安全消防厂房租赁责任书

安全消防厂房租赁责任书
出租方：________（以下简称“出租方”）
承租方：________（以下简称“承租方”）
鉴于出租方拥有并处于合法所有权或使用权范围内的位于
_____________（地址）的安全消防厂房（以下简称“厂房”），承租方愿意以租赁方式使用该厂房，双方在平等、互利的基础上，达成以下协议：
第一条出租房屋
1.1 出租方同意将厂房出租给承租方，以供承租方业务经营或其他合法用途。

1.2 厂房的租赁面积为_______平方米，租期为_______年/月，起始日期为________年月日，终止日期为________年月日。

租赁期满后，双方如无异议，可续签租赁合同。

第二条租金与付款方式
2.1 承租方同意按照每月/年为单位支付租金，租金数额为人民币________元，最迟在每月的_______日/每年的_______月前支付。

2.2 承租方应按时全额支付租金至出租方指定的银行账户，通过银行转账或现金支付。

2.3 出租方如果同意，租金支付方式可以与承租方商议，双方将同意达成一致意见。

第三条使用及管理
3.1 承租方有权在租期内使用厂房进行自己的工商业活动或其他合法用途，但应确保租赁行为及使用目的符合国家法律法规的规定，并遵守环保、安全、消防等相关法律法规的要求。

3.2 承租方不得将租赁的厂房进行转租、转借或出售行为，否则将视为违约行为，出租方有权解除合同并要求赔偿。

3.3 承租方应当保持厂房的整洁，定期进行清洁和消毒，确保良好的卫生环境。

3.4 承租方应在租赁期内对厂房进行定期的维护和保养，确保设备和设施的正常运行。

第四条安全与消防责任
4.1 承租方应配备足够数量和质量的消防设备，并保持其正常运行。

承租方应定期进行消防器材的检查、维修和更新，确保消防设备的完好和有效性。

4.2 承租方应严格遵守国家法律法规和地方规定的消防安全要求，制定并执行消防应急预案，并定期组织开展消防演习，提高员工的防火意识和应急能力。

4.3 承租方应定期进行消防安全巡查，确保厂房设施的消防安全。

4.4 承租方应当监管其员工和客户的行为，不得擅自改变厂房的消防布局和设施，不得存放易燃、易爆等危险物品。

第五条违约责任
5.1 如果承租方未按时或未全额支付租金，或者其他违反合同的情况，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

5.2 出租方如需解除合同，应提前_______个月通知承租方，并在合同解除时退还承租方已支付的租金押金。

5.3 如果承租方不履行合同规定的安全消防责任，导致事故发生或造成损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

第六条附则
6.1 本责任书的变更、补充及解释均需双方协商一致，并通过书面形式进行。

6.2 本责任书自双方在签字后生效，并对双方具有法律约束力。

6.3 本责任书一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等效力。

出租方：承租方：
签字：______________ 签字：
______________
日期：______________ 日期：
______________。