房屋出租日常管理制度范本

第一章总则
第一条为规范房屋出租行为，保障出租人与承租人的合法权益，维护房屋租赁市
场的秩序，特制定本制度。

第二条本制度适用于本区域内所有房屋出租活动。

第三条房屋出租人（以下简称出租人）和承租人（以下简称承租人）应严格遵守
本制度，共同维护良好的租赁关系。

第二章出租人管理
第四条出租人应具备房屋所有权或合法使用权，并持有相关证明文件。

第五条出租人应在房屋所在地公安派出所进行登记备案，并取得出租房屋许可证。

第六条出租人应确保出租房屋符合国家及地方安全、消防、卫生等相关规定，及
时排除房屋存在的安全隐患。

第七条出租人应与承租人签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。

第八条出租人应如实告知房屋状况，不得隐瞒房屋的缺陷或瑕疵。

第九条出租人应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

第十条出租人应定期检查房屋，确保房屋设施设备的完好，及时修复损坏部分。

第十一条出租人应配合政府部门开展房屋租赁市场管理工作。

第三章承租人管理
第十二条承租人应具备合法的身份证明，并按照规定进行登记备案。

第十三条承租人应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第十四条承租人应爱护房屋及设施设备，不得随意损坏。

第十五条承租人应按照合同约定支付租金，不得拖欠租金。

第十六条承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第十七条承租人应保持房屋整洁，不得堆放杂物，影响公共环境。

第十八条承租人应配合出租人进行房屋检查，如实提供相关信息。

第十九条承租人租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状，并办理相关手续。

第四章安全管理
第二十条出租人和承租人应共同确保出租房屋的安全，遵守以下规定：
（一）房屋内部设施设备应定期检查、维修，确保正常运行；
（二）禁止在房屋内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；
（三）禁止在房屋内进行非法生产、经营活动；
（四）禁止在房屋内从事赌博、卖淫嫖娼等违法行为。

第五章违规处理
第二十一条出租人或承租人违反本制度，由相关部门依法进行处理。

第二十二条出租人或承租人因违反本制度造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

第六章附则
第二十三条本制度由出租人、承租人共同遵守，如有未尽事宜，可由双方协商解决。

第二十四条本制度自发布之日起实施，解释权归出租人所有。

第二十五条本制度如有修改，以最新修订版本为准。