租房合同含免租期模板

租房合同含免租期模板
甲方（出租方）：[出租方姓名]
乙方（承租方）：[承租方姓名]
鉴于双方在平等自愿的前提下，就甲方同意将其拥有的物业出租给乙方居住，双方达成如
下协议：
第一条房屋信息及租赁期限
1.1 甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋租给乙方，作为乙方的居住用途。

该房屋的基本信息如下：
[房屋信息]
1.2 租赁期限为[start_date]至[end_date]，共计[lease_term]个月。

第二条租金及支付方式
2.1 乙方同意以每月[rent_amount]的价格支付房屋租金。

乙方应于每月的[start_date]前将
房屋租金支付给甲方。

2.2 租金支付方式为[支付方式]，乙方应按约定时间将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金
3.1 乙方应于租赁期开始时支付给甲方押金，押金金额为[deposit_amount]。

租赁期结束后，如无损坏或欠款，甲方应在[deadline]内将押金全额退还给乙方。

3.2 若乙方违约或房屋有损坏，则甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿。

第四条使用规定
4.1 乙方不得将房屋转租、改变用途或擅自装修。

如有违反，甲方有权立即终止合同并要
求乙方赔偿损失。

4.2 乙方需妥善保管房屋内的物品，如有遗失或损坏，乙方应负责赔偿。

第五条维修及保养
5.1 在租赁期内，如房屋设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。

由甲方负责维修和
维护。

5.2 乙方在使用过程中应注意保持房屋清洁和整洁，不得乱扔垃圾或影响其他居民。

第六条免租期
6.1 在租赁期开始前，甲方同意给予乙方[免租期时长]的免租期。

在免租期内，乙方不需要支付任何租金。

第七条合同解除
7.1 若乙方发生违约行为，包括但不限于拖欠租金、擅自转租等，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

7.2 若因不可抗力因素导致房屋无法正常居住，双方均可解除合同，但应提前通知对方并协商解决方案。

第八条其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并另行签订书面协议。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
以上为《租赁合同》内容，甲乙双方共同遵守并履行。