标准写字楼租赁协议书范本3篇

标准写字楼租赁协议书范本3篇
篇1
标准写字楼租赁协议书范本
甲方（出租方）：______________
地址：______________
电话：______________
乙方（承租方）：______________
地址：______________
电话：______________
鉴于甲方是拥有位于__________的写字楼的合法所有人（或合法代表），且有出租该写字楼的意愿；乙方希望承租该写字楼作为办公场所，双方经友好协商，就写字楼的出租事宜达成如下协议：
第一条租赁物及用途
甲方同意将其拥有位于__________的写字楼出租给乙方作为办公场所使用，租赁物的详细地址为__________，面积为__________平方米。

租赁期限自__________年月日至__________年月日。

第二条租金及支付方式
1. 乙方同意每个月支付给甲方的租金为__________元，租金支付方式为__________（例如：银行转账、现金等）。

2. 乙方需在每个月的__________日前将租金支付给甲方，并提供相应的发票。

第三条保证金
1. 乙方需在签订本协议时向甲方支付__________元作为保证金，保证金将在租赁期满且租赁物归还后无任何争议时原额返还给乙方。

2. 乙方不得以支付保证金作为支付租金的由头。

第四条使用权
1. 乙方有权在租赁期限内独自使用租赁物，但不得将租赁物的使用权转让给任何第三方。

2. 乙方应当遵守相关法律法规，保护房屋内的设施和设备，不得擅自改动租赁物的结构。

第五条维修责任
1. 在租赁期限内，如租赁物出现因自然灾害或不可抗力原因导致的损坏，甲方应当承担相应的维修责任，乙方应予以配合。

2. 在租赁期限内，如租赁物出现因乙方原因导致的损坏，乙方应当承担维修费用。

第六条违约责任
1. 任何一方未履行本协议所规定的任何义务，应当承担违约责任，并按照协议约定的方式进行赔偿。

2. 如因乙方违约导致租赁物损坏，乙方应当赔偿全部修复费用。

第七条协议变更
任何一方如需对本协议内容进行变更，应经双方协商一致，并签
订书面协议。

第八条协议终止
1. 租赁期限届满，本协议自动终止，乙方应将租赁物返还给甲方。

2. 如乙方需提前终止本协议，应提前__________日通知甲方，并支付相应的违约金。

第九条争议解决
双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则提
交__________仲裁委员会进行仲裁。

第十条其他事项
1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议适用于中华人民共和国法律。

甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________
签字：______________ 签字：______________
日期：______________ 日期：______________
篇2
标准写字楼租赁协议书范本
甲方（出租人）: ___________ (以下简称"甲方")
联系地址: ___________
电话：_____________
乙方（承租人）: ___________ (以下简称"乙方")
联系地址: ___________
电话：_____________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有其合法所有权的标准写字楼出租给乙
方使用，甲、乙双方经协商一致，就以下租赁事项达成协议，以兹明
确权利义务，双方共同遵守，特订立本协议：
第一条租赁标的及地址
甲方同意将其所有的位于_____________的标准写字楼租给乙方使用。

具体地址为：_________
第二条租赁期限
本次租赁期为____年，自__________年月日起至_____________年月
日止。

乙方提前10个工作日书面通知甲方，经甲方同意，本协议可续期。

第三条租金及支付方式
乙方应按月支付租金，每月为_______元整。

租金支付截止日期为
每月的____日，乙方应当在每月的__日之前将租金支付至甲方指定账户。

乙方租赁第一个月需提前付款一次性支付。

如乙方逾期支付，甲方有
权解除本协议。

第四条免租期
甲乙双方同意，租赁期内的_____________月为免租期。

第五条使用规定
1. 乙方应根据甲方规定使用租赁标准写字楼，不得擅自改动结构，设施等。

2. 乙方应当依法使用租赁标准写字楼，不得从事违法活动。

3. 乙方应注意保持租赁标准写字楼的清洁和整洁，确保不损坏公
共设施设备。

4. 乙方在使用租赁标准写字楼期间，如有因自身原因导致的损坏，应及时赔偿。

第六条维修和保养
1. 乙方使用租赁标准写字楼期间，如设备设施出现故障，应及时
通知甲方进行维修。

2. 乙方在使用租赁标准写字楼期间应自行负责日常维护保养费用。

第七条违约责任
1. 任何一方未履行或不完全履行本协议规定的任何一项义务，均
构成违约，违约方应向守约方支付违约金。

2. 违约金为每天租金的______%，逾期三个月以上，守约方有权
解除本协议并要求违约方支付剩余租金。

第八条争议解决
本协议如发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院起诉。

第九条其他约定
1. 本协议附件视为本协议不可分割的一部分，具有同等效力。

2. 甲乙双方如需修改本协议内容，应书面协商一致，并签订书面变更协议。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（出租人）：________________________（签字）
乙方（承租人）：________________________（签字）
日期：_____________
篇3
标准写字楼租赁协议书范本
甲方（出租方）：（公司名称）
乙方（承租方）：（公司名称）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于（地址）的写字楼出租给乙方使用事宜达成如下协议：
第一条租赁物及用途
甲方同意将其位于（地址）的写字楼出租给乙方使用，用途为办公使用。

该写字楼面积为（具体面积）、层数为（具体层数），房号为（具体房号）。

第二条租赁期限
本租赁协议为期_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

期满如乙方需继续租用，应提前
_______个月书面通知甲方，届时双方另行商议续租事宜。

第三条租金和支付方式
1. 乙方同意按照本协议规定的租金支付方式和标准支付租金。

2. 租金支付标准为每月人民币_______元整，租金应在每月的
_______日前支付至甲方指定的帐号，并同时提供租金支付凭证。

3. 若乙方未按时支付租金，则应按照逾期未支付的每日千分之五计算迟延支付的租金。

第四条押金
1. 乙方应在本协议签署之日支付_______个月的租金作为押金，用以保障乙方履行本协议的义务。

2. 乙方应在租赁期满归还租赁物并保持良好状态时，甲方应在_______个工作日内将押金全额退还给乙方。

第五条使用规定
1. 乙方应按照相关法律法规和社会公序良俗合理使用租赁物，不得干扰其他租户的正常办公秩序。

2. 乙方应对租赁物进行良好的维护和保护，不得私自改动或擅自转租。

3. 乙方应自行承担因使用租赁物发生的一切损失和责任。

第六条违约责任
1. 任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。

2. 乙方未按时支付租金或其他费用的，应支付逾期付款金额的
_______%的违约金。

3. 乙方未按规定退还租赁物或违反使用规定的，应承担相应的赔
偿责任。

第七条协议的解除和变更
1. 双方一致同意变更或解除本协议的，应通过书面方式协商一致，并经双方签字确认。

2. 乙方提前解除租赁合同的，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金_______%。

第八条其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行商议并签署书面补充协议。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）
签订日期：_______年_______月_______日
以上为标准写字楼租赁协议书范本，双方应严格遵守协议的约定，确保双方利益的平衡，并维护租赁物的合理使用和管理。

希望双方能
够友好合作，共同推动办公租赁市场的发展。