有关土地使用权出让合同(1)5篇

有关土地使用权出让合同（１）5篇
篇1
合同编号：【编号】
甲方（出让方）：【出让方名称】
乙方（受让方）：【受让方名称】
鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，经双方友好协商，达成以下土地使用权出让协议：
一、合同宗旨与原则
本合同旨在明确甲方将其拥有的土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地使用权出让费用，双方遵守平等、自愿、有偿的原则，共同维护双方的合法权益。

二、土地基本情况
（一）土地位置：【详细地址】
（二）土地面积：【面积数值】平方米。

具体以测绘图纸为准。

（三）土地使用性质：【详细性质描述，如住宅用地、商业用地等】
（四）土地权属状况：【详细权属状况描述，如已办理产权证等】三、土地使用权出让条款
（一）出让方式：本次土地使用权采用【出让方式（如协议出让、招标拍卖等）】的方式进行出让。

（二）出让期限：【出让年限，如XX年】年。

（三）出让费用：【约定出让费用金额及支付方式，包括出让金总额、支付时间等】
（四）费用支付方式：【支付方式描述，如一次性支付、分期支付等】
（五）土地使用权登记：乙方支付全部出让费用后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

四、土地使用条款
（一）乙方应按照约定用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

（二）乙方应遵守国家及地方的土地管理法律法规，合法使用土地。

（三）乙方应按时支付土地使用权出让费用及其他相关费用。

（四）土地使用权期限届满时，乙方如需继续使用土地，应在期满前与甲方协商续期事宜。

五、违约责任及赔偿条款
（一）如甲方未能按照合同约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。

（二）如乙方未能按照约定支付土地使用权出让费用，应支付违约金并承担违约责任。

（三）双方因不可抗力因素导致违约的，可免除违约责任。

但应及时通知对方并提供相关证明文件。

（四）其他违约情况及责任承担方式：【具体描述其他可能的违约情形和责任承担方式】
六、争议解决条款
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关或法院解决。

七、其他条款
（一）本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】。

（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同在履行过程中如有与国家法律法规相抵触的条款，以国家法律法规为准。

本合同未涉及事项，按照国家法律法规及相关政
策执行。

八、合同生效与签约地点
本合同自双方签字盖章之日起生效，签约地点：【签约地点】。

甲方（盖章）：【甲方公章】法定代表人：【甲方法人姓名】（签字）：【甲方法人亲笔签名】
签约日期：【签约日期】
乙方（盖章）：【乙方公章】法定代表人：【乙方法人姓名】（签字）：【乙方法人亲笔签名】签约日期：【签约日期】签约地点：【签约地点】
见证律师：【律师亲笔签名并盖章及律师事务所名称】见证日期：【见证日期】律师事务所在见证本合同时保留对合同的审核意见权。

合同的解释权归律师事务所在此合同的所有副本中保留同样的权利并
对本协议有最终的唯一解释权。

【详细解释内容。

】在本协议的正式生效和实施的任何时候如果在中文的理解上有任何冲突或疑问或歧义
则应以律师事务所在此合同中的所有解释为准。

【详细解释内容。

】
篇2
甲方（出让方）：___________________
乙方（受让方）：___________________
鉴于甲方拥有一块位于____________的土地，现依据有关法律法规，经双方友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：
一、出让土地基本情况
本次出让的土地位于____________，土地面积为_____平方米，具体面积、位置、界限以政府相关部门出具的权属证明为准。

土地用途为
____________，土地使用权出让年限为_____年。

二、土地使用权出让条件
1. 乙方应按照法律法规和本合同约定，合法使用土地，不得擅自
改变土地用途。

2. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金及相关费用。

3. 乙方应遵守国家及地方的土地管理法律法规，不得从事违法违
规活动。

三、土地使用权出让金及支付方式
1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起___日内支付___%的出让金，剩余款项在___日内付清。

3. 如乙方未能按时足额支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权依法处理该土地。

四、土地使用权交接
1. 乙方支付完土地使用权出让金后，甲方应在___日内办理土地使用权交接手续。

2. 土地使用权交接后，双方应签署《土地移交确认书》。

五、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
（2）甲方应确保本合同的履行，按时交付土地。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方应按照本合同约定使用土地，按时支付土地使用权出让金。

（2）乙方应在合同约定的用途和期限内合法使用土地。

（3）乙方应自行办理相关证件和手续，包括但不限于规划许可证、建设许可证等。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时交付土地，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因
此遭受的损失。

2. 若乙方未能按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权处置该土地。

3. 若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除
本合同，收回土地使用权，并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

七、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除需经双方协商一致，并签订书面协议。

2. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：
___________________
法定代表人（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：
_______________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
（以下无正文）双方签字盖章确认后生效。

篇3
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将部分土地使用权出让给乙方使用。

为了明确双方权益关系，经甲乙双方充分协商，特订立本合同。

第一条出让土地的位置及面积
甲方同意将位于______的土地使用权出让给乙方，土地面积为
______平方米。

具体位置和面积以土地权属证明文件为准。

第二条出让期限
本次土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条土地使用权用途
乙方在此土地上只能用于从事______（具体用途），禁止用于其他用途。

第四条土地转让费用及支付方式
1. 转让费用：乙方应支付甲方土地使用权转让费用人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照甲方的要求支付土地使用权转让费用，支付方式为____（如一次性支付、分期支付等）。

第五条双方的权利与义务
一、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让费用。

2. 甲方应确保该土地权属清晰，无争议。

3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

二、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在合同约定的范围内使用土地。

2. 乙方应按时支付土地使用权转让费用。

3. 乙方应合法使用土地，不得从事违法活动。

4. 乙方应负责土地的保护和维护，防止土地污染和破坏。

第六条违约责任及赔偿损失
一、甲方违约责任：如甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约责任：如乙方未能按时支付土地使用权转让费用或违反本合同约定使用土地，乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条合同解除与终止
一、本合同在以下情况下可以解除：
1. 双方协商一致解除合同；
2. 一方严重违约，导致合同无法继续履行；
3. 其他法律规定或双方约定的合同解除情形。

二、合同解除后，乙方应将土地交还甲方，并确保土地权属不受影响。

乙方已支付的费用按照合同解除时的实际使用时间和相关规定结算。

如因乙方违约导致合同解除，乙方还需支付违约金并赔偿甲方损失。

如因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的费用并赔偿乙方损失。

篇4
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将该土地使用权出让给
乙方使用，乙方同意接受该土地使用权出让。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、出让土地基本情况
1. 位置：本宗地位于______市______区/县______地段。

2. 面积：本宗地总面积为______平方米。

3. 用途：乙方可将该土地用于______用途。

4. 土地条件：该土地地势平坦，无任何纠纷，符合城市建设规划
要求。

二、土地使用权出让方式及年限
1. 出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。

2. 出让年限：土地使用权出让年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让金及支付方式
1. 出让金总额：土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部土地使用权出让金。

四、土地使用条件
1. 乙方应按规定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3. 乙方应按照城市规划要求进行建设，确保安全生产。

4. 乙方应按时缴纳土地出让金、相关税费等费用。

五、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应确保该土地权属清晰，无纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权依法使用土地，并按照约定用途进行建设。

（2）乙方应按时支付土地使用权出让金及相关费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规及城市规划要求，合法经营。

六、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可变更或解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

3. 若乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方
承担违约责任。

七、违约责任
1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权要求乙方支付
滞纳金。

2. 若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致无法完成土地使用权登记手续，乙方有权解
除合同，并要求甲方返还已支付的土地使用权出让金及相应利息。

八、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：_________（盖章）
法定代表人：_________（签字）
日期：______年______月______日
篇5
甲方（出让方）：___________________
乙方（受让方）：___________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就土地使用权出让事宜达成如下协议：
一、出让土地的基本状况
甲方依据城市规划及区域发展需要，决定出让位于______的土地使用权。

出让土地的总面积______平方米，具体四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

该土地用途为______，土地使用权出让年限为______年。

二、土地使用权出让方式
本次土地使用权出让方式为协议出让，乙方按照本协议约定的条
件取得土地使用权。

三、土地使用权出让金及支付方式
1. 土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

余款______元整（大写：______元整）应在______年______月______日前支付完毕。

3. 若乙方未能按时支付任何一笔款项，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。

四、土地交付及登记
1. 乙方支付完土地使用权出让金后，甲方应在______日内将土地交付给乙方使用。

2. 乙方应在土地交付后______日内办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。

五、土地使用权的权利和义务
1. 乙方在支付完全部土地使用权出让金并办理登记后，取得该土地的使用权，有权依法使用、出租、转让或抵押该土地。

2. 乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变，应取得甲方的书面同意。

3. 乙方应按规定缴纳土地使用税及其他相关费用。

4. 乙方应按照城市规划要求进行建设，并遵守国家及地方有关环境保护、消防安全等方面的规定。

六、合同的变更和解除
1. 双方可经协商一致，对合同条款进行变更。

2. 在合同有效期内，若乙方存在违反法律法规或合同约定的行为，甲方有权解除合同。

七、违约责任
1. 若乙方未按约定支付土地使用权出让金，应按日向甲方支付滞
纳金。

2. 若甲方未按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权登记手续，应按日向乙方支付违约金。

3. 若一方存在其他违约行为，应向守约方承担违约责任。

八、争议解决方式
若因本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何
一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：
___________________
法定代表人（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：_______________
日期：___________________ 日期：___________________。