北京市市场场地租赁合同书

北京市市场场地租赁合同书
合同双方
甲方：__________（以下简称“甲方”）
乙方：__________（以下简称“乙方”）
合同签订日期
本合同签订日期为 __________ 年 __________ 月 __________ 日。

合同有效期
本合同自甲方将场地交付乙方起生效，有效期为 __________ 年，至 __________ 年 __________ 月 __________ 日，届时自动终止。

如需续租，双方应在本合同到期三十日前协商续租事宜，续租情况应以书面形式确认。

场地描述
甲方将 __________（以下简称“场地”）出租给乙方使用，场地地址为： __________。

场地的详细情况和使用面积为：
场地名称面积用途
____________________ 平米__________
租金及支付方式
租金
乙方租用场地时，应根据协商一致，支付租金和押金。

甲方和乙方协商租金如下：
1.租金总额：______________ 元。

2.租金支付方式：______________。

押金
乙方在租赁场地时，应向甲方提供保证金。

押金金额为
__________ 元人民币。

在租赁期届满后，甲方经过核实场地的使用状况和物品的完好程度后，如没有任何违约行为，甲方应在__（押金退还日期）__日内退回押金给乙方。

使用期限
乙方因业务需要租用场地使用，乙方应在使用期限内使用场地，不得擅自转租或者转借给他人使用。

否则，乙方应承担相应的违约责任。

维护及管理
甲、乙双方应共同维护和管理场地，保持场地整洁和物品完好。

如因乙方的使用而造成场地或者物品的损坏，乙方应承担维修或者换
修的全部费用，如无法确定损坏费用，则应按照甲方维修或者换修的标准收取相关费用。

违约责任
1.乙方在租赁场地期间，若有下列违约行为之一者，甲方有权解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金；在甲方损失超过乙方违约金的情况下，甲方还将就其损失要求乙方支付相应的赔偿金：•未经甲方同意，擅自更改场地用途；
•擅自改变场地的装修或者设施；
•未经甲方同意，将场地租给他人使用；
•未经甲方许可，擅自在场地内安置广告牌或者商号标识。

2.乙方应按时支付租金。

若发生下列违约行为之一，甲方通知乙方限期改正，限期内不改正的，按照租金的__（逾期利率）__%收取相应的滞纳金：
•未按时支付租金；
•未按时交纳或没有交纳当用的公共事业费用（如电费、水费、煤气费、物业管理费等）。

法律适用
本合同未尽事宜以及本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的相关法律法规。

附则
本合同共四份，甲方和乙方各持一份，另外两份为存根，双方均可使用存根作为本合同履行的凭证。

甲方：______________
乙方：______________
日期：______________。