房子赠予给儿子媳妇用的买卖合同

房子赠予给儿子媳妇用的买卖合同
1. 协议方信息
1.1 赠与人：______________________
1.2 受赠人：______________________
2. 协议标的
2.1 赠与人将其拥有的[房屋具体描述，如位于某小区某栋某单元某室的房屋]无偿赠与受赠人。

该房屋建筑面积为[X]平方米，不动产权号为[具体产权编号]。

3. 权利义务
3.1 赠与人的权利与义务
3.11 赠与人有权监督受赠人对房屋的使用情况，但不得无故干涉受赠人的正常使用权利。

3.12 赠与人应保证所赠与的房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响受赠人权益的情形。

3.13 赠与人应在本协议生效后的合理时间内，协助受赠人办理房屋产权过户登记手续，所需费用按照国家相关规定执行。

3.2 受赠人的权利与义务
3.21 受赠人有权接受赠与人赠与的房屋，并依法享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.22 受赠人应妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需进行重大改造或装修，应事先征得赠与人同意（若赠与人要求）。

3.23 受赠人应积极配合赠与人办理房屋产权过户登记手续，按照国家规定承担自己应承担的税费等相关费用。

4. 违约责任
4.1 若赠与人违反本协议约定，未能保证房屋产权清晰或拒绝协助受赠人办理房屋产权过户登记手续，赠与人应承担相应的法律责任。

受赠人有权要求赠与人赔偿因违约行为给受赠人造成的损失，包括但不限于房屋差价损失、办理过户手续所产生的额外费用等。

4.2 若受赠人违反本协议约定，未妥善使用和维护房屋，擅自改变房屋结构或用途，或者不配合办理房屋产权过户登记手续，受赠人应承担相应的责任。

赠与人有权要求受赠人恢复房屋原状或赔偿因此给赠与人造成的损失，同时赠与人有权撤销赠与。

5. 争议解决方式
5.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6. 其他条款
6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，赠与人与受赠人各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。