房地产项目转让协议书3篇

房地产项目转让协议书3篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：
甲方：________________（以下简称“转让方”）
乙方：________________（以下简称“受让方”）
鉴于：甲方对位于_________的房地产项目拥有完全合法且可转让的权益；乙方有意受让该项目，双方经友好协商，就房地产项目转让事宜达成如下协议：
一、项目概况及转让范围
本项目位于______，占地面积______平方米，规划用途为______，已取得相关土地使用权及规划许可。

本次转让范围包括但不限于该项目的全部土地权益、已完成的在建工程（含图纸及报批文件等）、土地使用权、附属设施及其他与该房地产项目相关的所有权益。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：双方商定本次转让价格为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方在本协议签署后___个工作日内向甲方支付定金人民币______元整，剩余款项于办理完相关手续后___个工作日内支付完毕。

三、项目交接及手续办理
1. 项目交接：双方应于本协议签署后___个工作日内完成项目的交接手续，包括但不限于移交相关文件、资料、场地等。

2. 手续办理：甲方应协助乙方办理相关项目转让手续，包括但不限于土地使用权变更、规划许可变更等。

四、权利与义务
1. 甲方应保证对所转让的房地产项目拥有完全合法且可转让的权益，并保证无第三方追索权利。

2. 乙方应按时支付转让款项，履行受让义务。

3. 双方应共同遵守国家法律法规，确保本次转让的合法性。

4. 乙方在受让后应继续完成项目的建设，并承担相应的责任与风险。

五、违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按本协议约定完成项目转让手续或存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未能按时支付转让款项，应按照逾期支付的金额按日计算违约金，逾期超过___个月的，甲方有权解除本协议。

六、不可抗力
因不可抗力事件导致任何一方无法履行本协议义务的，该方应在事件发生后___个工作日内通知对方，双方可协商延期履行或终止本协议，并免于承担违约责任。

七、争议解决
如双方因本协议履行发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本
协议具有同等法律效力。

篇2
本协议于XXXX年XX月XX日在_________(地点)由以下双方签订：甲方：_________________(出让方)
乙方：_________________(受让方)
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的房地产项目转让给乙
方事宜达成一致意见，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。

一、项目概况
本协议涉及的房地产项目位于____________，项目名称为________，项目总面积为______平方米，用途为______。

项目的所有权证书编号为______。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意将房地产项目以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2. 乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 乙方应在协议签订后______日内支付完毕剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

4. 甲方在收到全额款项后，办理相关项目转让手续。

三、项目转让事项
1. 甲方保证对转让的房地产项目拥有完全的所有权，并保证无任
何形式的担保、抵押或其他限制。

2. 甲方应协助乙方办理相关项目转让手续，包括但不限于土地使
用权变更、规划许可变更等。

3. 甲方应如实告知乙方有关房地产项目的所有情况，包括但不限
于项目的法律状况、权属情况、债权债务情况等。

4. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保房地产项目的合法
性和合规性。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常取得
房地产项目的所有权，甲方应返还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

3. 若因甲方隐瞒事实或提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、保密条款
1. 双方应对本协议的内容及履行过程进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。

2. 双方应妥善保管与本协议相关的文件、资料，不得擅自复制、泄露或向他人提供。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
地址：_________________ 地址：_________________
联系电话：_________ 联系电话：_________
篇3
本协议于XXXX年XX月XX日在_________(地点)由以下两方签署：
甲方：_________
身份证号：_____________________
住址：_________________________ 邮编：___________ 联系电话：_______ 邮箱地址：_______
乙方：_________
身份证号：_____________________
住址：_________________________ 邮编：___________ 联系电话：_______ 邮箱地址：_______
鉴于甲方拥有位于____________的房地产项目，现决定将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议条款：
一、项目概况
本次转让的房地产项目位于_________，项目名称为_________，占
地面积为_________平方米，规划用途为_________，包括但不限于住宅、商业、办公等。

项目的土地使用权年限为______年，目前已取得的相关批文和证件包括______等。

双方确认本项目的现状，并同意按照本协议约定的条件进行转让。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：双方同意，本项目的转让价格为人民币大写
__________元整（￥________）。

此价格包括所有与本项目相关的权益和权益人权益变动的全部费用。

2. 支付方式：乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币大
写______元整（￥______）至甲方指定账户。

余款人民币大写______元整（￥______）在交接完成并办理完毕相关手续后______日内支付。

三、项目交接
1. 交接内容：项目相关文件、合同、设计图纸等所有相关资料；
项目现场的人员调配和物资管理；与项目相关的所有权利和义务等。

2. 交接时间：双方同意在协议签署后______日内完成交接工作。

交接完成后，甲方将不再对本项目承担任何责任和义务。

四、税费承担
本次项目转让涉及的税费，按照国家法律法规的规定执行，由甲乙双方各自承担应缴纳的税费。

五、保证与承诺
1. 甲方保证对其所转让的房地产项目拥有完全合法的所有权和处置权，不存在任何权属纠纷和经济纠纷。

如因此导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2. 乙方承诺按照本协议的约定支付转让款项并完成交接工作。

如乙方违约，应承担相应的违约责任。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定完成交接工作或存在欺诈行为，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付款项或完成交接工作，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

违约金为转让价格的____%。

七、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议
具有同等法律效力。