二手房屋买卖合同协议书通用版范本7篇

二手房屋买卖合同协议书通用版范本7篇
篇1
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意出售该房屋给乙方，乙方对甲方所出售的房屋表示购买意愿。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房屋买卖事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________________________________
2. 房屋结构：
____________________________________________________________________
3. 房屋面积：
____________________________________________________________________
4. 房屋权属证明：房产证编号
_____________________________________________________
5. 其他附属设施：
_________________________________________________________________
第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）________________元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整；
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）______元整。

第三条房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完房款后______日内，将房屋交付给乙方；
2. 甲方应保证房屋空置，并清理房屋内的家具、电器等；
3. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。

第四条违约责任
1. 甲方若违反合同约定，未能如期交付房屋，应支付违约金并赔偿乙方相应损失；
2. 乙方若违反合同约定，未能如期支付房款，应支付违约金并承担甲方相应损失；
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项
1. 甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳相关税费；
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，就二手房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 房屋产权情况：
____________________________________________________________________ __________________________________。

4. 房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等，详见附件清单。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整（小写：￥__________元）。

2. 乙方按以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币（大写）
____________________元整（小写：￥__________元）给甲方；
（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（小写：￥__________元）。

三、房屋交付
1. 甲方在收到全额购房款后的___日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。

四、房屋权属变更
1. 甲方应积极配合乙方办理房屋权属变更手续。

2. 甲乙双方应在合同签订后___日内，共同向房屋产权登记机关申请房屋权属变更。

3. 因甲方原因造成乙方无法在约定时间内取得房屋产权证书的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的购房款及赔偿损失。

五、违约责任
1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因甲方原因（包括但不限于房屋产权纠纷、房屋被查封等）导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）____________________元整（小写：￥__________元）。

3. 如乙方未按约定支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同。

已收取的购房款作为违约金赔付给甲方。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关留存一份。

篇3
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的二手房屋，现欲出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权清晰，无任何纠纷。

4. 房屋状况：房屋结构为______，装修情况为______，附属设施包括______等。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币
______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本协议时支付定金______元整给甲方，剩余款项______元整在房屋过户完成后一次性支付。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到定金后______日内将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续，乙方应配合办理相关手续。

第四条违约责任
1. 若甲方在收到定金后违反本协议不将房屋出售给乙方，应返还乙方双倍定金。

2. 若乙方在支付定金后违反本协议不购买该房屋，则甲方有权没收定金。

3. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应支付乙方违约金______元整。

4. 若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金______元整。

第五条其他约定
1. 甲方保证在交易前该房屋无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情形。

2. 甲乙双方应承担各自在房屋交易过程中产生的税费。

3. 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

篇4
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方自愿购买该房屋，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就二手房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
___________________________________________________
2. 房屋结构：
_______________________________________________________
3. 房屋面积：
_______________________________________________________
4. 房屋权属证明文件：
_____________________________________________ （请在此处详细描述房屋权属证明文件）
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经过协商，确定本房屋的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）；
（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）。

三、房屋产权过户
1. 甲方应在合同签订后尽快办理房屋产权过户手续。

2. 办理房屋产权过户手续所产生的税费由甲、乙双方按国家相关规定承担。

3. 如因甲方原因，导致房屋产权无法过户到乙方名下，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

四、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他权利限制。

如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担违约责任。

3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

五、违约责任
1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2. 若甲方未能按照约定办理产权过户手续或交付房屋，应支付违约金并退还乙方已支付的房款。

3. 若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

篇5
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：______________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同双方
甲方（卖方）：房产所有者，合法拥有并处置本合同所述房产。

乙方（买方）：有意购买本合同所述房产，并已充分了解该房产的状况。

二、房产基本情况
1. 房产地址：_________________________
2. 房屋类型：_________________________
3. 房屋面积：_________________________
4. 其他附属设施：_____________________
三、交易条款
1. 房产价格：甲乙双方经协商一致，确定房产总价为人民币
______元。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：
（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；
（2）房产过户完成后___日内支付余款人民币______元。

3. 房产交付：甲方收到全额购房款项后___日内，将房产交付给乙方。

四、房产权益保证
1. 甲方保证对所售房产拥有无任何争议的产权。

2. 甲方保证所售房产未被限制或禁止转让。

3. 如有违反上述保证，甲方应承担相应的法律责任。

五、过户及相关费用
1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

2. 过户费用由甲乙双方按照法律规定各自承担。

3. 除明确约定外，其他相关费用由乙方承担。

六、违约责任
1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 如因甲方原因未能按时交付房产，应向乙方支付违约金。

3. 如乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任。

七、合同的变更和解除
1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，未经甲乙双方协商一致，不得擅自解除。

3. 如因不可抗力致使本合同无法履行，甲乙双方均可解除本合同。

因不可抗力造成的相关损失由双方自行承担。

篇6
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方有意
购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就二
手房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________________
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

产权年限______年。

房屋用途为______用房。

如房屋产权信息有误，由甲方承担相应责任。

3. 房屋质量及附属设施情况说明：
_______________________________________
4. 其他约定事项：_______________________________________
第二条交易价格及支付方式
双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：
_________________________圆整）。

乙方应按照以下方式支付房款：
1. 合同签订之日支付定金人民币______元整（大写：
_________________________圆整）。

2. 过户申请提交受理当日支付尾款人民币______元整（大写：
_________________________圆整）。

3. 其他约定事项支付方式及时间：
_______________________________________
如乙方未按照约定时间付款，甲方有权解除本合同并扣留定金作为违约金。

若乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿损失。

篇7
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
通讯地址：______________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
通讯地址：______________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方有意购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成以下二手房屋买卖合同协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于__________________（详细地址）。

2. 本房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 本房屋的权属证明文件包括：
____________________________________（列举相关文件名称及编号）。

第二条交易价格及支付方式
1. 甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将本房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋的钥匙及其他相关物品交给乙方。

第四条权属过户
1. 甲方应在合同签订后的______个月内，办理本房屋的权属过户手续。

2. 过户所需费用由______方承担。

如双方另有约定，按约定执行。

3. 过户完成后，甲方应将相关的权属证明文件交给乙方。

第五条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币______元整。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿甲方相应损失。