简单房屋抵押贷款合同书6篇

简单房屋抵押贷款合同书6篇
篇1
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（贷款人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方需要一笔资金用于个人需要，且乙方同意为甲方提供贷款，故双方经友好协商，达成以下房屋抵押贷款合同：
一、贷款事项
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）
____________________元整（小写：￥______元）的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

二、抵押物事项
1. 抵押物：甲方同意将其所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2. 抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。

3. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

三、贷款发放与偿还
1. 贷款发放：乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，经审核无误后，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

3. 逾期还款：如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

四、保证与承诺
1. 甲方承诺按时足额偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。

2. 甲方承诺妥善保管抵押物，保证抵押物的安全完整。

3. 乙方承诺在甲方符合贷款条件时，按时发放贷款。

五、违约责任
1. 如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付罚息。

2. 如甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对甲方进行违约处罚。

3. 如因甲方原因导致本合同无效或解除，甲方应承担因此产生的全部责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：____________________（签字）
乙方（贷款人）：____________________（签字）
日期：______年______月______日
篇2
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（贷款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要资金，乙方向甲方提供贷款，并依据国家有关法律
法规的规定，双方经过友好协商，特订立本房屋抵押贷款合同书。

第一条贷款内容
一、贷款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）________________元整贷款。

二、贷款用途：甲方承诺将贷款用于________________。

未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变贷款用途。

三、贷款期限：贷款期限为____年，自本合同签订之日起计算。

四、贷款利率：贷款利率为年利率____%，自贷款发放之日起计算。

五、还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。

还款方式为________________。

第二条房屋抵押
一、抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为抵押物，向乙方提供担保。

抵押物位于________________，产权证号为________________。

二、抵押期限：抵押期限为贷款期限加两个月，以便处理可能出现的延期事宜。

三、抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并指定乙方为第一受益人。

保险费用由甲方承担。

四、抵押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条保证与承诺
一、甲方承诺其提供的所有文件和资料真实、完整、准确，否则承担由此产生的一切法律责任。

二、甲方保证在贷款期限内不擅自出售、交换、赠与或重复抵押抵押物。

三、甲方保证按时还款，如未能按时还款，应提前与乙方协商，并支付相应的违约金。

四、乙方承诺按照约定向甲方提供贷款，并遵守国家有关法律法规的规定。

第四条违约责任
一、如甲方未能按时还款，应按照未还款金额的千分之____向乙方支付违约金。

二、如甲方提供虚假文件或资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担由此产生的一切法律责任。

三、如因甲方原因导致乙方无法依法实现抵押权，甲方应承担乙方由此产生的一切损失。

四、乙方如未按约定提供贷款，应按照贷款金额的千分之____向甲方支付违约金。

第五条争议解决
一、如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、因诉讼所产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。

第六条附则
一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字盖章之日起生效。

三、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）
日期：________________
乙方（贷款人）：________________（签字）
日期：________________
篇3
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（贷款人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方因个人需要，向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押。

乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋抵押贷款事宜达成如下协议：
一、贷款内容
1. 贷款金额：人民币________________元整（大写：
________________圆整）。

2. 贷款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3. 贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为____%。

二、抵押物
1. 甲方以其合法拥有的房屋作为本次贷款的抵押物，房屋位于________________，建筑面积为______平方米。

2. 甲方保证该房屋权属清晰，无任何争议，未设立其他抵押权。

3. 甲方在还清贷款前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押房屋。

三、还款方式及违约责任
1. 甲方应按照约定的时间和金额按时足额还款。

2. 甲方还款方式为________________（如：等额本息还款、到期一次性还款等）。

3. 若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款，并要求甲方承担违约责任。

4. 甲方若提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。

四、保证与声明
1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2. 甲方保证本次贷款不用于非法用途。

3. 乙方声明拥有贷款资金的所有权，并保证资金来源合法。

4. 甲乙双方共同保证本次贷款交易的真实性和合法性。

五、抵押权实现
1. 如甲方未能按时足额还款，乙方有权依法实现抵押权，并对抵押房屋进行拍卖、变卖等处理。

2. 抵押物处置所得价款用于偿还贷款本息、违约金及相关费用。

如所得价款不足以清偿上述款项，乙方有权向甲方追索不足部分；若有余，则退还给甲方。

六、争议解决
如甲乙双方因本次贷款事宜发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇4
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（贷款人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方需要借款，并同意以自有房屋作为抵押物，乙方同意贷款给甲方。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币_____元整（大写：
_________________________元整）。

2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的抵押物。

房屋地址：______________________。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息止。

三、还款条款
1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期向乙方支付利息及偿还本金。

还款方式可选择等额本息还款或其他双方约定的方式。

2. 逾期还款：如甲方未按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮__%。

四、保证条款
1. 甲方保证抵押房屋权属清晰，无任何争议，未设定其他抵押权。

2. 甲方保证在借款期限内不擅自处置抵押房屋，不影响乙方的抵押权。

五、违约条款
1. 若甲方未按照合同约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权对抵押房屋行使抵押权。

2. 若甲方在合同期限内擅自处置抵押房屋，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。

六、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

七、争议解决
如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：____________________（签字）
乙方（贷款人）：____________________（签字）
日期：____年__月__日
篇5
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：____________________
乙方（贷款人）：____________________
身份证号码：____________________
鉴于甲方需要资金周转，现根据相关法律法规，经甲乙双方充分协商，甲方以其位于_______________的房产抵押给乙方，作为贷款的担保。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条贷款内容
1. 借款金额：人民币________________元整（大写：
________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

第二条抵押物情况
抵押物位于_______________，产权清晰，不存在权属纠纷。

甲方已结清该房屋的全部款项，并已取得产权证书。

甲方同意将产权证书交由乙方保管，作为本贷款的抵押。

第三条抵押物担保范围
本次贷款的本金、利息、违约金以及乙方实现债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第四条还款方式及违约责任
1. 甲方应按照约定的期限和利率向乙方偿还贷款本金和利息。

2. 如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

3. 若甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。

第五条双方声明及保证
1. 甲方声明本合同项下的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 乙方声明已充分了解甲方的借款用途及还款能力，愿意为甲方提供贷款。

3. 双方均保证在本合同履行过程中，不擅自变更或解除合同。

第六条合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；甲方提前偿还全部贷款本息；乙方同意解除合同。

2. 本合同在以下情况下可以终止：本合同约定的借款期限已到，甲方已偿还全部贷款本息；出现法律规定或双方约定的其他终止情形。

第七条争议解决
如因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）
乙方（贷款人）：____________________（签字）
日期：______年______月______日
篇6
甲方（贷款人）：__________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________
住址：___________________________
乙方（借款人）：__________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________
住址：___________________________
鉴于乙方需要资金用于特定用途，并愿意以其房屋作为抵押物向甲方申请贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋抵押贷款事宜达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3. 利率：贷款利率为年利率______，具体利息计算方式和还款计划见本协议相关条款。

二、抵押物条款
1. 抵押物描述：乙方提供位于____________的房产作为本贷款的抵押物。

该房屋建筑面积______平方米，权属清晰，不存在权属纠纷。

2. 抵押物评估价值：经双方认可，该房屋评估价值为人民币
______元。

3. 抵押权设立：本协议生效后，乙方应办理房屋抵押登记手续，确保甲方取得该房屋的抵押权。

三、还款条款
1. 还款方式：乙方应按照每月/每季度/每年等约定时间向甲方支付贷款本息。

2. 逾期还款：如乙方未按约定时间还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。

3. 提前还款：乙方有权在提前通知甲方的前提下提前偿还贷款，甲方不得无故拒绝。

提前还款时，乙方应支付已产生的利息。

四、保证与承诺
1. 乙方承诺所提供的抵押物真实、合法、有效，未被第三方追索或涉及法律纠纷。

2. 乙方承诺按时支付贷款本息及相关费用，并承担因违约产生的所有法律责任。

3. 甲方承诺在乙方履行本协议义务的前提下，不得无故提前收回贷款。

五、违约与终止
1. 违约情况：如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并要求支付违约金。

2. 协议终止：本协议在以下情况之一发生时终止：（1）贷款本息及相关费用全部清偿完毕；（2）双方书面协议终止本协议；（3）出现法律法规规定的终止情形。

六、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：__________________ （签字）
日期：_____________________________
盖章（如有）：_____________________
乙方（借款人）：__________________ （签字）。