无锡市房屋白蚁预防合同

无锡市房屋白蚁预防合同
合同编号：锡蚁预合同（）第______号
甲方（委托方）：_____________________
联系地址：___________________________
电话：_______________________________
乙方（受托人方）：_____________________
联系地址：___________________________
电话：_______________________________
无锡市属白蚁危害地区。

依据《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部令第号）和《无锡市城市房屋白蚁防治管理规定》（无锡市人民政府令第59号）等相关规定，为保证甲、乙各方共同履行职责，认真做好房屋白蚁预防工作，切实加强房屋白蚁危害安全管理，保护房屋免遭白蚁侵害，确保房屋住用安全及消费者权益，特签订本合同。

第一条委托白蚁防治房屋工程项目基本情况
房屋工程名称
工程矗立
建筑总面积
层次
幢数
计划上开完工日期
自年月至年月
项目核准单位及文号
建筑结构
计划投资金额
房屋主要用途
其他
第二条预防施工基本要求、范围及质量标准
1、防治施工基本建议及范围：使用喷药药物处置的防治施工方法对新建房屋建筑的地基、地坪垫层、木构件和部分后墙体等部位展开防治处置，以达至避免白蚁危害房屋主体的目的，保证房屋采用安全。

2、包治期限：上述房屋主体自白蚁预防施工工程完工之日起十五年内不发生白蚁危害（合同另有约定的除外）。

第三条甲方（委托方）负责管理的主要事项
1、提供相关图纸和施工说明书等反映房屋情况的资料，主要包括：
（1）项目核准文件；
（2）施工总平面图；
（3）建筑平面图、立面图、剖面图；
（4）基础平面图、剖面图、详图；
（5）其它：_________
2、为确保衔接施工，房屋破土前一周，通知乙方，以便乙方做好计划准备。

下列分部（项）工程实际施工日期前三天，应通知乙方：基础至±0基槽回填土前；地下室底板垫层和（或）底层室内地坪垫层夯实浇筑砼前；其它：_________
3、为乙方提供更多水、电等必要的施工条件，严格执行并协同施工单位搞好施工过程中的协调协同工作
4、督促土建等施工单位作好建筑场地废旧木料、建筑木模板等的清除工作，防止产生新的白蚁侵染源。

5、严格执行土建等施工单位和房屋采用人维护经过白蚁防治药物处置的药剂层。

6、包治期限内及时向乙方提供蚁害发生情况，配合乙方作好预防工程的回访复查。

第四条乙方（受托人方）负责管理的主要事项
1、按《无锡市房屋白蚁预防施工操作技术规程》进行白蚁预防施工。

根据土建施工进度组织做好白蚁预防施工衔接，不得影响土建施工进度。

2、经过白蚁防治施工的房屋（不包含后期装饰翻新等不属于本合同预防施工范围内的构件、人为executed白蚁导致的危害以及甲方或房屋采用人原因并使防治效果受的影响），确保在十五年内（合约Seiches签订合同的除外）不出现白蚁危害。

保息期内若出现白蚁危害应当给与拨用科相。

3、白蚁预防施工工程结束后，向甲方提交经市白蚁防治管理机构确认的《房屋白蚁
预防验收合格证明》，交甲方存档，作为房屋产权登记的依据之一。

第五条安全
1、白蚁预防施工期间，甲方应协调土建等施工单位协助做好白蚁预防施工安全工作，防止发生安全事故。

2、白蚁防治施工期间，乙方若指出施工现场存有不安全隐患，而又无法防止时，可
以向甲方明确提出暂停和调整原定施工方案及步骤的具体内容建议。

但崭新建议应当确保
防治施工质量。

第六条付款方式
甲方按省物价、财政主管部门核定的标准向乙方缴付白蚁防治工程施工费和，合计金
额（大写）_________元，于合约签订时一次付清。

第七条其他约定事项
1、甲方若未按本合同签订合同还清白蚁防治工程施工费和或申报的建筑总面积与实
际相符，乙方将不分担本合同第四条第2、3款规定的内容。

2、_________
第八条双方出现争议时由无锡市仲裁委员会仲裁化解。

第九条本合同一式柒份，其中甲方执叁份，乙方执叁份（其中一份报备案机构备案）。

第十条本合同自双方签定之日起生效。

甲方（委托方）（签章）：_________ 乙方（受托方）（签章）：_________
法定代表人（盖章）：_____________ 法定代表人（盖章）：_____________
委托人（签字）：_____________ 委托人（签字）：_____________
开户银行：_______________________ 开户银行：_______________________
帐号：_______________________ 帐号：_______________________
签定日期：_______年_____月_____日签定日期：_______年______月____日
合同编号：锡蚁预合同（）第______号甲方（委托方）：_____________________
联系地址：___________________________
电话：_______________________________ 乙方（受托人方）：
_____________________ 联系地址：___________________________
电话：_______________________________
无锡市属于白蚁危害地区。

依据《城市房屋白蚁预防管理规定》（建设部而令第号）
和《无锡市城市房屋白蚁预防管理规定》（无锡市人民政府而令第59号）等有关规定，
为确保甲、乙各方共同履行职责，深入细致搞好房屋白蚁防治工作，切实加强房屋白蚁危
害安全管理，维护房屋免受白蚁侵犯，保证房屋居住用安全及消费者权益，特签定本合同。

第一条委托白蚁预防房屋工程项目基本情况
房屋工程名称
工程坐落
建筑总面积
层次
幢数
计划开竣工日期
自年月至年月
项目批准单位及文号
建筑结构
计划投资金额
房屋主要用途
其他
第二条防治施工基本建议、范围及质量标准 1、防治施工基本建议及范围：使用喷
药药物处置的防治施工方法对新建房屋建筑的地基、地坪垫层、木构件和部分后墙体等
部位展开防治处置，以达至避免白蚁危害房屋主体的目的，保证房屋采用安全。

2、保息
期限：上述房屋主体自白蚁防治施工工程竣工之日起十五年内不出现白蚁危害（合约Seiches签订合同的除外）。

第三条甲方（委托方）负责的主要事项 1、提供相关图纸和施工说明书等反映房屋
情况的资料，主要包括：（1）项目批准文件；（2）施工总平面图；（3）建筑平面图、立面图、剖面图；（4）基础平面图、剖面图、详图；（5）其它：_________ 2、为确
保衔接施工，房屋破土前一周，通知乙方，以便乙方做好计划准备。

下列分部（项）工程
实际施工日期前三天，应通知乙方：基础至±0基槽回填土前；地下室底板垫层和（或）底层室内地坪垫层夯实浇筑砼前；其它：_________ 3、为乙方提供水、电等必要的施工条件，督促并协调施工单位做好施工过程中的配合协调工作 4、督促土建等施工单位作好建筑场地废旧木料、建筑木模板等的清除工作，防止产生新的白蚁侵染源。

5、督促土建等施工单位和房屋使用人保护经过白蚁预防药物处理的药剂层。

6、包治期限内及时向乙方提供蚁害发生情况，配合乙方作好预防工程的回访复查。

第四条乙方（受托人方）负责管理的主要事项 1、按《无锡市房屋白蚁防治施工操作方式技术规程》展开白蚁防治施工。

根据土建施工进度非政府搞好白蚁防治施工贯通，严禁影响土建施工进度。

2、经过白蚁防治施工的房屋（不包含后期装饰翻新等不属于本合同预防施工范围内的构件、人为executed白蚁导致的危害以及甲方或房屋采用人原因并使防治效果受的影响），确保在十五年内（合约Seiches签订合同的除外）不出现白蚁危害。

保息期内若出现白蚁危害应当给与拨用科相。

3、白蚁防治施工工程完结后，向甲方递交经市白蚁预防管理机构证实的《房屋白蚁防治环评合格证明》，缴甲方档案，做为房屋产权备案的依据之一。

第五条安全 1、白蚁预防施工期间，甲方应协调土建等施工单位协助做好白蚁预防施工安全工作，防止发生安全事故。

2、白蚁预防施工期间，乙方若认为施工现场存在不安全隐患，而又无法避免时，可向甲方提出暂停和调整原定施工方案及步骤的具体建议。

但新建议应保证预防施工质量。

第六条退款方式甲方按省物价、财政主管部门核定的标准向乙方缴付白蚁防治工程施工费和，合计金额（大写）_________元，于合约签订时一次付清。

第七条其他约定事项 1、甲方若未按本合同约定结清白蚁预防工程施工费或申报的建筑总面积与实际不符，乙方将不承担本合同第四条第2、3款规定的内容。

2、
_________
第八条双方出现争议时由无锡市仲裁委员会仲裁化解。

第九条本合同一式柒份，其中甲方执叁份，乙方执叁份（其中一份报备案机构备案）。

第十条本合同自双方签定之日起生效。

甲方（委托方）（签章）：_________乙方（受托方）（签章）：_________
法定代表人（盖章）：_____________ 法定代表人（盖章）：_____________
委托人（签字）：_____________ 委托人（签字）：_____________ 开户银行：_______________________开户银行：_______________________
帐号：_______________________帐号：_______________________
签订日期：_______年_____月_____日签订日期：_______年______月____日
合约编号：锡蚁进度表合约（_________）第_________号
甲方（委托方）：_________
联系地址：_________ 电话：_________
乙方（受托方）：_________
联系地址：_________ 电话：_________
无锡市属白蚁危害地区。

依据《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部令第号）和《无锡市城市房屋白蚁防治管理规定》（无锡市人民政府令第59号）等相关规定，为保证甲、乙各方共同履行职责，认真做好房屋白蚁预防工作，切实加强房屋白蚁危害安全管理，保护房屋免遭白蚁侵害，确保房屋住用安全及消费者权益，特签订本合同。

第一条委托白蚁防治房屋工程项目基本情况
┌─────────┬───────────────────────────┐
│房屋工程名称││
├─────────┼───────────────────────────┤
│工程矗立││
├─────────┼─────┬───┬─────┬───┬───────┤
│建筑总面积│ │层次│ │幢数││
├─────────┼─────┴───┴─────┴───┴───────┤
│计划上开完工日期│自年月至年月│
├─────────┼───────────────────────────┤
│项目核准单位及文号│ │
├─────────┼───────────┬──────┬────────┤
│建筑结构│ │计划投资金额││
├─────────┼───────────┴──────┴────────┤│房屋主要用途│ │
├─────────┼───────────────────────────┤│其他││
└─────────┴───────────────────────────┘第二条防治施工基本建议、范围及质量标准
1、预防施工基本要求及范围：采用喷洒药物处理的预防施工方法对新建房屋建筑的
地基、地坪垫层、木构件和部分墙体等部位进行预防处理，以达到防止白蚁危害房屋主体
的目的，确保房屋使用安全。

2、保息期限：上述房屋主体自白蚁防治施工工程竣工之日起十五年内不出现白蚁危
害（合约Seiches签订合同的除外）。

第三条甲方（委托方）负责的主要事项
1、提供更多有关图纸和施工说明书等充分反映房屋情况的资料，主要包含：
（1）项目批准文件；
（2）施工总平面图；
（3）建筑平面图、立面图、剖面图；
（4）基础平面图、剖面图、详图；
（5）其它：_________
2、为保证贯通施工，房屋taipanga前一周，通告乙方，以便乙方搞好计划准备工作。

以下分部（项）工程实际施工日期前三天，应当通告乙方：
基础至±0基槽回填土前；地下室底板垫层和（或）底层室内地坪垫层夯实浇筑砼前；其它：_________
3、为乙方提供更多水、电等必要的施工条件，严格执行并协同施工单位搞好施工过
程中的协调协同工作
4、督促土建等施工单位作好建筑场地废旧木料、建筑木模板等的清除工作，防止产
生新的白蚁侵染源。

5、严格执行土建等施工单位和房屋采用人维护经过白蚁防治药物处置的药剂层。

6、包治期限内及时向乙方提供蚁害发生情况，配合乙方作好预防工程的回访复查。

第四条乙方（受托人方）负责管理的主要事项
1、按《无锡市房屋白蚁预防施工操作技术规程》进行白蚁预防施工。

根据土建施工
进度组织做好白蚁预防施工衔接，不得影响土建施工进度。

2、经过白蚁防治施工的房屋（不包含后期装饰翻新等不属于本合同预防施工范围内
的构件、人为executed白蚁导致的危害以及甲方或房屋采用人原因并使防治效果受的影响），确保在十五年内（合约Seiches签订合同的除外）不出现白蚁危害。

保息期内若出
现白蚁危害应当给与拨用科相。

3、白蚁预防施工工程结束后，向甲方提交经市白蚁防治管理机构确认的《房屋白蚁
预防验收合格证明》，交甲方存档，作为房屋产权登记的依据之一。

第五条安全
1、白蚁预防施工期间，甲方应协调土建等施工单位协助做好白蚁预防施工安全工作，防止发生安全事故。

2、白蚁防治施工期间，乙方若指出施工现场存有不安全隐患，而又无法防止时，可
以向甲方明确提出暂停和调整原定施工方案及步骤的具体内容建议。

但崭新建议应当确保
防治施工质量。

第六条付款方式
甲方按省物价、财政主管部门核定的标准向乙方缴付白蚁防治工程施工费和，合计金
额（大写）_________元，于合约签订时一次付清。

第七条其他约定事项
1、甲方若未按本合同签订合同还清白蚁防治工程施工费和或申报的建筑总面积与实
际相符，乙方将不分担本合同第四条第2、3款规定的内容。

2、_________
第八条双方出现争议时由无锡市仲裁委员会仲裁化解。

第九条本合同一式柒份，其中甲方执叁份，乙方执叁份（其中一份报备案机构备案）。

第十条本合同自双方签定之日起生效。

甲方（委托方）（签章）：_________乙方（受托方）（签章）：_________
法定代表人（盖章）：_________ 法定代表人（盖章）：_________
委托人（签字）：_________ 委托人（签字）：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
帐号：_________ 帐号：_________
签定日期：_________年___月___日签定日期：_________年___月___日
附件
房屋白蚁科相登记表
登记日期_________年_________月_________日
┌──────────┬─────────┬─────┬────────────┐
│住户姓名││地址││
├──────────┼─────────┼─────┼────────────┤
│厂休日││工作单位│ │
├──────────┼─────────┼─────┼────────────┤
│联系人│ │电话││
├──────────┼─────────┴─────┴────────────┤
│房屋性质│□私房□单位房屋│
├──────────┼───────────────────────────
─┤
│是否进行过白蚁灭治│□ 有□无│
││时间：年月日│
├──────────┼───────────────────────────
─┤
│对备备注│ │
└──────────┴───────────────────────────
─┘
合约编号：__________
转租方（甲方）：__________________________________
受到房主方（乙方）：________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《无锡市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙
方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、房主房屋的情况
1．1 甲方依法承租的座落于_________（区／县）_________路_________弄（新村）_________号_________室的___________（公有居住／非公有居住）房屋已（书面告知公
房出租人／按房屋租赁合同的转租约定／征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租
房屋_________（全部／部分）即_________号_________室（以下简称该房屋）转租给乙方。

该房屋的建筑面积_________平方米。

该房屋平面图见本合同附件（一）。

1．2 该房屋的共用或合约部位的采用范围、条件的建议；现有翻新、附属设施和设
备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中不予明晰。

甲、乙双方同意附件（二）、（三）做为甲方向乙方交货该房屋和乙方在本合同房主届满向甲方归还该房屋时
的环评依据。

二、租赁用途
2．1 甲方已向乙方出具该房屋_________（出租合约备案备案证明／承租公房山泽之证）（编号_______）。

该房屋的用途为_______，乙方允诺按_________（出租合约备案备案证明／承租公房凭证）所列明的用途采用该房屋。

2．2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

三、房主期限及交货日期
3．1 甲、乙双方约定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付该房屋。

转租期为______个月。

自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

甲方保证该转租期限未超出_________（租赁合同／前一个转租合同）的租期。

3．2 房主届满，甲方有权归还该房屋，乙方应当如期退还。

在出租合约签订合同的期限内，乙方须要稳步租用该房屋的，则可于转回租期期满前______个月向甲方明确提出续租书面建议，经甲方同意后再次签定房主合约。

四、租金、支付方式和期限
4．1 甲、乙双方签订合同，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（______币）
________元，月租金总计为（______币）_________元。

（大写：_________万_________千_________百_________滚_________元_________角整）。

该房屋租金_________（年／月）内维持不变。

自第_________（年／月）起至，双方可以协商对租金展开调整。

有关调整事宜由_________（甲／乙）双方在补足条款中签订合同。

4．2 乙方应于每月_________日前向甲方交付租金。

逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的________％支付违约金。

4．3 乙方缴付租金的方式如下：___________________________________。

五、其它费用
5．1 在房屋房主期间，乙方采用该房屋所出现的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_______等费用由_____（甲方／乙方）分担。

其它有关费用，均由_________（甲方／乙方）分担。

5．2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间如下
__________________________________________________________________。

六、房屋使用要求和维修责任
6．1 在房主期间，乙方辨认出该房屋及其附属设施存有损毁或故障时，应用领域时通告甲方；由甲方按出租合约的签订合同，在收到乙方通告后的______日内展开修理。

逾期不修理的，乙方可以全权修理费用由甲方负责管理分担。

6．2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致
使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

乙方拒不维修，甲方或出租
人可代为维修，费用由乙方承担。

6．3 房主期间，甲方确保该房屋及其附属设施和设备处在正常的可以采用和安全状态。

甲方或出租人必须对该房屋展开检查、保洁的，应当提早______日通告乙方。

检查保
洁时，乙方应予以协调。

例如因乙方阻扰保洁、修理而产生的后果，则概由乙方负责管理。

6．4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙
方的义务。

具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6．5 乙方须要翻新房屋或者加设附属设施和设备的，必须事先通告甲方，由甲方按
出租合约的签订合同请示出租人的书面同意，按规定需经有关部门审核的则应当报经有关
部门核准后方可以展开。

七、房屋返还时的状态
7．1 除甲方同意乙方续租外、乙方应当在本合同的租期期满后的______日内应退还
该房屋，未经甲方同意逾期退还房屋的，每逾期一日，乙方应当按（_________币）
_________元／平方米向甲方缴付该房屋挤占使用费。

7．2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

八、房主、受让和互换
8．1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约
定征得出租人的书面同意。

8．2 乙方向甲方允诺，在房主期间不将该房屋承租权受让给他人或与他人租用的房
屋互换采用。

九、解除本合同的条件
9．1 在房主期间，出租合约被中止的，本合同也随之中止，因本合同中止并使乙方
遭遇损失的，甲方应当按月租金的______倍向乙方缴付违约金。

例如缴付的违约金严重不
足抵付乙方损失的，甲方还应当负责管理索赔。

但以下情况除外：
（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法充公的或者征地的。

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租
前已设定抵押，现被处分的。

9．2 甲、乙双方同意，存有以下情形之一的，一方可以书面通知另一方中止本合同。

违背合约的一方，应当向另一方按月租金______倍缴付违约金；给对方导致损失的，缴付
的违约金严重不足抵付一方损失的，还应当索赔导致的损失与违约金的差额部分。

甲方（签章）：_____________
乙方（签章）：_____________
委托代理人（签章）：_______
委托代理人（签章）：_______
合同编号：__________
房主方（甲方）：__________________________________
受转租方（乙方）：________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《无锡市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法租用的房屋转租给乙
方采用、收益、由乙方向甲方缴付租金等事宜、签定本合同。

一、转租房屋的情况
1．1 甲方依法租用的座落于_________（区／县）_________路_________搬（新村）_________号_________室的___________（公有定居／非公有定居）房屋已（书面知会公
房出租人／按房屋租赁合约的房主签订合同／请示房屋出租人书面同意），由甲方将上述
租用房屋_________（全部／部分）即_________号_________室（以下缩写该房屋）转租
给乙方。

该房屋的建筑面积_________平方米。

该房屋平面图见到本合同附件（一）。

1．2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设
备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。

甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时
的验收依据。

二、出租用途
2．1 甲方已向乙方出示该房屋_________（租赁合同登记备案证明／租用公房赁证）（编号_______）。

该房屋的用途为_______，乙方承诺按_________（租赁合同登记备案
证明／租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

2．2 乙方确保，在房主期间未事先书面通知甲方，并由甲方按出租合约的签订合同
获得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋采用用途。

三、转租期限及交付日期
3．1 甲、乙双方签订合同，甲方于______年_____月_____日前向乙方交货该房屋。

转回租期为______个月。

自______年_____月_____日至______年_____月_____日终了。

甲
方确保该房主期限未远远超过_________（出租合约／前一个房主合约）的租期。

3．2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前______个月向甲方提出续租书面要求，经
甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、缴付方式和期限
4．1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（______币）________元，月租金总计为（______币）_________元。

（大写：_________万_________千
_________百_________拾_________元_________角整）。

该房屋租金_________（年／月）内不变。

自第_________（年／月）起，双方可协商对租金进行调整。

有关调整事宜由
_________（甲／乙）双方在补充条款中约定。

4．2 乙方应当于每月_________日前向甲方交货租金。

逾期缴付的，每逾期一日，
则乙方需按日租金的________％缴付违约金。

4．3 乙方支付租金的方式如下：___________________________________。

五、其它费用
5．1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业
管理、_______等费用由_____（甲方／乙方）承担。

其它有关费用，均由_________（甲
方／乙方）承担。

5．2 乙方负责管理缴付的一述费用，排序或分摊办法、缴付方式和时间如下
__________________________________________________________________。

六、房屋采用建议和修理责任
6．1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。

逾期不维修的，乙
方可代为维修费用由甲方负责承担。

6．2 乙方应当合理采用并爱惜房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理采用，
以致该房屋及其附属设施损毁或出现故障的，乙方应当负责管理复原。

乙方欲不修理，甲
方或出租人可以全权修理，费用由乙方分担。

6．3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。

甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前______日通知乙方。

检查养护时，乙
方应予配合。

如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6．4 在房主期间，出租人须要对该房屋展开扩建、改建或翻新的，甲方应负知会乙方的义务。

具体内容事宜可以由甲、乙双方在条款中自行商定。

6．5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋退还时的状态
7．1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的______日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（_________币）_________元／平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

7．2 乙方按本合同签订合同退还该房屋时，应当经甲方环评普遍认可，并相互还清各自的费用，方可办理退房相关手续。

八、转租、转让和交换
8．1 在房主期间，乙方再房主房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按出租合约的签订合同请示出租人的书面同意。

8．2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

九、中止本合同的条件
9．1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。

如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

但下列情况除外：
（一）该房屋挤占范围的土地使用权依法提早归还的；
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（三）该房屋损毁、毁损或者被鉴别为危险房屋的；（四）甲方已被知会该房屋出租前已预设抵押，现被处分的。

9．2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。

违反合同的一方，应向另一方按月租金______倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

甲方（签章）：_____________
乙方（签章）：_____________。