商铺租赁合同书样本电子版5篇

商铺租赁合同书样本电子版5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物业基本情况
1. 商铺位置：具体地址为
____________________________________________。

2. 商铺面积：商铺面积为_______平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营____________类别商品或提供相应服务。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2. 租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为
______元人民币。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付______元人民币。

首次租金在合同签订后___日内支付。

四、商铺使用及管理
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和
功能。

如需装修，需提前书面告知甲方并得到同意。

2. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法违
规经营。

3. 乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4. 甲方有权对商铺进行管理和监督，确保商铺的安全和卫生。

五、保证金
1. 乙方应在合同签订后___日内向甲方缴纳保证金______元人民币。

2. 保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如租金、违约金、赔偿费用等。

租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付滞纳金。

2. 若乙方擅自改变商铺用途或从事违法违规经营，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 若乙方在租赁期内提前退租，应提前___个月书面通知甲方，并承担违约责任，违约金为____元人民币。

4. 其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

七、合同的解除与终止
1. 租赁期限届满且未续租。

2. 甲乙双方协商一致解除合同。

3. 出现法律法规规定的情形，导致合同无法继续履行。

4. 其他情形导致合同解除或终止的，双方应协商解决。

八、争议解决方式
因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不
成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 双方可对合同的未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具
有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁商铺
1. 甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
____________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式和期限支付租金。

租金总额为______元人民币。

租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次，每次支付______元人民币。

2. 乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______（天数）内支付。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁，并负责维修和保养。

五、保证金
1. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金______元人民币。

保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2. 在租赁期届满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金无息退还给乙方。

六、合同解除与终止
1. 若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同：
（1）擅自转租、转让商铺；
（2）擅自改变商铺的结构和功能；
（3）逾期支付租金超过约定天数；
（4）违反本合同约定，给甲方造成较大损失。

2. 合同期限届满，双方未续租的，本合同自然终止。

七、违约责任
1. 若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方应对商铺的交付和返还进行书面确认。

2. 甲乙双方在本合同履行过程中发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
____________________（详细地址）。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）；
（2）租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付，以后每次租金支付时间为前一个租期届满前的一个月。

四、商铺的使用
4.1 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构
和功能。

如有需要，应征得甲方同意。

五、商铺的交付与返还
5.1 甲方应于合同签订后____日内将商铺交付给乙方。

商铺交付时，双方应共同确认商铺的状况。

5.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。

返
还时，商铺应保持良好的状态。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利和义务
6.1 甲方的权利：
（1）按时收取租金；
（2）监督乙方按照约定的用途使用商铺；
（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方停止违约行为并赔偿损失。

6.2 甲方的义务：
（1）按约定交付商铺；
（2）确保商铺的适租性；
（3）在合理范围内协助乙方解决与商铺使用相关的问题。

七、乙方的权利和义务
7.1 乙方的权利：
（1）在租赁期内使用商铺；
（2）对商铺进行装修和改善（需征得甲方同意）。

7.2 乙方的义务：
（1）按时支付租金；
（2）按照约定的用途使用商铺；
（3）妥善保管商铺及其设施；
（4）在租赁期满或合同提前终止时，将商铺返还给甲方。

八、合同的变更与解除
8.1 双方可经协商一致变更或解除合同。

变更或解除合同应采用书面形式。

九、违约责任
9.1 双方应本着诚信原则履行合同。

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方损失。

十、其他约定事项
篇4
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
_________________________，具体面积、格局等信息详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金。

2. 租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

3. 租金支付方式：每______（月/季度/年）的第一日支付一次租金。

4. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用
1. 乙方应按照甲方规定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方需保证商铺的整洁、卫生和安全，不得从事违法、违规的经营活动。

3. 乙方如需装修商铺，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

五、保证金
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳人民币________元（大写：_________________________元整）作为保证金。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3. 合同期满或终止后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应在____日内退还保证金。

六、合同解除与终止
1. 双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同。

3. 合同期满前，乙方如需续租，应提前____个月与甲方协商。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 如乙方存在其他违约行为，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3. 如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回商铺，并要求乙方
赔偿损失。

八、其他事项
1. 双方应对商铺的交接进行确认，并签订交接清单。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：_________________________（签字/盖章）
乙方（承租方）：_________________________（签字/盖章）
日期：____年__月__日
附件：商铺平面图、交接清单等。

篇5
甲方（出租人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方愿意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。

为明确双方的权利和义务，特订立本商铺租赁合同。

一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物位于__________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可协商续租。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3. 租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付，每次支付人民币______元。

4. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁押金。

2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后，将押金全额退还给乙方。

五、租赁物的使用与维护
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租
赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得擅自对租赁物进行装修、改建或添附。

如需装修、改
建或添附，应事先征得甲方同意。

六、合同解除与终止
1. 在租赁期限内，任何一方均不得无故解除合同。

如一方违反合
同约定，另一方有权解除合同。

2. 乙方未按时支付租金，经甲方催告后的合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同。

3. 租赁期限届满，乙方未按约定交还租赁物的，甲方有权收回租
赁物并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方
因此造成的损失。

2. 乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币
______元。

八、其他约定事项
1. 双方在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商
不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。