房屋验收表(通用)

房屋验收报告
时间: 年月日项目名称: 凡尔赛观邸
地址: 内蒙古自治区包头市稀土高新开发区幸福南路22号
业主：电话：
陪同验收：电话：
单元: 房屋朝向:
户型: 房屋现状: 毛坯
结构类型: 框架剪力墙
开发商: 内蒙古东和房地产有限责任公司联系人: 电话:
物业公司: 青岛新时代物业联系人: 电话:
一、书面材料
注：
1、根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。

开发商未能提供相关材料的，视为开发商违约。

2、按照国家建设部的规定，建设工程质量不合格和小区配套不完善的房屋不能交付使用，购房者有权拒绝接收。

二、钥匙卡片
三、分区验收（一）小区整体
详细验收情况：
（二）入户大厅
（三）电梯厅
（四）逃生通道
（七）阳台
（十）衣帽间
（十一）主卫生间
（十四）客卫生间
（十七）储物间
四、收据发票
注：
1、先验收后交费签字。

2、根据有关规定，物业公司不得预收超过一年的物业费。

3、所有收费项目必须出具相应发票或收据。

4、对于无相关批文的收费业主可以拒交。

五、执行参考资料：
《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）
《地下防水工程质量及验收规范》（GB 50208-2002）
《防盗门通用技术条件》（GB 17565-1998）
《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205-2001）
《工程测量规范》（GB 50026-2007）
《环境空气质量标准》（GB 3095-1996）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）
《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB 50166-2007）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2002）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2002）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2002）
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB 50212-2002）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242-2002）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）
《建筑设计防火规范》（GB 50016-2006）
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB 50210-2001）
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）
《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）
《木结构工程施工质量验收规范》（GB 50206-2002）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50203-2002）
《烧结普通砖》（GB 5101-2003）
《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243-2002）
《通用硅酸盐水泥》（GB 175-2007/×G1-2009）
《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）
《烟囱工程施工及验收规范》（GB 50078-2008）
《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327-2001）
《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ 102-2003）
《居住建筑节能监测标准》（JGJ/T 132-2009）
《塑料门窗工程技术规范》（JGJ 103-2008）
《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ 126-2000）。