成都房屋备案合同范本

成都房屋备案合同范本
合同编号：_______
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于成都市的房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1 甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属争议、查封、抵押等限制转让的情形。

1.2 房屋地址：_______。

1.3 房屋结构：_______。

1.4 建筑面积：_______平方米。

1.5 房屋用途：_______。

二、房屋价款及支付方式
2.1 乙方购买甲方房屋的总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2 乙方支付房屋价款的方式如下：
（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）；
（2）剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）由乙方通过贷款方式支付，甲方应协助乙方办理贷款相关手续。

三、房屋交付及验收
3.1 甲方应于本合同签订之日起_______日内将该房屋交付给乙方，并确保房屋水、电、气等设施设备齐全、正常使用。

3.2 乙方应在接收房屋时进行验收，如发现房屋存在质量问题或其他与甲方承诺不符的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。

四、房屋过户
4.1 甲方应在房屋交付后_______日内协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。

4.2 乙方应按照相关法律法规的规定缴纳房屋过户所需税费。

五、违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整），并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决
6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字：_______ 乙方（买方）签字：_______
签订日期：_______ 签订日期：_______
原成都房屋备案合同范本。