责任，违约方需向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应负责赔偿守约方的全部损失。

三、不可抗力：由于不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方
应及时协商解决解决方案。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等无法预见和避免的事件。

四、争议解决：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人
协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院起诉。

五、其他未尽事宜可由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具
有同等法律效力。

如有争议事项按照国家相关法律法规处理。

甲乙双
方确认上述条款内容充分理解并无异议自愿遵守本协议所有条款内容本协议经双方签字盖章后生效并具有法律效力。

甲乙双方应共同遵守本协议的约定条款内容确保顺利完成商铺认购交易过程。

如有违反本协议约定的行为将依法追究违约责任并承担相应责任义务本协议的变更和解除必须经双方书面同意除不可抗力因素外任何一方不得单方面解除本协议否则将依法承担违约责任本协议一式二份甲乙双方各执一份作为认定相关事实的凭证并自双方签字盖章之日起生效受法律保护双方签字：甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：
___________________日期：___________________附件一：房屋买卖合同附件二：房屋交接单附件三：放弃认购权声明书附件四：保密协议附件五：相关法律法规政策规定及约定条款内容等。

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篇4
甲方（出售方）：____________________
乙方（认购方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方认购甲方商铺事宜达成以下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确双方在商铺认购过程中的权利和义务，保障双方合法权益。

二、商铺基本情况
1. 商铺位置：____________________（详细地址）。

2. 商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 商铺用途：仅限于所约定的商业经营。

三、认购条款
1. 乙方自愿认购本协议约定的商铺，并承诺按照本协议约定支付认购款项。

2. 认购金额：人民币______元（大写：______元整）。

3. 付款方式：
（1）乙方在签订本协议时支付定金人民币______元；
（2）剩余款项人民币______元，于______年______月______日前支付。

4. 甲方应于乙方付清全款后，将商铺交付乙方使用。

四、协议效力及履行
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 甲乙双方应共同遵守本协议的约定，任何一方不得擅自变更或解除。

3. 甲方应确保对所售商铺拥有完整的权利，若因甲方原因导致乙方无法取得商铺，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

4. 乙方应按时支付认购款项，若逾期支付，则应按日向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。

五、违约责任
1. 若甲方违约，导致乙方无法顺利认购商铺，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应违约责任。

2. 若乙方违约，未按照本协议约定支付认购款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若定金不足以覆盖甲方损失，甲方有权进一步追索。

六、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

若因执行本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管
辖权的人民法院提起诉讼。

篇5
甲方（出售方）：_____________________
乙方（认购方）：_____________________
鉴于甲方拥有一处位于_____________________的商铺，乙方有意认购该商铺，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协
议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：位于_____________________的商铺。

2. 商铺面积：建筑面积为_______平方米。

3. 商铺用途：_____________________（例如：零售、餐饮等）。

1. 乙方在签订本协议时，需向甲方支付认购定金人民币______元。

2. 认购期限：自本协议签订之日起______天内，双方需签订《商铺买卖合同》。

3. 乙方需在认购期限内支付首期款项，并按照《商铺买卖合同》约定的时间支付余款。

三、价格与支付方式
1. 商铺总价为人民币______元。

2. 乙方按以下方式支付款项：
（1）签订本协议时支付定金；
（2）在认购期限内支付首期款项；
（3）双方签订《商铺买卖合同》后，按照合同约定支付余款。

四、商铺交付
1. 甲方在收到全款后，应在______日内将商铺交付给乙方。

2. 交付时，双方应签署《商铺交付确认书》。

1. 若乙方未在认购期限内与甲方签订《商铺买卖合同》，则甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未能按期交付商铺，则乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的利息。

六、其他条款
1. 双方应在签订本协议前充分了解相关法律法规，遵守国家及地方的相关政策。

2. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

八、附加条款（如有）
_____________________。

双方可根据实际情况添加附加条款。

这些条款同样具有法律效力。

请在此处详细列出附加条款内容。

如：装修要求、物业管理等。

篇6
甲方（出售方）：______________________
乙方（认购方）：______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方认购甲方商铺事宜，达成以下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在商铺认购过程中的权利和义务，以维护双方的合法权益。

二、商铺基本情况
1. 商铺位置：______________________
2. 商铺面积：______________________
3. 商铺用途：______________________
4. 商铺交付时间：______________________
三、认购条件
1. 乙方在签署本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方需在协议约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》。

3. 乙方应按照约定的付款方式支付购房款。

四、认购款项的支付
1. 乙方应按照以下时间节点支付认购款项：
（1）定金；
（2）签订《商品房买卖合同》时支付首付款；
（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

2. 若乙方未按约定时间支付认购款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、商铺交付与验收
1. 甲方在商铺交付前，应确保商铺符合约定的用途和要求。

2. 乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。

如存在质量问题，乙方有权要求甲方整改。

3. 商铺交付后，甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。

六、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法购买商铺，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付认购款项或签订《商品房买卖合同》，甲方有权解除本协议，定金不予退还。

七、其他约定事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

5. 本协议的解释权归甲方所有。

如有任何疑问，乙方应在签署本协议前向甲方咨询。

甲方将尽力为乙方提供必要的解释和帮助。

篇7
甲方（出卖人）：___________________________
乙方（买受人）：___________________________
鉴于甲、乙双方就商铺的认购事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在商铺认购过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、商铺基本情况
1. 商铺位置：___________________________
2. 商铺面积：___________________________
3. 商铺用途：___________________________
4. 商铺交付时间：___________________________
三、认购金额及支付方式
1. 认购总金额：人民币___________________________元（大写：___________________________）。

2. 支付方式：
（1）本协议签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______）；
（2）商铺交付前______日，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______）。

四、认购条件及承诺
1. 乙方承诺在协议约定的时间内完成支付；
2. 甲方承诺交付的商铺符合本协议约定的用途；
3. 甲方保证商铺权属清晰，无争议；
4. 双方同意按照国家和地方的有关规定办理商铺产权登记手续。

五、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金；
2. 若甲方未按照本协议约定的时间交付商铺，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金；
3. 若因甲方原因导致商铺权属存在争议，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的款项并承担相应法律责任。

六、协议解除与终止
1. 本协议在双方履行完毕后自动终止；
2. 双方协商一致，可以解除本协议；
3. 一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

七、争议解决
如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效；
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。