消防验收意见书

消防验收意见书
一、项目概况
本次消防验收涉及的项目为某某商业大厦，位于某某市某某区某某街道，总建造面积约为XXXX平方米，共有地下X层，地上X层，主要功能为商业办公。

该项目建设单位为某某公司，施工单位为某某建造工程有限公司，消防设计单位为某某设计院。

二、验收依据
本次消防验收依据《中华人民共和国消防法》、《建造法》、《消防设施验收规范》等相关法律法规和标准。

三、验收内容及结果
1. 建造结构消防安全性评价
根据建造结构的消防安全性评价报告，经现场核查与实测，建造结构满足消防安全要求，无明显安全隐患。

2. 消防设施验收
2.1 自动火灾报警系统
经过测试，自动火灾报警系统各探测器、控制器、联动设备等正常运行，能够及时准确地发现火灾隐患并发出警报信号。

2.2 自动喷水灭火系统
自动喷水灭火系统包括水泵、水箱、喷头等设备。

经测试，自动喷水灭火系统正常工作，能够在火灾发生时迅速启动，并喷洒足够的水量进行灭火。

2.3 气体灭火系统
气体灭火系统采用某某型号灭火剂，经过测试，系统正常工作，能够在火灾发生时迅速释放灭火剂，有效灭火。

2.4 防排烟系统
防排烟系统包括排烟风机、排烟口等设备。

经测试，防排烟系统正常工作，能够在火灾发生时迅速排烟，确保人员疏散通道畅通。

2.5 应急照明和疏散指示系统
应急照明和疏散指示系统包括应急照明灯具、疏散指示标志等设备。

经测试，系统正常工作，能够在火灾发生时提供足够的照明和指示，方便人员疏散。

2.6 消防水系统
消防水系统包括室内消火栓、室外消火栓、喷淋系统等设备。

经测试，消防水系统正常工作，水压稳定，能够提供足够的水源进行灭火。

2.7 防火门和防火卷帘
防火门和防火卷帘经检查，符合相关标准要求，能够在火灾发生时起到防火隔离作用。

四、存在问题及整改要求
经过消防验收，发现以下问题：
1. 某某楼层的消防水系统水压不稳定，需要进行修复和调整，确保水源供应充足；
2. 某某区域的疏散指示标志不明确，需要更换或者调整位置，确保人员疏散时能够清晰指引；
3. 某某区域的防火门密封性能不达标，需要更换或者修复；
4. 某某区域的自动火灾报警系统探测器敏感度不够，需要进行调整或者更换。

整改要求如下：
1. 建设单位应委托专业消防公司进行消防水系统的维修和调整，并提供维修报告；
2. 建设单位应委托专业消防设计单位对疏散指示标志进行调整，并提供整改报告；
3. 建设单位应委托专业消防公司对防火门进行修复或者更换，并提供维修报告；
4. 建设单位应委托专业消防公司对自动火灾报警系统进行敏感度调整或者更换
探测器，并提供调整报告。

五、验收结论
经过整改，按照消防法律法规和标准的要求，某某商业大厦的消防设施已达到
验收要求。

建设单位应按照整改要求进行相应的整改和维护工作，并提供整改报告和维修报告。