建筑设计入围招标文件(3篇)

第1篇
一、招标公告
1. 招标项目名称：XX项目建筑设计招标
2. 招标人：XX房地产开发有限公司
3. 招标地点：XX市XX区XX路XX号
4. 招标时间：2023年4月1日至2023年4月30日
5. 投标截止时间：2023年5月1日14:00
6. 开标时间：2023年5月2日9:00
7. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX会议室
二、项目概况
1. 项目名称：XX项目
2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号
3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中地上XX万平方米，地下XX万平方米。

4. 项目性质：住宅、商业、办公、酒店等多种业态混合开发。

5. 项目总投资：约XX亿元人民币。

6. 项目设计要求：
（1）建筑设计风格：现代简约，注重人性化设计，体现地域特色。

（2）建筑功能：住宅、商业、办公、酒店等。

（3）建筑高度：根据地块情况，合理确定建筑高度。

（4）建筑结构：采用钢筋混凝土结构。

（5）建筑设备：采用节能环保、智能化、现代化的设备。

（6）景观设计：打造绿色生态景观，体现人与自然和谐共生。

三、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币500万元。

2. 具有建设行政主管部门颁发的甲级建筑设计资质。

3. 近三年内（2019年1月1日至投标截止之日）具有类似项目设计经验，且已完成至少一项类似项目的设计。

4. 具有良好的商业信誉和财务状况，无不良记录。

5. 投标人须为在中国境内注册的企业。

四、招标文件获取
1. 招标文件获取时间：2023年4月1日至2023年4月30日。

2. 招标文件获取方式：现场购买。

3. 招标文件售价：人民币2000元/份，售后不退。

五、投标文件编制
1. 投标文件应包括以下内容：
（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；
（2）法定代表人或授权委托人身份证复印件；
（3）企业营业执照副本复印件；
（4）企业资质证书副本复印件；
（5）类似项目设计业绩证明材料；
（6）设计团队介绍及主要设计人员简历；
（7）设计理念及方案说明；
（8）设计费用报价；
（9）其他有关证明材料。

2. 投标文件应按照招标文件要求装订成册，并加盖公章。

3. 投标文件应于投标截止时间前送达指定地点。

六、评标办法
1. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，设计专家4名。

2. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审，包括以下内容：
（1）投标人的资格和业绩；
（2）设计团队实力及主要设计人员资质；
（3）设计方案的创意性和可行性；
（4）设计费用合理性；
（5）设计进度及服务承诺。

3. 评标委员会根据评审结果，确定中标候选人。

七、合同签订
1. 招标人将与中标候选人签订设计合同。

2. 设计合同内容包括：设计范围、设计费用、设计周期、设计成果交付时间、违
约责任等。

八、其他事项
1. 本招标文件如有未尽事宜，由招标人负责解释。

2. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，如有违规行为，将取消其投标资格。

3. 招标人有权根据实际情况调整招标文件内容，并提前通知投标人。

4. 本招标文件解释权归招标人所有。

特此公告。

招标人：XX房地产开发有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
联系人：XXX
联系电话：XXX
电子邮箱：XXX
2023年4月1日
第2篇
一、项目概况
1. 项目名称：
XX市XX区XX项目建筑设计
2. 项目地点：
XX市XX区XX街道
3. 项目性质：
住宅、商业、办公综合体
4. 项目规模：
占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米
5. 项目背景：
随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，XX市XX区逐渐成为城市的核心区域。

为满足城市居民对高品质生活的需求，本项目拟建设一座集住宅、商业、办公于一体的综合体，旨在打造一个功能完善、环境优美、交通便利的现代城市综合体。

二、招标内容
1. 招标范围：
本次招标范围包括本项目的设计方案、初步设计、施工图设计以及后期设计服务等。

2. 设计内容：
（1）总体规划设计：包括场地分析、总体布局、建筑布局、景观设计等；
（2）建筑设计：包括住宅、商业、办公等建筑的设计；
（3）结构设计：包括基础、主体结构、设备基础等的设计；
（4）给排水设计：包括给水、排水、消防等的设计；
（5）电气设计：包括强电、弱电、照明等的设计；
（6）暖通空调设计：包括通风、空调、热水等的设计；
（7）绿化景观设计：包括绿化种植、景观小品等的设计；
（8）后期设计服务：包括施工图审核、现场服务、竣工图编制等。

三、投标人资格要求
1. 企业资质：
投标人须具备建设行政主管部门核发的甲级或乙级建筑设计资质。

2. 业绩要求：
投标人近三年内须完成2个以上类似项目的设计经验，并取得良好的社会效益和经济效益。

3. 人员要求：
投标人须配备具有丰富设计经验的设计团队，包括项目负责人、建筑师、结构工程师、给排水工程师、电气工程师、暖通工程师等。

4. 质量保证：
投标人须具备完善的质量管理体系，能够确保设计质量。

四、招标文件获取
1. 招标文件获取时间：
自本招标文件发布之日起至招标文件发售截止之日止。

2. 招标文件发售地点：
XX市XX区XX街道XX项目招标办公室
3. 招标文件发售价格：
人民币XX元/套，售后不退。

五、投标文件递交
1. 投标文件递交截止时间：
详见招标文件。

2. 投标文件递交地点：
XX市XX区XX街道XX项目招标办公室
3. 投标文件递交方式：
投标人须在递交截止时间前将密封完整的投标文件递交至招标办公室。

六、评标办法
1. 评标委员会组成：
评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家2名。

2. 评标标准：
（1）设计方案合理性：30%
（2）设计质量：40%
（3）设计团队实力：20%
（4）报价合理性：10%
3. 评标程序：
（1）投标文件审查；
（2）设计方案评审；
（3）设计团队评审；
（4）报价评审；
（5）综合评分。

七、其他事项
1. 招标文件解释：
本招标文件如有未尽事宜，由招标人负责解释。

2. 招标文件修改：
招标人有权对本招标文件进行修改，并书面通知所有投标人。

3. 保密条款：
投标人在投标过程中应对本项目的相关信息保密，不得泄露给任何第三方。

八、联系方式
1. 招标人：
XX市XX区XX项目招标办公室
2. 联系人：
XX先生/女士
3. 联系电话：
XXX-XXXXXXX
4. 电子邮箱：
**************
5. 邮编：
XXXXXX
六、结语
本项目建筑设计入围招标文件已发布，敬请各有意向的投标人认真阅读招标文件，按照要求参与投标。

我们期待与您携手共创XX市XX区XX项目的美好未来！
第3篇
一、项目概况
1. 项目名称：
XX市XX区XX项目建筑设计
2. 项目地点：
XX市XX区XX街道
3. 项目性质：
住宅及商业综合体
4. 项目规模：
总建筑面积约XX万平方米，其中住宅面积约XX万平方米，商业面积约XX万平方米。

5. 项目投资：
预计总投资约XX亿元人民币。

二、招标范围
1. 招标内容：
本项目建筑设计方案、施工图设计及后期施工过程中设计变更服务。

2. 招标要求：
（1）投标单位应具备独立法人资格，具有国家一级及以上建筑设计资质；
（2）投标单位应具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；
（3）投标单位应具备丰富的同类项目设计经验，近三年内至少完成3个类似规模的设计项目；
（4）投标单位应具备专业的设计团队，团队成员应具有相应的执业资格；
（5）投标单位应承诺在项目实施过程中，提供全过程、全方位的设计服务。

三、招标文件获取
1. 获取时间：
自本招标文件发布之日起至2023年X月X日17:00止。

2. 获取方式：
（1）有意向的投标单位请登录XX市公共资源交易平台下载招标文件；
（2）现场获取：有意向的投标单位可到XX市XX区XX街道XX项目指挥部领取招标文件。

3. 获取费用：
招标文件每套售价人民币XXX元，售后不退。

四、投标文件递交
1. 递交时间：
2023年X月X日9:00至10:00。

2. 递交地点：
XX市公共资源交易中心。

3. 递交方式：
投标文件应密封，并标明“XX市XX区XX项目建筑设计投标文件”。

五、评标办法
1. 评标原则：
公平、公正、公开、科学、择优。

2. 评标方法：
采用综合评分法，总分100分。

（1）设计理念及方案创新（20分）：包括设计理念的前瞻性、方案的独特性、创新性等；
（2）建筑功能布局（20分）：包括功能分区合理性、流线组织合理性、空间利用合理性等；
（3）建筑造型及立面设计（20分）：包括造型美观、立面处理合理、符合建筑风格等；
（4）建筑节能及环保（10分）：包括节能措施、环保措施、绿色建筑认证等；
（5）施工图设计质量（20分）：包括图纸规范、设计深度、设计质量等；
（6）后期服务承诺（10分）：包括设计变更、技术咨询、售后服务等。

六、合同签订及付款方式
1. 合同签订：
中标单位应在接到中标通知书之日起X个工作日内与招标人签订设计合同。

2. 付款方式：
（1）合同签订后，中标单位应向招标人支付合同总价款的XX%作为预付款；
（2）设计完成后，招标人支付设计费用的XX%；
（3）施工过程中，根据设计变更情况，招标人支付设计费用的XX%；
（4）设计项目完成后，招标人支付设计费用的XX%。

七、其他
1. 本招标文件如有未尽事宜，由招标人负责解释；
2. 招标人保留对本招标文件的修改和解释权利；
3. 投标单位应严格按照本招标文件的要求进行投标，如有违反，招标人有权取消其投标资格；
4. 本招标文件自发布之日起生效，有效期为X个月。

敬请各投标单位认真阅读本招标文件，严格按照要求进行投标。

预祝各位投标单位投标成功！
招标人：
XX市XX区XX项目指挥部
联系人：
XX
联系电话：
XXX-XXXXXXX
电子邮箱：
***********
发布日期：
2023年X月X日。