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个人土地流转承包合同范文
甲方：县乡村组户主
乙方：
鉴证方：县乡村
依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。

一、承包土地位置及面积：乡村组户主，水田丘田亩名称面积亩。

二、承包土地经营期限：甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约____年，至____年____月____日止流转承包给乙方开发经营。

三、承包土地经营价格：承包价格按每亩每年人民币1400元。

每____年递增____年，即____年至____年为每年1400元，____年至____年1600元;
____年至_____为每年1800元;
____年至_____为每年____年即____年的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，
第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。

四年期满后，每年付款的时间定为____月—____月之间。

最后____年的田租一次性付清。

过期不付甲方有权处理苗木。

四、甲、乙约定事项
1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。

甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。

如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。

2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即：
土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。

土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。

承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。

3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项第二条执行外，甲、乙双方必须协商一致方可实施。

4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方，其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由乙方自行处理。

5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。

如甲方同意继续对外承包在同等条件下，乙方有优先权。

6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。

甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏，甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。

7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新，甲方应积极配合，协助办理有关手续。

但一切开支费用全部归属乙方。

8、在稻田公路两边预留米的路面到乙方田地的过路通道。

9、乙方在生产种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。

五、甲、乙双方责任
1、对于____年新租土地甲方保证合同签定生效之日____年____月____日前不得在已承包处的耕地内继续种作物，合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决，确保乙方进场使用，但不得超过
____年____月____日。

2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变，用电杆点不变给乙方，机械设备、电费由乙方自负。

3、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题。

如乙方需劳动力做事，在同等条件下优先给甲方及当地村民，但必须遵守乙方的劳动制度。

4、乙方必须在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳甲方及甲方村民组的费用。

5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负。

6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益，支持协助乙方各项工作。

六、土地承包经营权流转流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有但需甲方同意;
但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限，土地租金，交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。

七、违约责任：本合同签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款，不得因双方法人代表的变动而变动。

如一方违约，承担赔偿对方双倍经济损失。

八、其他：本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字，即具有法律效力。

本合同一式四份，乙方一份，其余的归甲方。

其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。

本合同双方签字生效，到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后失效。

甲方签字：
乙方签字：
鉴证单位：
____年____月____日
个人土地流转承包合同范文（二）甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
为切实维护土地流转双方的合法权益,根据《村民委员会组织法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方多次平等协商,达成如下协议条款,供甲乙双方共同遵守。

一、流转土地状况：
甲方将土地转包给乙方进行农业综合开发（林业及养殖业）,土地面积亩。

二、土地承包经营权流转的期限和起止日期：
合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年。

从日起，至日止。

合同期满后，在不违背新法律、法规的前提下本合同继续履
行，若与新法律、法规冲突，双方按新法律、法规另行协商，但乙方享有优先承包权。

三、土地流转方式：
双方约定采取转包方式进行流转。

四、流转土地的用途：
乙方转包甲方承包地后，只能用于林业和养殖业，乙方不得改变流转土地用途。

否则，甲方可以收回承包地。

五、流转价款及支付方式、时间：
1、流转价款，元/亩年。

2、支付方式、时间，签定本合同时，乙方一次性支付____年的流转价款。

六、甲乙双方的权利和义务：
1、甲方应将清理完毕附着物的土地移交给乙方。

2、甲方应配合乙方到发包方（村）办理存档备案手续，甲方应保证其有合法的转包权。

3、甲方不得防碍乙方进行林业、养殖业开发，应极力协助支持乙方的工作。

4、甲方享有按约定及时收到流转价款的权利。

5、乙方应当按约定及时支付流转价款。

6、乙方不得违反合同将流转土地另作他用。

7、乙方享有按法律、法规、政策规定的政府各部门给予承包地的各种补贴及奖励。

8、合同期满后，乙方应当将流转土地恢复为耕地。

七、附着物及相关设施的处理：
1、流转到期后附着物及相关设施归乙方所有,若甲方所有或拆除、清理不便的情况下,事实上归甲方所有的,甲方应当按当时市场价格给予乙方补偿,补偿的价格双方协商解决,协商不成的由当时的基层组织调解或委托中介机构评估后补偿,同时乙方不进行复耕处理。

2、流转未到期附着物及相关设施归乙方所有,乙方处理附着物及相关设施后,应进行复耕处理。

3、若甲方提出解除合同,则甲方应当对乙方进行赔偿,赔偿应按乙方的实际损失及可得利益损失计算,同时,甲方应按前述
第1款对乙方的附着物及相关设施进行补偿。

八、流转土地交付期限：
签订本合同时甲方应当立即将自己的承包地清理后交付给乙方。

九、违约责任：
1、甲方中途主张解除合同的，应赔偿乙方损失,该损失应包含乙方____年转包期的可得利益损失,同时尚需支付总流转款30%的违约金。

2、乙方未按期支付流转价款，按所延期限日万分之五承担违约金。

3、因法律、法规、政策的变化、政府行为变化及不可抗力,军事行为等导致合同不能履行及合同解除、终止等,双方不承担违约责任。

十、其他约定：
1、因政府征用、企业占用、开发等行为产生的对甲方承包的土地即流转地的补偿款归乙方所有,甲方应当配合乙方处理征用、占用、开发等情况。

2、政府及部门给予流转地的补贴、补偿及奖励归乙方所有。

十一、争议的解决：
1、甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会、镇人民政府调解处理。

2、调解不成的，可向人民法院起诉。

十二、本合同甲、乙双方签字或盖章后，报村民委员会备案后产生法律效力。

十三、本合附件有：
1、甲、乙双方身份证复印件;
2、村民大会决议;
甲方签名及捺手印：
乙方签名及捺手印：
____年____月____日
个人土地流转承包合同范文（三）
编号：_____
承包土地流出方（简称甲方）：_____
法人代表：____ 年龄：_____ 住址：_____
承包土地流入方（简称乙方）：_____
法人代表：____ 年龄：_____ 住址：_____
为稳定农村土地承包关系，促进土地承包经营权合理有序流转，
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《安徽省实施<中华人民共
和国农村土地承包法>办法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》
等有关法律法规，本着自愿平等的原则，经双方协商一致，订立本合
同。

一、流转形式：_____________________________________。

二、流转面积、座落地点及四至：_____流转面积亩，具体地块、
坐落及四至列表如下：_____
序号
类别
坐落
面积
四至
三、流转年限：____年____月____日至____年____月____日止，
共计年。

四、流转费的确认与付款方式
A、按每年每亩元计算，全年合计流转费元;
B、分年支付方式：_____第一年流转费在本合同签订之日一次性付清;以后每年度的流转费，乙方应于当年的月日前一次性支付。

五、约定事项
1、在流转期内，甲方仍拥有承包权，有义务协助乙方处理周边关系;有权按时收取土地流转费;本流转土地被依法征用，征地补偿费归甲方，青苗补偿费归乙方。

2、在流转期内，乙方有生产经营自主权、产品处分权、收益权，但必须严格按约定的用途使用土地，不得擅自改变土地的用途。

3、本流转土地种植农作物各项补贴（良种补贴、农资综合补贴）归方;大户补贴归方。

六、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。

七、本合同自签字盖章之后生效。

八、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方（村委会）、鉴证机关各一份。

甲乙双方签字
甲方：_____ 发包方（村委会）意见：_____（盖章）
乙方：_____ 鉴证单位：_____
（盖章）
____年____月____日 ____年____月____日
个人土地流转承包合同范文（四）
甲乙双方就甲方承包经营的土地流转给乙方，签订本合同并共同遵守。

1、甲方流转给乙方土地位于重庆市合川区盐井办事处石马村三社梁家沟水库边，面积为平米。

2、承包期限：____年，从____年____月____日至____年____月____日止。

3、承包用途用于农业开发不得改变农用地性质。

4、承包费用：_____
现甲方承包地属于森林工程，除政府补贴给甲方的费用外，乙方按照每户每人每年壹佰元标准支付给甲方;政策允许甲方砍伐林木，甲方将林木砍伐后，乙方流转费用按照每户每人每年肆佰捌拾元标准支付给甲方。

该户流转人数为人。

5、承包地上现有林木所有权属于甲方，甲方有权依法处分。

6、乙方在承包期内经营需要对甲方林木可以在甲方土地范围内移栽。

7、在乙方承包经营期内，乙方依法有自主经营权，甲方不得违法干涉。

8、甲方必须确保乙方在承包期内享有持续、有效的承包经营权。

9、承包期内，国家依法征收，甲方原承包经营合同享有的权利归甲方，承包期内乙方形成胡其他权利归乙方。

10、甲方承诺所签订本合同事宜已经告知甲方其他成员，并有权签订本协议。

11、本合同签订后应当共同遵守，违约方需赔偿守约方损失。

12、本协议一式二份，签字生效，双方各执一份。

甲方：_____ 乙方：_____代表人：_____ 代表人：_____
个人土地流转承包合同范文（五）
甲方：县乡村组户主
乙方：
鉴证方：县乡村
依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过发展，对周边的'用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家民法典及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。

一、承包土地位置及面积：
乡村组户主，水田丘，田亩名称，面积亩。

二、承包土地经营期限：
甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约年，至日止流转承包给乙方开发经营。

三、承包土地经营价格：
承包价格按每亩每年人民币____元。

每年递增年，即____年至
____年为每年1400元，____年至____年1600元;____年至20_____为每年1800元;____年至20_____为每年____年即____年的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。

四年期满后，每年付款的时间定为____月—____月之间。

最后
____年的田租一次性付清。

过期不付甲方有权处理苗木。

四、甲、乙约定事项
1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。

甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。

如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。

2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即：
土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。

土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。

承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。

3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项第二条执行外，甲、乙双方必须协商一致方可实施。

4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方，其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由乙方自行处理。

5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。

如甲方同意继续对外承包在同等条件下，乙方有优先权。

6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。

甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏，甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。

7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新，甲方应积极配合，协助办理有关手续。

但一切开支费用全部归属乙方。

8、在稻田公路两边预留米的路面到乙方田地的过路通道。

9、乙方在生产种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。

五、甲、乙双方责任
1、对于____年新租土地甲方保证合同签定生效之日____年____月____日前不得在已承包处的耕地内继续种作物，合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决，确保乙方进场使用，但不得超过
____年____月____日。

2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变，用电杆点不变给乙方，机械设备、电费由乙方自负。

3、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题。

如乙方需劳动力做事，在同等条件下优先给甲方及当地村民，但必须遵守乙方的劳动制度。

4、乙方必须在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳甲方及甲方村民组的费用。

5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负。

6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益，支持协助乙方各项工作。

六、土地承包经营权流转
流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限，土地租金，交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。

七、违约责任：
本合同签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款，不
得因双方法人代表的变动而变动。

如一方违约，承担赔偿对方双倍经
济损失。

八、其他：
本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字，即具
有法律效力。

本合同一式四份，乙方一份，其余的归甲方。

其他未尽
事宜，甲、乙双方另行协商解决，作为本合同之件，与本合同具有同
等法律效力。

本合同双方签字生效，到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的
一切事物后失效。

甲方签字：_____ 乙方签字：_____
日期：____ 日期：_____
个人土地流转承包合同范文（六）
甲方（代表）：法定代表人身份证号：住所：_____ 联系方式：_____乙方（代表）：法定代表人身份证号：住所：_____ 联系方式：_____
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合
同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、
《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地
承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，
甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权互换事宜，订立本合同。

一、互换土地基本情况及用途
甲方自愿将位于乡（镇）或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地（详见附件2）的承包经营权互换给乙方，互换土地为农业用途，主营项目是生产经营。

乙方自愿将位于乡（镇）或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地（详见附件2）的承包经营权互换给甲方，互换土地为农业用途，主营项目是生产经营。

二、互换期限
土地承包经营权互换期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。

互换期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、互换双方的权利和义务
1.土地流转经营权互换后，甲乙双方均取得对方互换地块的承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权，原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。

2.土地流转经营权互换后，甲乙双方须重新与发包方签订承包合同，并及时向乡（镇）人民政府或街道办事处土地承包管理机构申请，依法办理农村土地承包经营权证变更登记。

3.甲乙双方对互换后的地块享有使用权、收益权、流转权、经营权和产品处臵权。

四、违约责任
1.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金元。

2.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

3.一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可以解除本合同，如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失的，违约方还应当依法承担赔偿责任。

五、其他
1.互换地块存在（面积、地力、作物、地上附着物等）差异的，甲乙双方协商约定补偿。

2.本合同自甲乙双方签字之日起生效。

经协商，决定申请（是或否）鉴证。

未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

3.其他需要说明的事项：______________________________。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求村民（居民）委员会、乡（镇）人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达土地流转成调解协议后又反悔的，可以向县（市、区）农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向县（市、区）人民法院起诉。

5.本合同一式份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡（镇）人民政府或街道办事处农村土地流转管理机构各备案一份。

甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____
____年____月____日 ____年____月____日
个人土地流转承包合同范文（七）
甲方：
组长：_____ 身份证号：_____
副组长：_____ 身份证号：_____ 乙方：
村民：_____ 身份证号：_____
签订合同时间：____年____月____日地点：
根据《中华人民共和国森林法》规定，县街街道办事石庄村委会小石庄村民小组，对安林证字（_____）第中华人民共和国林权证中，森林，林木，林地所有权或者使用权，业经登记合法权益受法律保护。

小石庄村民小组本着发展林业，繁荣林业，拓展林业经济。

召开党员会，村民代表会及户长大会，将小石庄集体所有和部分村民经营的林权林地招标公示。

经公示竞标结果，同意转让给本村村民沈克川承包经营管理。

双方经多次反复协调，核实，对林地流转让，承包给的问题，共同达成以下协议：
一、承包竞价面积，按林勘面积178.6亩，另外小山头有约80亩林地（80亩由中标者到林业部门审批后方可采伐），实际面积待过林权证手续时甲、乙双方请有关测绘部门测量数为准。

二、在转让承包中，林地的四至分别为：
第一林班
东至：以村民上山路（_____）的左边为界;
南至：
第一段以文家林地为界;
第三段埂上为界;
第四段上为界;
西至：以八角亭上山路边为界;
北至：起为界;
第二林班
东南边至：上为界;
西至：右边为界;
北至：
第一段;
第二段：为界;
第三林班
东至：以沈家坟堂下村民上山路（麻栗坡_团地）的左边
为界;
南至：
第一段：为界;
第二段：为界;
西至：
第一段为界;
第二段：为界;
北至看守房后墙边两米为界;
三、荒山林地转让承包的含义：
1、一次性将林地上的树木出卖，采伐手续由承包人去办理;
2、林地采发以后，由承包人重新种植经济林木;
3、转让承包期限三十年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。

到期后，若因政策影响，可延长____年。

四、转让承包的价款及支付方法：经村民代表，党员会议多次研究决定：招标竟价总价不低于人民币伍拾万元。

支付方法是以竞价当天现金支付。

____年____月____日招标竞价，本村村民已人民币五十万五千元取得承包权，尾数五千元为村小组办完相关手续后支付。

五、转让承包的林地，甲方必须是以林权证上界定的范围为准，并以甲乙双方到林业部门给予办理林权流转手续，村民以户为单位由村小组办理，签名盖章为证并备案。

六、乙方承包林地以后，由乙方自主经营经济林木，独立核算，自负盈亏，甲方不作干预。