土建清工承包合同

土建清工承包合同
一、合同背景和目的
本土建清工承包合同（以下简称“合同”）由甲方（承包方）和乙方（发包方）双方共同订立，旨在明确双方在土建清工项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行。

二、合同条款
1. 项目描述
甲方将承担乙方委托的土建清工项目，包括但不限于建筑物的基础工程、结构工程、装饰工程等，具体工程范围详见附件A。

2. 工期
乙方要求甲方在合同签订后的30天内完成土建清工项目。

如因不可抗力等原因导致工期延误，甲方应及时通知乙方并提供合理的解决方案。

3. 价款和支付方式
乙方向甲方支付的价款为人民币XXX万元，具体支付方式如下：
（1）合同签订后，乙方向甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进展到一定阶段，乙方向甲方支付合同总金额的40%作为进度款；
（3）工程完工后，乙方验收合格后向甲方支付合同总金额的30%作为尾款。

4. 质量标准和验收
甲方承诺按照国家有关标准和乙方的要求，保证土建清工项目的质量。

乙方有权对工程进展和质量进行监督和验收，甲方应积极配合。

5. 变更和索赔
如因乙方变更工程设计或要求甲方增加工程量，双方应协商解决，并按照变更后的合同约定进行调整。

如因甲方原因导致工程质量不符合要求，乙方有权要求甲方承担相应的返工费用。

6. 违约责任
（1）如甲方未按时完成工程或工程质量不符合要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、赔偿等；
（2）如乙方未按时支付合同款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿等。

7. 保密条款
双方应对在履行合同过程中所获得的商业秘密和技术资料予以保密，并不得向第三方披露或使用。

8. 争议解决
双方因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在履行完毕后终止。

3. 本合同的任何修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（承包方）：____________________
乙方（发包方）：____________________
日期：年月日。