房产公司邀请招标文件

一、招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的有关规定，XX房产公司（以下简称“招标人”）现对以下项目进行公开招标，欢迎具备相应资质的投标单位参加投标。

项目名称：XX房产项目
招标编号：XX-2022-001
招标人：XX房产公司
地址：XX市XX区XX路XX号
联系人：XX
联系电话：XX-XXXXXXXXX
二、项目概况
1.项目名称：XX房产项目
2.项目地点：XX市XX区
3.项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中住宅面积约XX万平方米，商业面积约XX万平方米。

4.项目总投资：约XX亿元人民币
5.建设周期：约XX个月
三、招标范围
本次招标范围包括但不限于以下内容：
1.项目总体规划及设计
2.住宅、商业、配套设施等建筑的设计及施工
3.景观设计及施工
4.室外工程（道路、给排水、供电、通讯等）设计及施工
5.绿化工程设计及施工
6.设备采购及安装
7.招标人要求的其他相关工作
四、投标人资格要求
1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
2.具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质；
3.具备有效的安全生产许可证；
4.具备类似项目业绩，近三年内完成过总建筑面积不少于XX万平方米的住宅、商业项目；
5.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
6.具有履行合同的能力，没有处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结、破产状态；
7.在近三年内无重大违法、违规行为；
8.本次招标不接受联合体投标。

五、投标文件要求
1.投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：
（1）投标函；
（2）法定代表人身份证明或授权委托书；
（3）营业执照副本；
（4）资质证书副本；
（5）安全生产许可证副本；
（6）类似项目业绩证明材料；
（7）财务报表；
（8）法定代表人或授权委托人身份证明；
（9）其他招标文件要求提供的材料。

2.投标文件须按照招标文件要求密封，并在封口处加盖骑缝章。

六、投标保证金
1.投标保证金金额：人民币XX万元整。

2.投标保证金提交方式：投标人应在投标截止时间前将投标保证金汇入招标人指定账户。

3.投标保证金汇款凭证应作为投标文件的一部分提交。

七、投标截止时间和开标时间
1.投标截止时间：2022年X月X日X时X分。

2.开标时间：2022年X月X日X时X分。

八、开标地点
XX市XX区XX路XX号XX房产公司会议室
九、评标办法
本次招标采用综合评分法进行评标，评标委员会根据投标文件的质量、价格、企业实力、业绩等因素进行综合评分，最终确定中标人。

十、中标通知及合同签订
1.评标结束后，招标人将在3个工作日内向中标人发出中标通知书。

2.中标通知书发出后，中标人应在接到中标通知书之日起X个工作日内与招标人签订合同。

3.中标人未按期签订合同的，招标人有权取消其中标资格，并按照招标文件规定扣除其投标保证金。

十一、其他事项
1.本招标文件如有未尽事宜，由招标人另行通知。

2.投标人在投标过程中如有疑问，可向招标人提出。

3.招标人对投标文件进行审查，如发现投标文件不符合招标文件要求，有权拒绝。

4.招标人不承担因投标文件审查过程中产生的任何费用。

5.招标人有权对投标文件进行保密。

特此公告。

XX房产公司
2022年X月X日。