房屋买卖定金合同样书5篇

房屋买卖定金合同样书5篇
篇1
甲方（买方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________。

3. 房屋权属证明：房产证编号为_____________，土地使用权证编
号为_____________。

4. 房屋状况：甲方对所购房屋的内部状况已充分了解并实地查看，对房屋的结构、装修、设施等情况表示满意。

二、定金条款
1. 甲方同意在签订本合同时向乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 定金支付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将定金
支付至乙方指定账户。

3. 定金用途：本定金用于担保甲、乙双方后续签订的《房屋买卖合同》的履行。

4. 定金退还：若甲、乙双方在规定时间内签订《房屋买卖合同》，定金将作为购房款的一部分；若未能按时签订，乙方应退还甲方定
金。

三、买卖意向
1. 甲方有意购买本合同第一条所述的房屋，并愿意按照本合同约
定的条件履行。

2. 乙方同意在定金支付后，按照本合同约定的条件出售上述房屋。

3. 甲、乙双方同意在定金支付后的______日内，签订正式的《房屋买卖合同》。

四、房屋买卖条件
1. 房屋总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 付款方式和期限：____________________。

3. 房屋交付时间和条件：____________________。

4. 违约责任：如甲、乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

5. 其他约定：
________________________________________________________。

五、定金的违约责任
1. 若甲方未按时支付定金，视为甲方自动放弃购买意向，乙方有权解除本合同。

2. 若乙方在收到定金后，未能按照本合同约定与甲方签订《房屋买卖合同》，应双倍返还定金给甲方。

3. 其他违约责任按照第四条的约定执行。

六、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：____________________ 日期：______年______月______日
乙方（卖方）签字：____________________ 日期：______年______月______日
篇2
甲方（买方）：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________
联系电话：____________________
住址：________________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________
联系电话：____________________
住址：________________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本定金合同。

第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________。

2. 房屋面积：______平方米。

其中套内建筑面积______平方米。

公共部分面积______平方米。

具体面积以房屋产权证明为准。

3. 房屋权属证明文件编号及权属情况：_______________________。

4. 其他附属设施及装修情况说明：_______________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

此价格包含附属设施及装修费用等。

2. 甲方同意在签订本合同时支付乙方定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

作为双方进一步洽谈及签订房屋买卖合同的诚意金。

3. 余款支付方式及期限以甲、乙双方签署的《房屋买卖合同》约定为准。

在甲乙双方签署房屋买卖合同后，定金将作为购房款的一部分自动转为购房款的一部分，或甲方于签订买卖合同时即退还。

乙方应将甲方支付的定金如数退还，双方同意不收取定金利息等任何补偿金或其他相关费用。

若甲方违约则无权要求返还定金；若乙方违约则需双倍返还定金。

双方应遵守定金罚则，确保交易顺利进行。

具体支付时间和方式按双方签署的《房屋买卖合同》约定执行。

第三条房屋权属及产权转移登记约定
篇3
甲方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方购买位于____________的房产事宜，为明确双方的权利义务，达成以下定金合同协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属证明：产权证号______，土地使用权取得方式______。

4. 其他房屋附属设施：______等。

二、定金条款
1. 甲方在本合同签订之日起______日内向乙方支付定金人民币
______元整（大写______）。

2. 定金的性质为成约定金，若甲方不履行本合同，无权要求返还定金；若乙方不履行本合同，则应双倍返还定金。

3. 定金的支付方式和时间：以现金或银行转账方式支付至乙方指定账户。

三、房屋买卖的主要内容
1. 房屋价格：人民币______元整（大写______）。

2. 支付方式：甲方按约定支付定金后，双方签订正式房屋买卖合同，并按合同约定的支付方式支付购房款。

3. 房屋交付时间：双方签订正式买卖合同后______日内，乙方将房屋交付给甲方。

4. 过户手续：双方应在约定时间内办理房屋产权过户手续，所需税费由______方承担。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付定金，视为违约，乙方有权解除本合同。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，视为违约，应双倍返还定金给甲方。

若甲方已支付定金且双方签订正式买卖合同后乙方违约不卖的，除返还定金外还需赔偿甲方相应损失。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项
1. 双方应在签订本合同后______日内签订正式房屋买卖合同。

若未按时签订，则本合同自动失效。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如协商不成，提交______人民法院诉讼解决。

3. 本合同中的未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及签署信息
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至甲乙双方签订正式房屋买卖合同并完成产权过户手续为止。

本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲乙双方确认以下签署信息无误：
篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就房屋的买卖达成初步意向，为保护双方权益，明确双方在交易中的定金责任，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本定金合同。

第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________________
2. 房屋面积及户型：_____________________________________
3. 房屋权属证明文件：_________________________________
第二条交易定金
1. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：_________________________）。

2. 甲方收到乙方定金后，本合同的定金条款开始生效。

3. 定金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于购买房屋、按时支付房款等。

第三条买卖条件及约定
1. 甲乙双方同意在定金支付后____日内签订正式的房屋买卖合同。

2. 买卖条件以双方正式签订的房屋买卖合同为准。

3. 双方应按照法律法规的规定，履行相应的税收缴纳义务。

4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法、合规。

第四条定金的退还与没收
1. 若甲乙双方在本合同约定的期限内签订正式的房屋买卖合同，
甲方应退还乙方定金。

2. 若乙方在本合同约定的期限内未与甲方签订正式的房屋买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权没收乙方支付的定金。

3. 若因甲方原因未能在本合同约定的期限内签订正式的房屋买卖
合同，甲方应双倍返还乙方定金。

第五条违约责任
1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。

如一方违反本合
同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇5
甲方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方欲购买乙方位于________________（详细地址）的房屋，双方经过友好协商，达成以下定金合同条款：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________。

2. 房屋面积：_____________________平方米。

3. 房屋权属证明文件：包括《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等。

二、定金条款
1. 甲方在本合同签订之日起____日内向乙方支付定金人民币______元整（大写）。

定金是甲方购房意愿的表示，也是甲乙双方就房屋买卖事宜的诚信担保。

2. 定金的支付方式为____________（现金、转账等）。

如选择转账方式，甲方需在备注栏注明“购房定金”。

3. 若甲方按照本合同约定支付定金后，乙方拒绝履行本合同或擅自改变房屋售价的，乙方应当返还定金并承担违约责任。

若乙方同意履行本合同，则定金可以抵作房款。

若甲方拒绝履行本合同或违反本合同约定导致无法签订房屋买卖合同的，无权要求返还定金。

三、房屋买卖主要条款
1. 房屋买卖价格：人民币______元整（大写）。

2. 付款方式：__________（全款、按揭等）。

如选择按揭方式，需明确首付款比例及贷款额度等相关事宜。

3. 房屋交付时间：双方约定在签订正式房屋买卖合同后____日内完成房屋交付。

4. 过户时间：双方约定在签订正式房屋买卖合同后____个月内完成过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方按照本合同约定支付定金及购房款后，乙方拒绝履行本合同或擅自改变房屋售价的，乙方需返还甲方已支付的所有款项，并
向甲方支付相当于定金数额的违约金。

若乙方已履行本合同，则定金自动转为房款。

2. 若甲方未按照本合同约定支付定金或购房款的，乙方有权解除本合同，并有权扣除已收取的定金作为违约金。

若因甲方原因导致无法签订房屋买卖合同的，甲方无权要求返还定金。

3. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定导致合同无法履行的，违约方需承担相应违约责任。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等法律效力。

2. 甲乙双方履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、合同签署及生效日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

签署日期：____年__月__日。

甲方（买方）签字：___________________ 乙方（卖方）签字：___________________
电话：___________________ 电话：___________________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
甲方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_________________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_________________________
鉴于甲方欲购买乙方位于_______________（详细地址）的房屋，在双方友好协商的基础上，为了明确双方的权利和义务，达成以下定金合同条款：
一、房屋基本情况与交易条件说明。