建筑层数的确定

房屋建筑学
房屋建筑学
建筑层数的确定
影响建筑层数的因素：
使用性质； 基地环境和城市规划的要求； 建筑结构、材料和施工的要求； 建筑防火要求；用途不同，使用对象不同，对层数的
要求就会有差异。
如在幼儿园设计中，考虑到幼儿的生理特点
、活动特征以及必要的安全性，建筑层数不应超
如砌体结构，墙体多采用砖或砌块，自重大、整体性 差，下部墙体厚度随层数的增加而增加，故建筑层数一般 控制在6层以内，常用于住宅、宿舍、普通办公楼等大量 性建筑。
框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构、筒体结构 ，由于抗水平荷载的能力增强，故可用于宾馆、高层写字 楼、高层住宅等多层或高层建筑
各种结构体系的适用层数
过3层；
小学、中学的教学楼层数应分别控制在4层
、5层以内；
影剧院、体育馆、车站等建筑，由于聚集
的人数多，疏散时人流集中，为了疏散安全，也
应以单层或低层为主。
1.2 基地环境和城市规划要求
做到建筑与环境协调一致，并符合城市总体规划的要求。
1.3 建筑结构、材料和施工要求
建筑结构形式和材料也是决定房屋层数的基本因素 。
1.6 经济性要求
建筑物单方造价一 般与建筑层数密切相关, 以砖混结构住宅为例， 在墙身截面尺寸不变情 况下，随着层数的增加 ，单方造价将有所降低 。但到了6层以上时，由 于砖墙截面尺寸的变化 ，层数增加使单方造价 显著上升。一般情况下 以5层比较经济。
在建筑群体组合中 ，个体建筑层数愈多， 用地愈经济。把一幢4层 房屋与4幢单层平房相比 较，在保证日照间距的 条件下，用地面积要增 加近2倍。
1.4 建筑防火要求
按《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防 火规范》的规定，建筑的层数与建筑的耐火等级有关， 耐火等级为一、二级的民用建筑，层数原则上不受限制 ；耐火等级为三级时，层数不应超过5层；耐火等级为四
级时，层数不应超过2层 。
1.5 地震烈度
地震烈度不同，对房屋的层数和高度要求也不同。现 行《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）对多层砌体房 屋总高度和层数进行了限制。
体系
框 框架剪 架 力墙
剪力 墙
框筒 筒体
筒中 筒
束筒
带刚臂 框筒
功能
商业、 娱乐、 办公
酒店、 办公
住宅、 公寓
办公、 办公、 办公、 办公、 酒店、 酒店、 酒店、 酒店、 公寓 公寓 公寓 公寓
办公、 酒店、 公寓
层数 12层 24层 40层 30层 100层 110层 110层 120层 高度 (50m) (80m) (120m) (100m) (400m) (450m) (450m) (500m)