上海市房屋买卖协议书范本正式版
上海房屋买卖合同范本最新整理版7篇
上海房屋买卖合同范本最新整理版7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售人）：[甲方名称]身份证信息：[甲方身份证信息]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话号码]乙方（购买人）：[乙方名称]身份证信息：[乙方身份证信息]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话号码]鉴于甲方和乙方经协商一致，就甲方向乙方出售位于上海的房屋事宜达成如下协议：第一条合同标的房屋坐落于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产证编号为[房产证编号]。
甲方保证对该房屋享有合法、完整的所有权，并无任何形式的权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 双方协商确定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后[过户期限]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
（3）款项支付至双方共同指定的银行账户。
第三条产权过户及税费承担1. 甲方应在合同签订后[过户时间]内办理房屋产权过户手续，并将房屋交付给乙方。
2. 产权过户所产生的税费由[甲乙双方协商承担的税费主体承担]。
双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应确保房屋空置，并在产权过户完成后立即将房屋交付给乙方。
2. 房屋内的附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，应随房屋一并交付给乙方。
附属设施的具体清单作为本合同的附件。
第五条违约责任及赔偿1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方在产权过户完成后未能按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的百分之[违约金比例]。
若逾期超过[违约期限]，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担相应损失。
3. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的百分之[违约金比例]。
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明：[产权证明编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：双方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
（1）一次性付款：乙方于合同签署之日起XX日内支付全部房款。
（2）分期付款：房款分[期数]期支付，具体支付时间和金额详见附件。
（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后的XX日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：双方应在本合同签订后的XX日内办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付房款后违约不履行交付义务，需返还乙方已付房款，并支付违约金。
违约金为房款的XX%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 因任何一方原因导致产权过户失败，责任方需支付违约金。
4. 其他违约责任以国家法律、法规及相关政策为依据处理。
第五条其他约定事项1. 该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方（详见附件清单）。
2. 甲方保证在交易前房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
若因此产生的纠纷由甲方负责处理并承担法律责任。
3. 双方应共同办理水、电、燃气、物业等相关更名手续。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
上海房地产买卖合同书范本6篇
上海房地产买卖合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海房地产买卖合同书范本甲方：（出卖方）姓名：身份证号码：住所：电话：乙方：（买受方）姓名：身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，就甲方拟出卖的位于上海市某某区某某路xx号xx室的房产进行买卖，经过认真讨论，双方一致达成如下协议，以约定条款作为合同内容：第一条房产基本信息房产地址：上海市某某区某某路xx号xx室房产面积：xx平方米房产用途：住宅产权年限：70年房产权属证号：xxxxxxxxxxxx第二条交易价格及支付方式1. 甲方出售房产的总价为人民币（大写）xx万元整。
2. 乙方应在签订本合同之日起xx日内以现金/银行转账的方式支付房产总价的xx%作为首付款，余款需在过户完成后xx日内支付给甲方。
3. 房产过户费、契税、印花税、产权证转移费等相关费用由乙方承担。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后xx日内到当地房产交易中心办理过户手续。
2. 房产过户完成后，由双方办理产权证书过户手续，并按照相关规定办理其他相关手续。
第四条房产交付时间及验收标准1. 房产交付时间为签订本合同后xx日内，双方应协商具体交付日期。
2. 乙方应于交付时与甲方一同进行房产交割验收，并填写《物业交接单》，确认房产交割情况。
3. 如乙方发现交付的房产有质量问题，应当在xx日内向甲方提出书面异议，并由双方协商解决，如无法协商解决，可通过法律途径解决。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应按约定承担违约责任。
2. 若乙方延迟支付房产总价或拒不履行其他义务的，每延迟一天，应支付房产总价的百分之xx的违约金。
3. 若甲方未按时交付房产或房产存在质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并经双方签字确认后生效。
2024年上海房屋买卖合同范本8篇
2024年上海房屋买卖合同范本8篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有坐落于上海市[房屋地址]的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：第一条合同标的物1. 甲方同意将其所拥有的坐落于上海市[房屋地址]的房产出售给乙方。
该房产的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、产权年限等，详见本合同附件《房产基本信息表》。
2. 乙方已充分了解该房产的所有情况，自愿购买该房产。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签署之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）双方办理房屋过户手续完成后五个工作日内，乙方向甲方支付购房余款人民币[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额数字小写]元）。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在收到购房全款后的五个工作日内，将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 双方应于本合同签署之日起三十日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在收到购房全款后未按照约定交付房产或未履行物业交割手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）。
2. 若乙方未按照约定支付购房款或未配合办理过户手续，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证对该房产拥有完整的产权，无任何权利瑕疵。
如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。
上海地区标准版住宅买卖协议样本一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX上海地区标准版住宅买卖协议样本一本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1 协议背景1.2 定义第二条房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋所有权第三条买卖双方基本信息3.1 卖方信息3.2 买方信息第四条房屋交易价格4.1 交易价格4.2 支付方式4.3 支付时间第五条房屋交付时间与条件5.1 交付时间5.2 交付条件第六条房屋过户手续6.1 过户手续办理6.2 过户费用承担第七条房屋质量保证7.1 质量保证范围7.2 质量保证期限第八条违约责任8.1 卖方违约8.2 买方违约第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更10.3 合同终止第十一条附则11.1 合同附件11.2 合同解释权11.3 合同修订第十二条签字盖章12.1 卖方签字12.2 买方签字12.3 见证人签字第十三条房屋验收13.1 验收时间13.2 验收标准13.3 验收结果处理第十四条房屋保修14.1 保修范围14.2 保修期限14.3 保修服务流程第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1 协议背景1.2 定义（1）本协议中的“房屋”指的是上海市区路号室，建筑结构为____，建筑面积为____平方米。
（2）本协议中的“交易价格”指的是买方支付给卖方的房屋购买价款，为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
（3）本协议中的“交付时间”指的是卖方按照本协议约定，将房屋交付给买方的时间。
（4）本协议中的“过户费用”指的是依据相关法律、法规、政策规定，办理房屋权属转移登记手续所需支付的费用。
第二条房屋基本信息2.1 房屋位置房屋位于上海市区路号，具体门牌号为室。
2.2 房屋面积房屋建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。
2024年上海房屋买卖合同范本5篇
2024年上海房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市__________________（详细地址）的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有房屋的合法产权证明，包括《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。
二、交易条款1. 房屋总价款：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金：签订本合同当日支付定金人民币___________________元整；（2）首付款：在双方办理房屋交易过户手续前支付房款总额的____%（不含定金），即人民币___________________元整；（3）尾款：在房屋过户手续完成后，且乙方取得房屋权属证明后______日内支付剩余房款。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家有关规定缴纳各自应承担的交易税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
三、甲方承诺1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关证明材料。
3. 甲方应确保房屋的租赁、抵押等权利限制已经清除或得到相关权利人的同意。
四、乙方承诺1. 乙方应按照约定时间支付房款。
2. 乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。
3. 乙方应按时接收房屋，履行物业交接手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息，需向乙方支付违约金并赔偿乙方相应损失。
上海房地产买卖合同书范本7篇
上海房地产买卖合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房地产（以下简称“该物业”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：____________________。
物业面积：____________________平方米。
物业权属情况：甲方为该物业的合法所有者，拥有完全的产权。
物业状况：完好无损，设备设施完好。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
余款在过户完成后______日内支付。
三、物业交付1. 甲方在收到全额款项后______日内将物业交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应确保物业内设施设备的正常运行，并保持物业的原状。
四、税费及过户1. 买卖双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。
2. 物业的过户费用由______方承担。
3. 双方应在签订合同后______日内办理物业的过户手续。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
2. 若甲方在收到全额款项后未按约定时间交付物业，视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。
3. 在过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
上海房屋买卖合同范本5篇
上海房屋买卖合同范本5篇第1篇示例：上海房屋买卖合同范本一、甲方：（出卖人信息）证件号码：（身份证号或其他证件号）联系地址：电话：三、房屋基本情况房屋坐落地址：建筑面积：用途：自住/投资/其他四、交易价格1. 甲方将上述房屋出售给乙方，双方约定的总价为（数字及大写）。
2. 乙方支付方式：一次性付清/分期付款。
3. 首期款金额：（数字及大写）。
4. 分期付款详细信息：五、房屋交割时间和方式1. 房屋交割时间：双方确认房屋交割的时间为（具体日期）。
2. 房屋交割方式：乙方支付清款后，甲方交付房屋产权证书和钥匙等相关产权证明给乙方。
3. 房屋质量问题：乙方应在交割前对房屋进行验收，如有质量问题可协商解决。
六、其他约定事项1. 产权证书及房产过户手续：乙方支付清款后，双方应尽快前往相关房产局进行过户手续。
2. 税费负担：买卖双方所产生的税费由买方承担。
3. 违约责任：任何一方违约应承担相应法律责任。
4. 合同存档：合同一式两份，双方各保存一份。
七、合同变更和解释1. 合同的修改和解释应得到双方的书面同意。
2. 本合同对双方具有约束力。
八、争议解决本合同发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，应向当地相关部门申请调解或诉诸法律解决。
九、合同生效和签署本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________ 日期：_________以上为上海房屋买卖合同范本，双方应严格遵守约定，确保交易顺利进行。
祝双方合作愉快！第2篇示例：上海市房屋买卖合同甲方：（出售方）证件号码：联系地址：鉴于甲方是上海市居民，现有一处房产，拟出售给乙方，经双方友好协商，达成以下买卖合同：一、房产基本信息1. 房产地址：上海市XX区XX街XX号2. 房产产权证号：XXXXXXXXXXXX3. 房产面积：XX平方米4. 房产用途：住宅5. 房产产权归属：甲方所有6. 房产权属证明：现房产已办妥相关权属手续，无争议二、交易金额及支付方式1. 乙方同意以人民币XX万元的价格购买上述房产2. 乙方需于签订本合同之日起XX日内向甲方支付首付款XX万元，余款在XX日内支付清楚3. 乙方同意按约定时间和金额进行支付，否则需向甲方支付逾期罚金三、过户及税费1. 过户费用：过户费用由双方各自承担2. 税费：乙方负责缴纳房产交易过户税、契税及其他相关税费四、房产交割及验收1. 房产交割时间：双方约定交割日期为XX年XX月XX日2. 乙方自交割之日起即可对房产进行实际验收，若发现问题，应在XX日内通知甲方，并甲方协商解决五、房产权属变更及保证1. 房产交割完成后，甲方应协助乙方办理房产权属变更手续2. 甲方保证自己出售的房产不存在债权、抵押等影响房产权利，如有第三方提出异议，甲方应承担一切法律责任六、违约责任1. 若双方任一方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或受损害，对方有权要求违约方承担相应责任2. 若因不可抗力因素，如自然灾害、战争等导致无法履行合同，双方可暂时免予责任，但需及时通知对方并尽力减少损失七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力2. 本合同自双方签字盖章生效，至双方履行完毕义务后终止3. 本合同内容未尽事宜，双方可协商补充或修改，变更需双方签字确认后方可生效甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为上海市房屋买卖合同范本，双方需认真阅读并理解合同内容，如有异议请及时沟通协商解决，确保交易顺利进行。
上海地区标准版住宅买卖协议样本
上海地区标准版住宅买卖协议样本本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同各方1.2 住宅1.3 买卖价格1.4 付款方式1.5 时间2. 住宅描述2.1 位置2.2 面积2.3 结构2.4 现状3. 买卖价格与支付3.1 总价3.2 定金3.3 付款时间表3.4 支付方式4. 交付与过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用5. 权利与义务5.1 卖方权利与义务5.2 买方权利与义务6. 违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解7.3 仲裁7.4 法律途径8. 合同的生效、修改与终止8.1 生效条件8.2 修改8.3 终止9. 一般条款9.1 通知9.2 完整协议9.3 适用法律9.4 合同的副本10. 附加条款10.1 装修情况10.2 家具家电清单10.3 物业管理费11. 补充协议11.1 补充条款的制定11.2 补充条款的生效12. 附件12.1 住宅所有权证明12.2 买卖双方身份证明13. 其他约定13.1 房屋交付后的维修责任13.2 户口迁移14. 签字盖章14.1 卖方签字14.2 买方签字14.3 见证人签字14.4 盖章第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同各方甲方（卖方）：乙方（买方）：1.2 住宅本合同所指住宅位于上海市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.3 买卖价格本合同所述住宅的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
1.4 付款方式1）定金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买方在签订本合同时支付。
2）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买方在_______年_______月_______日前支付。
上海市房产买卖合同范本合集三篇
上海市房产买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖方(甲方)：******************地址：******邮码：******电话：******法定代表人：******职务：******购买方(乙方)：******************地址：******邮码：******电话：******法定代表人：******职务：******依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在**市**街**巷**号的房屋栋间，建筑面积为**平方米。
其次条上述房产的交易价格：第三条付款时间与方法：1.2.第四条甲方应于**年*月*日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的**%的交易费;担当公证费、协议公证费。
2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的**%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款**%的违约金。
2.甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款**%的违约金。
第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。
2.乙方是******单位，代表人是******。
第八条本合同经国家公证机关**公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人各一份。
乙方一份，****房产管理局、****公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：************代表：***********年**月**日乙方：***********代表：***********年**月**日上海市房产买卖合同范本(第二篇)上海市房产买卖合同范本正文：甲方：（出售方姓名）身份证号：（身份证号码）通讯地址：（通讯地址）乙方：（购买方姓名）身份证号：（身份证号码）通讯地址：（通讯地址）经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的上海市某物业进行买卖，达成以下协议：一、房产交易标的及价格1.1 买卖标的为上海市某房产，具体地址为：（详细地址）。
上海市私人房屋买卖协议书
上海市私人房屋买卖协议书一、买卖双方甲方：卖方（以下简称“甲方”）身份证号码：住址：联系电话：乙方：买方（以下简称“乙方”）身份证号码：住址：联系电话：二、房屋基本情况房屋坐落：房屋面积：房屋产权证号：房屋现状：房屋使用权是否有限制：房屋权属是否清晰：三、房屋交付1. 甲方应当保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何纠纷或限制。
2. 乙方在签订本协议后，应当向甲方支付全款或首付款，并办理相应的过户手续。
3. 甲方应当在收到全款或首付款后，提供房屋产权证书、房屋所有权证明等相关证件给乙方。
4. 房屋的交付日期为双方签订本协议之日起的15个工作日内。
四、房屋价格及支付方式1. 本房屋的总价为人民币（以下简称“元”）。
2. 乙方应当在签订本协议时，支付房屋总价的（%）作为首付款，剩余部分应在交付房屋时一次性支付给甲方。
3. 甲方应当提供相应的发票给乙方。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议规定，导致乙方无法取得房屋所有权或使用权的，甲方应当承担违约责任，并退还乙方已支付的款项。
2. 若乙方违反本协议规定，未按时支付款项或提供相关证明文件的，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、其他约定1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可协商解决。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋交付之日起三个月。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：以上为上海市私人房屋买卖协议书的内容，双方应当在签订协议前仔细阅读并理解其中的条款。
如有任何争议，双方应当通过友好协商解决，如无法解决，则提交相关法律机构进行处理。
买卖双方应当保持良好的沟通和合作，共同完成房屋交易，并确保交易的合法性和安全性。
上海房地产买卖合同范本5篇
上海房地产买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市__________区（县）____________的房地产（以下简称“该房地产”）的买卖达成意向，经友好协商，特订立本买卖合同，以兹信守。
一、房地产基本情况物业地址：_______________________。
房屋类型：_______________________。
建筑面积：_______________________平方米。
房屋结构：_______________________。
产权年限：_______________________年。
产权证明文件编号：_______________。
产权是否清晰：是□/否□（请在选项后打勾确认）。
其他补充描述：_______________________。
（如配套设施、租赁情况等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房地产的成交价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币________元整（大写：_________元整），乙方在签署本合同时支付甲方；（2）首付款：人民币________元整（大写：_________元整），在__________之前支付；（3）贷款部分：人民币________元整（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
三、产权过户及交付时间甲乙双方应当在乙方支付完房款后的_________内办理产权过户手续。
办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方使用。
上海市房屋买卖合同协议书(三篇)
上海市房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：___________________住所地：_______________________身份证号码：___________________联系电话：_______________________乙方（买方）：___________________住所地：_______________________身份证号码：___________________联系电话：_______________________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________________2. 房屋用途：_______________________3. 房屋面积：_______________________4. 房屋产权证号：___________________5. 房屋权属证明：___________________6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）：___________________第二条房屋买卖价格1. 房屋买卖总价：___________________（大写：_____________________）2. 房屋买卖价格明细：_________________第三条房屋交付手续1. 甲方应当按照国家有关法律法规的规定，向乙方交付房屋所有权证书、土地使用证等相关手续。
2. 乙方应当按照约定的日期支付房屋买卖总价，甲方收到全部款项后，应立即办理房屋过户手续。
第四条房屋质量和瑕疵担保1. 甲方保证所售房屋的所有权清晰、合法，并不存在任何债权、抵押、查封等权利负担。
2. 甲方保证所售房屋的房屋结构、电力、排水、供暖等设施设备正常运行，没有质量问题。
3. 如乙方在购房后发现房屋存在质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应维修或赔偿责任。
上海市房屋买卖合同书范本
上海市房屋买卖合同书范本合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XXXXX（填写姓名、身份证号）乙方（买受人）：XXXXX（填写姓名、身份证号）鉴于甲方是本合同项下房屋的所有权人，乙方是符合甲方要求、有意购买该房屋的买家，双方经协商，达成以下条款：一、房屋信息1. 房屋位置：上海市XXXXX区XXXXX路XXXXX号2. 房屋面积：建筑面积XXXXX平方米，套内面积XXXXX平方米3. 房屋价格：人民币（大写）XXXXX元整，小写XXXXX元4. 房屋性质：商品房5. 土地使用权类型：出让6. 房屋产权证号：XXXXXX二、交易方式1. 乙方应按照本合同约定的时间、方式和金额向甲方支付房价款。
2. 双方同意采用以下第X种方式进行交易：（1）甲、乙双方自行协商定价；（2）通过上海房地产市场以拍卖或招标方式确定交易价格；（3）参照同类房屋的市场价格；（4）其他：XXXXXX。
三、付款方式1. 乙方应按照下列方式支付房价款：（1）现金支付；（2）银行转账。
具体账户信息为：（请提供收款人账号信息）2. 房价款的支付时间及违约责任：乙方未按时支付房价款的，应当按照未付房价款的XXXXX%向甲方支付违约金。
四、房屋交付1. 双方同意，自本合同签订之日起XXXXX日内，甲方应将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时应符合以下要求：房屋内外设施完好无损，钥匙齐全。
3. 房屋交付后，甲方应将该房屋的所有权证等相关产权证明文件交给乙方。
五、违约责任1. 甲方违反本合同约定的，应当承担违约责任。
违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约责任承担方式为：（请详细描述）2. 乙方违反本合同约定的，应当承担违约责任。
违约责任包括但不限于支付违约金、恢复原状等。
具体违约责任承担方式为：（请详细描述）3. 其他约定：XXXXXX。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应协商解决。
协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
上海市小区房屋买卖协议书
上海市小区房屋买卖协议书一、买卖双方甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：二、房屋基本信息房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋所有权证号：房屋现状：三、买卖价格及支付方式1. 乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付房屋买卖总价。
2. 房屋买卖总价为人民币（大写）。
3. 乙方在签署本协议时，向甲方支付定金人民币（大写），作为本次交易的诚意金。
如乙方违约，该定金将不予退还。
4. 乙方在（日期）之前，向甲方支付房屋买卖总价的余款。
四、房屋交付与过户手续1. 甲方应在本协议签署后（日期）个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户费用。
3. 乙方应提供真实有效的身份证明文件和相关购房资料，配合甲方办理房屋过户手续。
五、房屋权属保证1. 甲方保证其作为房屋的合法所有者，拥有对房屋的完全所有权。
2. 甲方保证房屋不受任何债权、担保、质押、查封、限制、纠纷等法律纠纷的影响。
3. 如因甲方的原因导致房屋权属产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所受的损失。
六、房屋质量保证1. 甲方保证房屋的结构、设备、管道等设施符合国家相关标准和规定。
2. 甲方保证房屋的主要构件和装修材料不存在质量问题，并提供相应的质量保证书。
3. 如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修和赔偿责任。
七、违约责任1. 如甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿因此所受的损失。
2. 如乙方违约，乙方同意将已支付的定金不予退还，并赔偿因此所受的损失。
八、争议解决本协议的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国的相关法律。
九、其他约定事项1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
3. 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：。
上海市房屋买卖协议范例
上海市房屋买卖协议范例卖方：（以下简称甲方）购方：（以下简称乙方）经过友好协商，双方在自愿平等的基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：2.房屋所有权属于：3.房屋面积：4.房屋用途：5.房屋装修程度情况：6.房屋权属证情况：二、房屋权属变更甲方在签订本协议后，应协助乙方办理房屋产权变更手续，办理完毕后及时告知乙方权证已经变更，且在乙方取得新权证的同时，向乙方交付已有的原产权证书。
三、房屋价款1.购房总价：2.支付方式：3.交付日期：4.税费承担：四、房屋使用权、收益权及产权保证1.产权保证：甲方保证所转让的房屋的权属完整，不存在任何形式的纠纷。
如乙方所购房产因为产权纠纷造成乙方损失或产生纠纷，甲方同意负担全部责任，并承担产生的一切经济和法律责任。
2.使用权：自交付日期起，乙方享有房屋的使用权。
使用权期限按当地规定计算。
3.收益权：自自交付日期起，乙方享有房屋的收益权。
收益权期限按当地规定计算。
五、房屋交付和移交的相关事项1.甲方应在协议约定的交付日期之前，将房屋移交给乙方，并将房屋内的物品（如门锁、开关、窗户、阀门等）交付给乙方。
2.甲、乙双方应在移交前进行一次全面的验收，现场核对房屋情况是否与约定相符。
3.房屋的交付与乙方放款并付清房款同时进行，否则应按协议约定进行相应的赔偿。
六、房屋抵押情况1.甲方房屋未抵押或已抵押但已全部解除。
2.如甲方房屋处于抵押状态，甲方保证在签订本协议时告知乙方，且应尽快解除抵押，如未能在本协议规定期限内完成，甲方应将相应款项先行垫付。
七、违约责任1.如协议任一方有违约行为，应按照约定的违约金、赔偿金额承担违约责任。
2.另外，一方违约时需要支付的违约金不得低于相应的房屋总价款的5%。
八、附带条件1.甲方应在协议交付前或协议约定的交付日内交付与房屋有关的手续以及正在处理中的手续和资料。
九、其他事项1.本协议中所涉条款，如有与当地法律法规相悖之处，则以法律法规为准。
2024年上海房屋买卖合同范本5篇
2024年上海房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的位于上海市__________区（县）__________街道（路）__________号的房屋出售给乙方。
房屋的具体信息如下：（一）房屋类型：__________；建筑面积：__________平方米；房屋结构：__________；房屋朝向：__________。
（二）房屋内部装修及附属设施情况详见附件清单。
（三）房屋的产权证明文件包括：__________等。
二、交易价格及支付方式双方同意以人民币（大写）__________元整作为房屋的成交价格。
乙方应按照以下方式支付房款：（一）在签订本合同之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）__________元整给甲方。
（二）在交易过户手续办理完成后的______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整。
三、房屋交付（一）甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。
（二）双方共同确认房屋交接时的状况，并签署房屋交接单。
交接后，如因房屋产生的任何纠纷，由乙方承担。
四、相关税费及中介费用（一）本次交易所产生的税费由______方承担。
（二）中介费用由______方承担。
上海地区房产买卖协议格式一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX上海地区房产买卖协议格式一本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋楼层1.5 房屋建筑年代第二条买卖双方基本信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息第三条房屋价格及支付方式3.1 房屋总价3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户费用4.4 过户时间第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量保证5.2 保修期限5.3 维修责任主体第六条房屋权属转移登记6.1 权属转移登记时间6.2 权属转移登记费用6.3 权属转移登记所需材料第七条房屋交付前的费用承担7.1 物业费7.2 水电费7.3 燃气费7.4 其他费用第八条违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约8.3 违约金计算方式第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决第十条合同的变更和解除10.1 合同变更条件10.2 合同解除条件10.3 变更和解除的程序第十一条房屋占用范围内的土地使用权11.1 土地使用权性质11.2 土地使用权期限11.3 土地使用权转让第十二条房屋附属设施和装修情况12.1 附属设施清单12.2 装修情况说明第十三条双方约定的其他事项13.1 事项内容13.2 事项执行方式第十四条合同的生效、终止和解除14.1 合同生效条件14.2 合同终止条件14.3 合同解除条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋位置：上海市浦东新区路号室1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3 房屋户型：三室两厅两卫1.4 房屋楼层：层/总层1.5 房屋建筑年代：年第二条买卖双方基本信息2.1 出卖人信息2.1.1 姓名：X2.1.2 身份证号：X2.1.3 联系方式：X2.1.4 单位名称（如有）：X2.2 买受人信息2.2.1 姓名：X2.2.2 身份证号：X2.2.3 联系方式：X2.2.4 单位名称（如有）：X第三条房屋价格及支付方式3.1 房屋总价：人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）3.2 付款方式：3.2.1 买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付首付款人民币万元整；3.2.2 买受人应按照出卖人提供的贷款银行要求，申请房屋按揭贷款，并将贷款资金支付给出卖人；3.2.3 买受人应按照贷款银行的要求，按时支付贷款本息。
上海市房产买卖协议书模板
上海市房产买卖协议书模板甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为位于上海市__________区（县）__________路__________号__________室房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1 甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于上海市__________区（县）__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。
1.2 该房产的权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利负担。
第二条房产价格及支付方式2.1 甲乙双方同意该房产的转让价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2.2 乙方应按照以下方式向甲方支付房款：2.2.1 乙方应在本协议签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2.2.2 乙方应在房产过户手续办理完毕之日起__________日内支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
第三条房产交付3.1 甲方应在收到乙方支付的定金后__________日内，将该房产交付给乙方使用。
3.2 交付时，甲方应保证该房产的结构安全、设施设备完好，并提供相关的房产资料和证明文件。
第四条房产过户4.1 甲方应协助乙方在本协议签订后__________日内办理房产过户手续。
4.2 过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按照本协议约定交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为房产转让价格的__________%。
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上海市房屋买卖协议书范本正式
版
After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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上海市房屋买卖协议书范本正式版
使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)。
此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付元整。
具体支付时间及方式如下：
(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支
付元整。
第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民
币元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
甲方：
乙方：
可在本位置填写公司名或地址
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