个人地下室买卖合同协议书

个人地下室买卖合同协议书
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的地下室出售给乙方的事宜，达成如下协议：
一、地下室基本情况
1.1 地下室位于_______市_______区_______街道_______号_______小区，座落于_______楼_______单元_______号。

1.2 地下室建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

1.3 地下室所有权归甲方所有，且甲方拥有地下室的所有权和处置权。

二、计价方式与价款
2.1 该地下室按建筑面积计算，单价为每平方米人民币_______元整（大写：
_______元整），总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2 乙方同意按照本协议约定的价格购买甲方拥有的地下室。

三、付款方式
3.1 乙方自愿提出选择以下第_______项方式付款：
方式一：于本协议签订当日，乙方一次性向甲方支付总金额。

方式二：本协议签订当日，乙方先行向甲方支付人民币_______元整（大写：
_______元整），剩余人民币_______元整（大写：_______元整）须于本协议签订之日起_______日内到甲方指定地点支付，否则甲方有权将乙方定购的本协议约定
的地下室另行出售，并不再行通知乙方。

同时，乙方已向甲方支付的地下室购买款不予退还，本协议未执行部分同时失效。

四、交付及过户
4.1 甲方应在本协议签订后_______日内，将地下室交付给乙方使用。

4.2 双方应在本协议签订后_______日内，共同到房地产登记机构办理地下室过户
手续。

五、权利与义务
5.1 甲方保证地下室没有产权纠纷，因甲方原因造成地下室发生债权债务纠纷的，由甲方双倍赔偿乙方。

5.2 乙方购买地下室后，仅作私人使用，不得擅自转卖、出租或用于其他商业用途。

5.3 乙方应合理使用地下室，并按照相关规定维护和管理地下室，确保地下室的安全和完好。

六、违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

七、争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：
签字（或盖章）：
日期：_______年_______月_______日
乙方（买方）：
签字（或盖章）：
日期：_______年_______月_______日
（注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整和修改。

）。