二手房买卖协定模本样本

二手房买卖协定模本样本
第一条甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿以合理价格购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协定：
第二条房屋概况
1. 房屋地址：
2. 房屋产权证号：
3. 房屋用途：
4. 房屋面积：
5. 建筑年代：
第三条购买价格及支付方式
1. 乙方向甲方支付的房屋总价为人民币（大写）（￥_______）。

2. 乙方需在签署本协定之日起______（具体时间）内，向甲方支付房屋定金人民币（大写）（￥_______）。

定金支付完成后，视为本协定生效。

3. 乙方需在房屋过户前______（具体时间），向甲方支付剩余购房款项人民币（大写）（￥_______）。

4. 乙方应以转账、支票或现金等合法方式进行支付。

第四条房屋权属过户与登记
1. 乙方支付房屋总价的______（具体比例）后，甲方应协助乙方办理房屋权属过户和相关手续，并向乙方提供房屋合法权属证明材料，包括但不限于产权证、房屋所有权证明等。

2. 房屋权属过户费用由乙方承担。

3. 乙方应配合完成相关过户手续，并按照双方约定的时间前往相关部门进行登记。

第五条房屋交付及验收
1. 乙方购买的房屋应当保持良好的状态，无损坏或质量问题。

2. 乙方应在交付房屋前对房屋进行全面的检查和验收，如发现任何问题，应及时通知甲方，并要求其修复或解决。

3. 经乙方验收合格后，甲方应向乙方交付房屋，移交交付的形式可由双方协商确定。

第六条违约责任
1. 若乙方违反本协定的任何条款，甲方有权解除合同，乙方支付的定金不予退还。

2. 若甲方违反本协定的任何条款，应向乙方支付违约金，金额为房屋总价的______%。

3. 除非双方协商一致，应对本协定进行修改，否则双方均应按照协定履行义务。

第七条争议解决
1. 凡因执行本协定发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 双方同意以电子邮件或书面形式进行通信，并将此类通信视为双
方间的有效证明。

第八条协定生效
本协定经双方签字盖章，并经双方确认后生效，一式两份，甲乙双
方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）日期：
乙方：（签字）日期：。