2023修正版《建筑工程总承包合同》[1]

《建筑工程总承包合同》[1]
建筑工程总承包合同
一、合同背景
本合同由甲方（建筑工程总承包企业）与乙方（建设单位）签订，旨在明确双方在建筑工程总承包项目中的权益和责任，确保工程的顺利进行和质量的保障。

二、合同主要内容
本合同主要包括以下几个方面的内容：
1. 合同目的
本合同的目的是明确双方在建筑工程总承包项目中各自的义务和权益，规范双方的行为。

2. 工程范围
本合同确定的工程范围包括但不限于：工程的具体位置、工程的规模、工程的建设内容等。

乙方应明确详细的工程范围，并提供相应的设计文件和施工图纸。

3. 工程价格
本合同约定了工程总价款及付款方式。

双方应根据工程范围、
工程难度、工程的建设周期等因素确定工程价格。

乙方应按照约定
的付款方式及时支付工程款项。

4. 工程期限
本合同约定了工程的开始和结束日期，并明确了工程的建设进
度及有关建设资料的交付时间。

甲方应按照约定的工期完成工程的
建设，并在工程竣工后进行相应的验收和交付。

5. 工程质量和安全
本合同明确了双方对于工程质量和安全的要求。

甲方应按照国
家相关规定和工程设计文件要求进行施工，确保工程的质量和安全。

6. 变更和索赔
本合同约定了双方在工程建设过程中发生变更和索赔时的处理
方式和程序。

任何一方如需变更工程范围、工程价格等事项，应提
前书面通知对方并经过双方协商确定。

7. 违约责任
本合同约定了双方在履行合同过程中的违约责任。

如甲方未按
照约定完成工程、提供工程质量不符合要求等，应承担相应的违约
责任并赔偿相应损失。

8. 解决争议
本合同约定了双方在履行合同过程中产生争议时的解决方式。

如出现争议，双方应首先通过友好协商解决，如无法协商一致，则提交相关仲裁机构或法院进行解决。

三、合同生效与变更
1. 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2. 合同变更
任何一方如需变更合同内容，应经过双方协商一致，并在书面合同变更协议上签字确认，方可生效。

四、其他条款
1. 通知方式
本合同双方应使用书面形式进行通知，通知方式包括邮寄、、快递等。

2. 法律适用
本合同的解释、履行、变更和纠纷解决均适用中华人民共和国法律。

3. 合同备案
本合同自双方签字之日起应进行合同备案，并在工程竣工后进行工程质量评定。

[1] 本文参考自《建筑工程总承包合同范本》，仅供参考。