保证担保借款合同「最高额」

保证担保借款合同「最高额」
最高额保证担保借款合同
第一章总则
第一条合同目的
为确保借款人（以下简称“甲方”）从贷款人（以下简称“乙方”）处获得的贷款（以下简称“主合同”）的履行，甲方愿意提供担保，乙方愿意接受甲方提供的担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守本合同的条款。

第二条术语定义
1.主合同：甲方与乙方签订的编号为_____的借款合同。

2.借款金额：主合同项下的借款本金及利息等费用总额。

3.担保金额：甲方为履行主合同所提供的担保的最高金额。

4.担保物：甲方提供的用于担保的财产或者权利。

5.担保期限：本合同项下的担保责任履行期限。

第二章担保范围
第三条担保范围
本合同的担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、
实现债权的费用等全部债务。

第三章担保方式
第四条担保方式
甲方采用以下方式为乙方提供担保：
1.保证担保：甲方对主合同项下的债务承担连带保证责任。

2.物保担保：甲方将其名下的_____（物品名称）作为担保物，为乙方提
供担保。

第四章担保物
第五条担保物的描述
1.担保物名称：_____
2.担保物数量：_____
3.担保物质量：_____
4.担保物权属：甲方保证担保物权属清晰，无任何争议。

第六条担保物的保管
1.甲方应妥善保管担保物，确保担保物的安全。

2.未经乙方同意，甲方不得处置担保物。

第五章担保期限和解除
第七条担保期限
本合同项下的担保期限自主合同生效之日起至主合同履行完毕之日止。

第八条解除担保
1.在甲方履行完毕主合同约定的债务后，乙方应及时办理担保解除手续。

2.担保解除前，甲方不得处置担保物。

第六章违约责任
第九条违约责任
1.若甲方未按照主合同约定履行债务，乙方有权依法要求甲方承担违约
责任。

2.若甲方未按照本合同约定履行担保义务，乙方有权依法要求甲方承担
违约责任。

第七章争议解决
第十条争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管
辖权的人民法院起诉。

第八章其他约定
第十一条其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年____月____日
（注：本合同仅为示例，具体条款请根据实际情况进行调整和补充。

）### 特殊应用场合及增加条款
1.场合：借款人为中小企业，贷款用于生产经营。

增加条款：
–第十一条：特定用途约定。

明确贷款资金必须用于生产经营，不得用于其他非生产性支出。

–第十三条：经营状况监控。

乙方有权定期检查甲方的财务报表和经营状况，确保贷款用于约定用途。

2.场合：借款人与贷款人为关联企业。

增加条款：
–第十二条：关联交易限制。

规定借款人不得利用关联企业进行不当交易，损害乙方利益。

–第十五条：审计要求。

借款人需接受乙方委派的审计机构进行定期审计，以确保财务透明。

3.场合：担保物为房产。

增加条款：
–第六条：房产权利证明。

甲方需提供房产所有权证明及相关法律法规要求的文件。

–第十八条：房产抵押登记。

明确办理房产抵押登记的程序、费用及时间节点。

4.场合：借款期限超过一年。

增加条款：
–第十四条：长期贷款特殊条款。

包括贷款的展期条件、利率调整机制等。

–第二十条：长期贷款的检查和评估。

规定定期对借款人的财务状况及贷款使用情况进行评估。

5.场合：担保人为自然人。

增加条款：
–第七条：个人担保限制。

明确个人担保人的财务状况不得恶化，不得有重大不利变化。

–第十九条：担保人义务。

担保人需承诺在借款人不能履行债务时，愿意承担相应的责任。

附件列表及要求说明
1.房产所有权证明：
–要求：原始文件，包括房产证、土地使用权证等，需经相关部门认证。

2.企业财务报表：
–要求：最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表，需由会计师事务所审计。

3.经营许可证明：
–要求：企业经营许可证、行业许可证明等相关文件，需在有效期内。

4.个人信用报告：
–要求：担保人的个人信用报告，由权威信用评估机构提供。

5.合同履行期间的相关法律文件：
–要求：包括贷款使用证明、还款证明、担保物状态证明等，需真实有效。

实际操作问题及解决办法
1.贷款用途监督：
–问题：如何确保贷款资金被用于约定用途。

–解决办法：定期对借款人的财务和经营状况进行检查，必要时可以设立专户管理。

2.关联交易风险：
–问题：借款人可能通过关联交易转移资产，逃避债务。

–解决办法：设定关联交易的限制条件，并进行定期审计。

3.房产抵押登记：
–问题：抵押登记程序复杂，可能延误合同履行。

–解决办法：明确登记程序和责任，提前准备所需材料，指派专人负责跟进。

4.长期贷款风险管理：
–问题：长期贷款可能面临利率变动、市场风险等。

–解决办法：设定利率调整机制，定期评估借款人财务状况，并制定风险应对措施。

5.个人担保能力变化：
–问题：担保人为自然人，其财务状况可能发生变化。

–解决办法：定期对担保人的财务状况进行检查，并在合同中规定相应的调整机制。

### 特殊应用场合及增加条款（续）
6.场合：借款人从事高风险行业。

增加条款：
–第十四条：高风险行业特别规定。

要求借款人提供额外的安全措施和保险，以减少风险。

–第二十一条：保险要求。

借款人必须购买相应的保险，如责任保险、财产保险等，以覆盖潜在风险。

7.场合：担保物为知识产权。

增加条款：
–第六条：知识产权证明。

甲方需提供知识产权的注册证明文件，如专利证书、商标注册证等。

–第十九条：知识产权的限制性使用。

明确担保物不得用于违反法律法规或侵犯第三方权益的活动。

8.场合：借款人和担保人为外国人。

增加条款：
–第十条：国际法律适用。

明确合同适用的法律，以及解决国际争端的途径。

–第二十三条：跨境支付和结算。

规定贷款本息的支付方式、时间和汇率等。

9.场合：贷款用于购买设备。

增加条款：
–第十一条：设备购买和安装。

明确设备的购买合同、安装调试时间表和质量标准。

–第二十条：设备抵押登记。

特别强调设备作为抵押物的登记程序和条件。

10.场合：合同涉及多个担保人。

增加条款：
–第十八条：共同担保人责任。

明确多个担保人之间的连带责任及其相互之间的关系。

–第二十四条：担保人之间的协调。

规定担保人之间如何协调行动，以及在债务违约时的责任分配。

附件列表及要求说明（续）
6.知识产权注册证明：
–要求：原始文件，显示知识产权的注册号码和有效期限，需经相关部门认证。

7.国际法律适用协议：
–要求：明确合同适用的法律，包括选择的国际商事仲裁机构或法院管辖权。

8.跨境支付和结算指南：
–要求：详细说明跨境支付的银行、汇款路线、所需文件和可能产生的费用。

9.设备购买和安装合同：
–要求：设备购买合同的原件，包括规格、价格、交付时间表和质量保证条款。

10.担保人之间协调协议：
–要求：详细说明担保人之间的协调机制，包括会议安排、信息共享和决策流程。

实际操作问题及解决办法（续）
6.高风险行业的风险控制：
–问题：借款人从事高风险行业，可能面临较大的经营波动。

–解决办法：要求借款人定期提供行业分析报告，评估风险，并制定应对措施。

7.知识产权的估值和保护：
–问题：知识产权的价值难以评估，且易受侵犯。

–解决办法：聘请专业的知识产权估值机构进行评估，并在合同中加入知识产权保护的条款。

8.跨境贷款的税务和合规问题：
–问题：跨境贷款可能涉及复杂的税务和合规问题。

–解决办法：咨询国际税务和法律专家，确保合同符合两国法律法规，并处理好税务问题。

9.设备购买和安装的风险管理：
–问题：设备购买和安装可能延误或不符合规格。

–解决办法：设定明确的时间表和质量标准，由独立第三方进行监督和验收。

10.多担保人合同的执行问题：
–问题：多个担保人可能导致执行效率低下。

–解决办法：建立一个明确的协调机制，确保所有担保人都能迅速有效地响应债务违约的情况。