内部认购协议书和合同

甲方：（房地产开发公司名称）
乙方：（内部员工姓名）
鉴于甲方为满足公司内部员工购房需求，特推出内部认购活动，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方认购甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：
第一条认购房屋基本情况
1. 乙方认购甲方位于（具体地址）的商品房，具体信息如下：
- 房屋编号：（具体编号）
- 户型：（具体户型）
- 建筑面积：（具体面积）
- 朝向：（具体朝向）
2. 乙方认购房屋的价格为人民币（大写）：（具体金额）元整。

第二条认购期限
1. 本认购协议自双方签字之日起生效，有效期为（具体时间）。

2. 乙方应在认购期限内，按照本协议约定的价格支付购房款。

第三条认购款项支付
1. 乙方应在签订本协议之日起（具体时间）内，支付认购款人民币（大写）：（具体金额）元整。

2. 乙方支付认购款后，甲方开具相应的收款收据。

第四条付款方式
1. 乙方同意选择以下付款方式之一：
（1）一次性付款：乙方应在签订本协议之日起（具体时间）内，一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方可在签订本协议后，根据实际情况与甲方协商分期付款事宜。

第五条认购取消
1. 在认购期限内，如乙方因特殊原因需取消认购，应提前（具体时间）向甲方提出书面申请。

2. 甲方同意取消认购的，乙方已支付的认购款全额退还。

3. 甲方同意取消认购的，乙方未支付的认购款不予退还。

第六条其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：
代表人（签字）：日期：
商品房买卖合同
甲方：（房地产开发公司名称）
乙方：（内部员工姓名）
鉴于甲乙双方已就乙方认购甲方开发的商品房事宜达成内部认购协议，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商品房买卖事宜，达成如下合同：
第一条房屋基本情况
1. 乙方购买的房屋为甲方开发的位于（具体地址）的商品房，具体信息如下：
- 房屋编号：（具体编号）
- 户型：（具体户型）
- 建筑面积：（具体面积）
- 朝向：（具体朝向）
2. 乙方购买的房屋价格为人民币（大写）：（具体金额）元整。

第二条付款方式
1. 乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内，支付购房款人民币（大写）：（具体金额）元整。

2. 乙方支付购房款后，甲方开具相应的收款收据。

第三条房屋交付
1. 甲方应在（具体日期）前将房屋交付乙方使用。

2. 甲方应在房屋交付前，将房屋产权证、土地使用权证等手续办理完毕。

第四条违约责任
1. 如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款千分之二的违约金。

2. 如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款千分之二的违约金。

第五条其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。