2024年商铺租赁终止合同参考模板（三篇）

2024年商铺租赁终止合同参考模板
甲方:_____
乙方:_____(身份证号：_____)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的责任，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议:
一、甲、乙双方于____年____月____日签订的____路____号商铺《铺面租赁协议书》，月租金为1000元，铺面押金5000元，水电押金1000元。

租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。

经核算，乙方所欠甲方铺面租金及管理费，共计8763元(从____年
____月至____年____月)。

二、乙方保证在____年____月____日前交清所欠甲方的所有应缴费用，并自愿退出该租赁商铺。

如逾期缴纳，甲方按原《铺面租赁协议书》违约条款执行，乙方无条件接受。

三、经甲、乙双方协商一致，就上述费用乙方一次性结清后即时终止祥园路4号商铺《铺面租赁协议书》。

商铺退还给甲方时，原有水、电及消防等设施要保持正常，门、窗及铺面主体也保证正常使用，乙方如有损坏商铺内设施，必须照价赔偿。

乙方可自行搬走自有物品，之前装修商铺的所有花费由乙方自行承担，甲方概不负责，房屋中不可拆卸部分装修物无偿归甲方所有。

五、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。

乙方退租前，产生的任何经济损失和经营风险由乙方自己承担责任。

六、甲、乙双方签署本协议后，不影响双方《铺面租赁协议书》中结算条款的效力。

七、在执行本协议过程中如发生争执，甲方与乙方应尽力协商，协商不成，任何一方可向商铺所在地人民法院提请诉讼。

八、本协议正本一式叁份，经甲、乙双方盖章或签字后生效，具有法律效力，并由甲方执贰份、乙方执壹份。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
2024年商铺租赁终止合同参考模板（二）鉴于出租方_____（以下称“甲方”）与承租方辽宁容大投资有限公司（以下称“乙方”）于____年____月____日就位于的房产签署了《房屋租赁合同》，租赁期为____年。

现因乙方自身原因，需终止上述《房屋租赁合同》，双方经协商一致，达成以下协议，共同遵守：
1.乙方承认提前终止《房屋租赁合同》构成违约，同意
承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；
2.双方依据《房屋租赁合同》的约定，同意协商解除该
合同；
3.租赁房产的维修、装修、装饰等添附物的所有权转归
甲方所有；
4.协议签署后，乙方放弃对租赁房产内任何物品的权利
主张；
5.双方确认在解除《房屋租赁合同》时无未解决的债权
债务问题，也不会因此产生新的债权债务纠纷；
6.乙方已将电卡及有线电视卡归还甲方；
7.本协议自双方签字、盖章起即刻生效；
8.本协议共四份，甲方持有三份，乙方持有一份；
9.对于本协议未涵盖的事项，双方应另行协商，协商未
果的，按照原《房屋租赁合同》的相关条款处理。

（本页为签字盖章页）
甲方（签字）：_____
乙方（盖章）：_____
委托人（签字）：_____
法定代表人（签章）：_____
签订时间：_____
2024年商铺租赁终止合同参考模板（三）鉴于出租方_____（以下称“甲方”）与承租方辽宁容大投资有限公司（以下称“乙方”）于____年____月____日就位于的房产签署了《房屋租赁合同》，租赁期为____年。

现因乙方自身原因，需终止上述《房屋租赁合同》，双方经协商一致，达成以下协议，共同遵守：
1.乙方承认提前终止《房屋租赁合同》构成违约，同意
承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；
2.双方依据《房屋租赁合同》的约定，同意协商解除该
合同；
3.租赁房产的维修、装修、装饰等添附物的所有权转归
甲方所有；
4.协议签署后，乙方放弃对租赁房产内任何物品的权利
主张；
5.双方确认在解除《房屋租赁合同》时无未解决的债权债务问题，也不会因此产生新的债权债务纠纷；
6.乙方已将电卡及有线电视卡归还甲方；
7.本协议自双方签字、盖章起即刻生效；
8.本协议共四份，甲方持有三份，乙方持有一份；
9.对于本协议未涵盖的事项，双方应另行协商，协商未果的，按照原《房屋租赁合同》的相关条款处理。

（本页为签字盖章页）
甲方（签字）：_____
乙方（盖章）：_____
委托人（签字）：_____
法定代表人（签章）：_____
签订时间：_____。