2024年建筑工地二次结构承包条件

20XX 专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
2024年建筑工地二次结构承包条件本合同目录一览
第一条承包范围与内容
1.1 承包工程的范围
1.2 承包工程的结构类型
1.3 承包工程的施工标准和要求
第二条承包金额与支付方式
2.1 承包金额的确定
2.2 支付方式的约定
2.3 支付时间的约定
第三条承包期限与工程进度
3.1 承包期限的约定
3.2 工程进度的要求
3.3 工程延误的处理方式
第四条施工质量与标准
4.1 施工质量的要求
4.2 施工标准的遵守
4.3 质量问题的处理方式
第五条施工安全与环境保护
5.1 施工安全的保障措施
5.2 环境保护的要求与措施
5.3 安全事故的处理方式
第六条承包方的义务与责任6.1 承包方的施工义务
6.2 承包方的质量责任
6.3 承包方的安全责任
第七条发包方的权利与义务7.1 发包方的支付义务
7.2 发包方的配合义务
7.3 发包方的监督义务
第八条合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同解除的条件与程序
8.3 合同变更与解除的法律后果第九条违约责任与赔偿
9.1 违约行为的认定
9.2 违约责任的承担
9.3 赔偿金额的计算与支付
第十条争议解决方式
10.1 争议解决的方式
10.2 仲裁或诉讼的地点与法院10.3 仲裁或诉讼的适用法律
第十一条合同的生效与终止11.1 合同的生效条件
11.2 合同的终止条件
11.3 合同终止后的相关处理第十二条保密条款
12.1 保密信息的范围与内容12.2 保密责任的承担
12.3 保密信息的泄露处理
第十三条不可抗力
13.1 不可抗力的认定
13.2 不可抗力的影响与处理13.3 不可抗力导致的合同解除第十四条其他条款
14.1 双方约定的其他事项14.2 合同的修改与补充
14.3 合同的附件与附录
第一部分：合同如下：
第一条承包范围与内容
1.1 承包工程的范围
1. 墙体砌筑；
2. 柱梁连接；
3. 二次结构防水；
4. 结构加固；
5. 预应力施工；
6. 相关装饰装修工程等。

1.2 承包工程的结构类型
乙方应根据甲方的设计要求和工程图纸，按照约定的施工标准和要求，完成包括但不限于：
1. 砖混结构；
2. 框架结构；
3. 剪力墙结构；
4. 钢结构等在内的各种结构类型的二次结构施工。

1.3 承包工程的施工标准和要求
乙方应严格遵守国家及地方有关建筑工程施工的标准和规范，严格按照甲方提供的工程图纸和施工方案进行施工。

同时，乙方应确保施工过程中的工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。

第二条承包金额与支付方式
2.1 承包金额的确定
本合同的承包金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额构成包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。

2.2 支付方式的约定
甲方应按照乙方提交的进度报告和实际完成的工程量，分期支付合同约定的款项。

支付方式可以采用银行转账、现金等方式。

2.3 支付时间的约定
甲方应在验收合格后【】个工作日内支付合同约定的款项。

若工程出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，整改合格后支付剩余
款项。

第三条承包期限与工程进度
3.1 承包期限的约定
本合同约定的承包期限为【】个月，自乙方进场施工之日起计算。

3.2 工程进度的要求
乙方应按照甲方的要求，确保工程按照约定的进度进行。

若乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.3 工程延误的处理方式
如乙方不能按照约定的工程进度完成施工，乙方应提前【】天书面通知甲方，并与甲方协商解决措施。

若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按合同约定要求乙方支付违约金。

第四条施工质量与标准
4.1 施工质量的要求
乙方应保证施工质量符合国家及地方有关建筑工程施工的标准和规范，并满足甲方的设计要求和工程图纸。

4.2 施工标准的遵守
乙方在施工过程中应严格遵守施工标准和规范，确保工程质量。

4.3 质量问题的处理方式
如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的一切费用。

如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工，直至符合质量要求。

第五条施工安全与环境保护
5.1 施工安全的保障措施
乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的安全。

5.2 环境保护的要求与措施
乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。

5.3 安全事故的处理方式
如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按国家及地方有关法律法规的规定处理。

如乙方安全事故处理不当，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。

变更内容应签订书面补充协议，作为本合同的附件。

8.2 合同解除的条件与程序
1. 对方严重违约，致使合同无法履行；
2. 不可抗力导致合同无法履行；
3. 国家法律、法规政策变化导致合同无法履行。

解除合同应书面通知对方，并按照本合同约定的结算方式进行结算。

8.3 合同变更与解除的法律后果
合同变更或解除后，双方应按照本合同约定和补充协议的约定，承担相应的权利和义务。

合同变更或解除不影响双方在合同履行过程
中产生的债权债务关系。

第九条违约责任与赔偿
9.1 违约行为的认定
双方同意，违约行为包括但不限于：
1. 未按约定履行合同义务；
2. 未按约定完成工程进度；
3. 未按约定保证工程质量；
4. 未按约定支付款项等。

9.2 违约责任的承担
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

损失赔偿额应包括实际损失、合同履行利益、违约金等。

9.3 赔偿金额的计算与支付
赔偿金额的计算和支付，应按照本合同约定的结算方式进行。

赔偿金额应在违约行为发生后的【】天内支付给对方。

第十条争议解决方式
10.1 争议解决的方式
1. 提交【】仲裁委员会仲裁；
2. 向【】人民法院提起诉讼。

10.2 仲裁或诉讼的地点与法院
双方同意选择【】作为仲裁或诉讼的地点，并由【】人民法院管辖。

10.3 仲裁或诉讼的适用法律
仲裁或诉讼适用【】法律。

第十一条合同的生效与终止
11.1 合同的生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2 合同的终止条件
1. 合同约定的工程全部完成，并经验收合格；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 不可抗力导致合同无法履行。

11.3 合同终止后的相关处理
合同终止后，双方应按照本合同约定和补充协议的约定，承担相应的权利和义务。

合同终止不影响双方在合同履行过程中产生的债权债务关系。

第十二条保密条款
12.1 保密信息的范围与内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。

12.2 保密责任的承担
双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

12.3 保密信息的泄露处理
如发生保密信息泄露，泄露方应立即通知对方，并采取措施防止进一步泄露。

泄露方应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。

第十三条不可抗力
13.1 不可抗力的认定
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

13.2 不可抗力的影响与处理
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，采取减轻损失的措施。

13.3 不可抗力导致的合同解除
如不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除合同。

解除合同的，双方应按照本合同约定和补充协议的约定，承担相应的权利和义务。

第十四条其他条款
14.1 双方约定的其他事项
双方在其他事项上达成一致意见，可以以附件的形式附在本合同后。

14.2 合同的修改与补充
本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，对本合同进行修改和补充。

14.3 合同的附件与附录
本合同附件包括：
1. 工程图纸；
2. 施工方案；
3. 材料品牌及规格；
4. 工程量清单；
5. 其他与合同履行相关的文件。

第二部分：第三方介入后的修正
第十五条第三方介入的定义及范围
15.1 第三方介入的定义
本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在合同关系或者利害关系，其介入本合同的履行过程，可能对合同的履行产生影响的一方。

15.2 第三方介入的范围
第三方包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工设备租赁方等。

第十六条第三方介入的协调与沟通
16.2 甲乙双方应与第三方共同商讨并确定合同履行过程中可能出现的问题及解决方案。

16.3 甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行其义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。

第十七条第三方责任限额
17.1 第三方责任限额的确定
双方同意，第三方就其履行合同所承担的责任，其责任限额不超过人民币【】元整（大写：【】元整）。

17.2 第三方责任限额的调整
如第三方因特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应共同协商，并签订书面补充协议。

第十八条第三方违约责任
18.1 第三方违约行为的认定
第三方违约行为包括但不限于：
1. 未按约定履行其义务；
2. 未按约定提供材料、设备或服务；
3. 未按约定保证工程质量、安全、进度等方面的要求。

18.2 第三方违约责任的承担
第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

损失赔偿额应包括实际损失、合同履行利益、违约金等。

18.3 第三方违约的解决方式
1. 提交【】仲裁委员会仲裁；
2. 向【】人民法院提起诉讼。

第十九条第三方权益的保障
19.1 甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。

19.2 甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中的权益得到保障，包括但不限于支付款项、提供场地、配合工作等。

第二十条第三方与甲乙方的关系
20.1 第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。

20.2 第三方对甲乙双方的责任，不代替甲乙双方对彼此的责任。

20.3 第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的
纠纷解决。

第二十一条第三方介入的合同修改与补充
如本合同因第三方介入需要进行修改或补充，甲乙双方应签订书面补充协议，作为本合同的附件。

第二十二条第三方介入后的合同履行
甲乙双方应按照本合同及书面补充协议的约定，履行合同义务。

如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方应协商解决，并根据本合同约定承担相应的责任。

第二十三条第三方介入的终止
第三方介入合同履行完成后，甲乙双方与第三方的合同关系终止。

本合同约定的甲乙双方的权利义务继续有效。

第二十四条附件与附录
本合同附件包括：
1. 第三方与甲乙方的合同副本；
2. 第三方责任限额的书面确认；
3. 其他与第三方介入相关的文件。

第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程图纸
附件二：施工方案
附件三：材料品牌及规格
附件四：工程量清单
附件五：第三方与甲乙方的合同副本
附件六：第三方责任限额的书面确认
附件七：其他与第三方介入相关的文件
附件一：工程图纸
本附件应包括建筑工地二次结构的详细图纸，包括但不限于：
1. 墙体砌筑图纸；
2. 柱梁连接图纸；
3. 二次结构防水图纸；
4. 结构加固图纸；
5. 预应力施工图纸；
6. 相关装饰装修工程图纸等。

附件二：施工方案
本附件应包括建筑工地二次结构的详细施工方案，包括但不限于：
1. 施工工艺流程；
2. 施工步骤；
3. 施工安全措施；
4. 环境保护措施；
5. 施工进度计划等。

附件三：材料品牌及规格
本附件应列出乙方在施工过程中应使用的材料品牌及规格，包括但不限于：
1. 砌筑材料；
2. 防水材料；
3. 加固材料；
4. 预应力材料；
5. 装饰装修材料等。

附件四：工程量清单
本附件应详细列出乙方在施工过程中应完成的工程量，包括但不限于：
1. 砌筑工程量；
2. 防水工程量；
3. 加固工程量；
4. 预应力工程量；
5. 装饰装修工程量等。

附件五：第三方与甲乙方的合同副本
本附件应包括第三方与甲乙方的合同副本，包括但不限于：
1. 第三方与甲方的合同；
2. 第三方与乙方的合同；
3. 第三方与甲方、乙方的合同等。

附件六：第三方责任限额的书面确认
本附件应包括第三方责任限额的书面确认，包括但不限于：
1. 第三方责任限额的确定；
2. 第三方责任限额的调整；
3. 第三方责任限额的确认等。

附件七：其他与第三方介入相关的文件
本附件应包括其他与第三方介入相关的文件，包括但不限于：
1. 第三方介入的协调与沟通文件；
2. 第三方违约行为及责任认定的文件；
3. 第三方权益的保障文件等。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 未按约定履行合同义务；
2. 未按约定完成工程进度；
3. 未按约定保证工程质量；
4. 未按约定支付款项；
5. 未按约定提供材料、设备或服务；
6. 未按约定保证工程安全、进度等方面的要求。

1. 违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；
2. 违约方应按合同约定支付违约金；
3. 违约方应按合同约定承担赔偿责任；
4. 违约方应按合同约定承担履行合同的责任。

例如，如果乙方未按约定完成工程进度，甲方有权按合同约定要求乙方支付违约金，或者甲方有权选择解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失赔偿责任。

说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方的一定金额。

3. 损失赔偿额：指因违约行为导致对方遭受的实际损失、合同履行利益、违约金等。

4. 第三方：指非合同当事人，但与合同当事人存在合同关系或者利害关系，其介入本合同的履行过程，可能对合同的履行产生影响的一方。

5. 合同解除：指合同当事人依法或者按照合同约定，终止合同关系的行为。

6. 违约责任：指合同当事人违反合同义务应当承担的法律责任。

7. 赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。