写字楼租赁协议(详细版)

写字楼租赁协议(详细版)
写字楼租赁协议（详细版）
第一章总则
第一条协议背景
本协议由以下双方签订：
出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】
承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】
鉴于甲方拥有【写字楼地址】的写字楼物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该写字楼物业，双方经友好协商，达成如下协议。

第二条协议范围
本协议内容包括但不限于：租赁物业的地址、面积、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等。

第二章租赁物业及租赁期限
第三条租赁物业
甲方同意将位于【写字楼地址】的写字楼物业出租给乙方使用，物业面积为【面积】平方米。

具体房间分配如下：【房间分配】。

第四条租赁期限
租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。

租赁期限届满后，
如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

第三章租金及支付方式
第五条租金
租金为【每月租金金额】元人民币。

租金每【支付周期】支付
一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

第六条租金调整
租赁期限内，租金不予调整。

如因市场行情变化，双方可协商
调整租金，并签订补充协议。

第七条押金
乙方应在签订本协议时支付押金【押金金额】元人民币。

租赁
期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方应在核实无损后退还乙方押金。

第四章双方权利和义务
第八条甲方权利和义务
1. 甲方应保证租赁物业的水、电、空调、电梯等公共设施正常
运行。

2. 甲方应负责物业的维修、保养和安全工作。

3. 甲方应协助乙方办理相关入驻手续。

4. 甲方有权按照合同约定收取租金。

第九条乙方权利和义务
1. 乙方应按照约定支付租金和押金。

2. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

3. 乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。

4. 乙方在租赁期限内享有物业使用权，并有权依法转让或转租。

第五章违约责任
第十条违约责任
1. 甲方未按约定提供物业或严重影响乙方使用的，乙方有权解
除协议，并要求甲方支付违约金。

2. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除协议，并要求乙方
支付违约金。

3. 双方因违反本协议导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六章争议解决
第十一条争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定
第十二条其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：【签订日期】
请注意，以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并在签订协议前征求法律人士的意见。