房地产项目转让合同书5篇

房地产项目转让合同书5篇
篇1
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方对某房地产项目的转让事宜达成如下协议，特订立本合同书，以资共同信守。

一、转让标的
1.1 甲方将其所拥有的某房地产项目（以下简称“该项目”）的全部权益转让给乙方。

该项目包括但不限于土地使用权、已建工程、规划许可、相关合同和权益等。

二、转让价格及支付方式
2.1 甲乙双方共同商定，该项目的转让价格为人民币________元。

2.2 乙方应按照以下方式支付转让款项：
（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；
（2）项目过户手续完成后____日内支付剩余款项人民币________元。

三、项目过户及手续
3.1 甲方应保证项目的权属清晰，无争议，无第三方追索。

3.2 甲方应协助乙方办理项目的相关过户手续，包括但不限于土地使用权变更、规划许可变更等。

3.3 过户过程中产生的税费、费用由____方承担。

四、项目状况及保证
4.1 甲方保证该项目符合国家法律法规的规定，已取得所有必要的批准和许可。

4.2 甲方保证该项目的土地用途、规划指标等与转让事项相关的事项与实际情况相符。

4.3 甲方应对该项目的质量、安全等负责，确保无重大瑕疵。

如因甲方原因导致项目存在质量问题，应由甲方负责修复。

五、违约责任
5.1 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2 若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，视为违约，甲方
有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力
6.1 如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违
约责任。

七、其他条款
7.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

7.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，
甲乙双方各执一份。

7.3 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款（补充内容可在此处继续填写）__________。

甲乙双方确认以上内容为房地产项目转让合同书的组成部分，具有同等法律
效力。

如有未尽事宜，可由双方协商补充。

补充条款如下：
__________ 。

双方签字盖章后生效。

本补充条款与原合同具有同等法
律效力。

本合同解释权归甲乙双方共同所有。

在履行合同过程中发生
的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权
的人民法院提起诉讼。

在履行合同过程中如遇法律调整或政策变化等
原因影响本合同的履行时，甲乙双方应按照公平原则协商解决并签订
补充协议以调整相关条款内容。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效并永久有效且不可撤销更改或解除。

（以下无正文）甲方（盖章）：________________ 法定代表人（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________ 法定代表人（签字）：________________日期：________________
篇2
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方持有的房地产项目转让给乙
方一事达成意向，为明确各方权利义务，特订立本合同书。

第一条项目基本情况
1. 项目名称：____________________
2. 项目位置：____________________
3. 项目规模：____________________
4. 项目现状：____________________
第二条转让事项
1. 甲方将其所持有的上述房地产项目全部权益转让给乙方。

2. 转让完成后，乙方享有该项目的全部权益，包括但不限于是土地使用权、规划权、建设权等。

第三条转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币________元整。

2. 支付方式：双方签订本合同后，乙方在____日内支付定金人民币________元整。

甲方完成相关手续后，乙方在____日内支付余款。

第四条双方权利义务
1. 甲方保证所转让的房地产项目权属清晰，无争议，无第三方主张权利。

2. 甲方负责完成相关手续，确保项目转让的合法性。

3. 乙方应按约定时间支付转让款项。

4. 乙方承担项目转让后的所有风险及费用。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按约定完成相关手续或隐瞒事实导致乙方损失，甲方应赔偿乙方所受损失。

2. 若乙方未按约定时间支付款项，应支付逾期违约金。

第六条不可抗力
1. 因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

第七条保密条款
1. 双方应对本合同内容保密，不得泄露给第三方。

2. 双方应妥善保管与本合同相关的商业秘密。

第八条争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
篇3
甲方（出让方）：__________________
乙方（受让方）：__________________
鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就以下房地产项目转让事宜达成如下协议，特订立本合同书。

一、项目基本情况
1. 项目名称：__________________
2. 项目位置：__________________
3. 项目规模：__________________
4. 项目权属：甲方拥有该项目的完全产权。

二、转让标的
1. 甲方将其所拥有的房地产项目（以下简称“项目”）的全部权益转让给乙方。

2. 转让项目包括但不限于土地、建筑物、配套设施、开发权益等。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元整。

2. 支付方式：双方约定采用______方式进行支付。

3. 支付期限：乙方应在本合同签订后______日内完成全部款项支付。

四、项目交接
1. 甲方应在收到乙方支付的全部款项后______日内，将项目相关文件、资料、权属证书等移交给乙方。

2. 双方应共同对项目现场进行勘察，确认项目现状和交接事项。

3. 交接完成后，双方签署交接确认书。

五、项目转让后的相关事宜
1. 甲方应确保项目的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 乙方获得项目后，有权以自身名义继续开发、经营、管理该项目。

3. 项目的规划、建设、销售等事宜，由乙方按照相关法律法规进行。

4. 甲方应协助乙方办理项目的相关手续，确保项目的合法性和顺利进行。

六、违约责任
1. 若甲方未能按本合同约定履行义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。

2. 若乙方未能按本合同约定支付款项，应支付逾期违约金。

若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

七、不可抗力
1. 若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争等。

2. 若因不可抗力导致项目转让无法完成，双方应协商解决。

八、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇4
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方拥有之房地产项目转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同信守。

第一条项目基本情况
1. 项目名称：____________________
2. 项目位置：____________________
3. 项目规模：详细描述项目的占地面积、建筑面积、规划参数等。

4. 项目权属：甲方应提供项目相关的权属证明，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

第二条转让价格及支付方式
1. 双方商定项目转让总价为人民币______元。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付转让款项，包括首付款、
分期款项等，并明确支付时间和金额。

第三条转让效力
1. 本合同生效后，甲方在项目的所有权益应转移给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续。

第四条项目现状调整与担保
1. 甲方应确保项目的实际情况与合同描述一致，如存在不符，甲
方应承担相应责任。

2. 甲方应就项目的合法性、权属无争议等事项向乙方提供担保。

第五条过渡安排
1. 双方应就项目交接前的事项做出安排，包括但不限于人员安置、工程进度、债权债务处理等。

2. 交接过程中产生的费用由双方约定承担。

第六条违约责任
1. 若甲方未能按约定完成项目的权属转移或存在隐瞒事实等行为，应承担违约责任。

2. 若乙方未按约定支付款项，亦应承担相应的违约责任。

第七条合同的变更与解除
1. 本合同的变更必须经双方协商一致，书面形式进行。

2. 在出现下列情况之一时，乙方有权解除合同：项目权属有争议、甲方存在违法行为等。

第八条法律适用及争议解决方式
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效及其他事项
本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方代表签字（盖章）之日起生效。

未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

本合同之附件为合同组成部分，与本合同具有
同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________ 日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________ 日期：XXXX年XX月XX日附件：1. 项目相关权属证明文件2. 双方协商确定的其他补充协议等文件签署房地产项目转让合同书时，请务必审慎阅读并理解合同条款，遵循相关法律法规。

在签署过程中，建议寻
求专业法律顾问的协助以确保合同的有效性和安全性。

篇5
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方拥有之房地产项目转让给乙
方事宜，达成如下协议，以资共同信守。

第一条项目基本情况
1. 项目名称：____________________
2. 项目位置：____________________
3. 项目规模：描述项目的占地面积、建筑面积、规划内容等。

4. 项目权属：描述项目的所有权、使用权及相关权益。

第二条转让事项
1. 甲方同意将其拥有的项目整体转让给乙方。

2. 转让内容包括项目的所有权益、合同、文件、许可证等。

第三条转让价格及支付方式
1. 双方商定项目转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付转让款项：
（1）合同签订后__日内支付定金人民币______元；
（2）项目过户手续完成后__日内支付剩余款项。

第四条项目过户及权属变更
1. 甲方应确保项目的权属无争议，并协助乙方完成项目的过户手续。

2. 过户所需费用由__方承担。

3. 过户完成后，乙方正式取得项目的所有权。

第五条项目现状的陈述及保证
1. 甲方陈述并保证项目的实际情况与合同所述情况一致。

2. 甲方应提供项目的相关文件、资料，并保证其真实、合法、有效。

第六条甲方的责任与义务
1. 甲方应确保项目的转让合法、有效。

2. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保项目过户顺利进行。

3. 甲方应履行合同中约定的其他义务。

第七条乙方的责任与义务
1. 乙方应按约定支付转让款项。

2. 乙方应履行合同中约定的其他义务。

第八条违约责任
1. 若甲方未能按合同约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按合同约定支付转让款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条合同的变更与解除
1. 双方可经协商一致，对合同进行变更或补充。

2. 若发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可解除合同，
并共同协商解决办法。

第十条争议解决方式
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等
法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
签订日期：____年__月__日。