金融合同房产抵押合同(一)

金融合同房产抵押合同（一）
甲方（抵押权人）：[公司名称]（以下简称“甲方”）
乙方（借款人）：[借款人姓名]（以下简称“乙方”）
鉴于甲方同意向乙方提供借款，并乙方为了该借款提供房产抵押担保，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下条款：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方在实现金融交易过程中关于房产抵押的权利和义务。

乙方因个人或业务需要向甲方借款，为保障甲方权益，乙方愿意将其合法拥有的房产作为抵押物。

二、抵押物描述及证明文件
抵押物为乙方拥有所有权的房产，位于[房产地址]。

乙方应向甲方提供与该房产相关的证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

三、借款条款
1. 借款金额：甲方同意向乙方提供人民币[借款金额]的借款。

2. 借款期限：自本合同签署之日起至[借款结束日期]止。

3. 利率及还款方式：年利率为[利率百分比]，乙方应按照等额本
息还款法每月向甲方支付利息和本金。

四、抵押条款
1. 乙方将抵押物的所有权凭证交由甲方保管，并办理抵押登记手续。

2. 在借款期限内，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、再抵押等。

3. 乙方若未能按期还款，甲方有权依法对抵押物进行处置以实现
其债权。

五、双方声明与保证
1. 甲乙双方均有完全民事行为能力，自愿签署本合同。

2. 乙方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

3. 甲方保证按照合同约定提供借款。

六、违约责任
1. 若乙方未能按照合同约定还款，甲方有权要求乙方提前偿还全
部借款，并对逾期部分加收罚息。

2. 若因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方应承担
违约责任。

3. 若甲方未按照合同约定提供借款，应赔偿乙方由此遭受的损失。

七、合同的变更与解除
本合同的变更与解除需经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

八、争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：[公司名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
签字（盖章）：日期：[签署日期]
乙方（借款人）：[借款人姓名]
签字（盖章）：日期：[签署日期]。