商品房合同解除协议书范本

商品房合同解除协议书范本
甲方（卖方）：_____________________
地址：_________________________________________
乙方（买方）：_____________________
地址：_________________________________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），现因____（解除原因）导致合同无法继续履行，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下解除协议：
一、解除协议的依据
1. 根据原合同第____条的规定，因____（具体情形）导致合同无法履行。

2. 甲乙双方协商一致同意解除原合同。

二、解除协议的内容
1. 自本协议书签订之日起，原合同即行解除，甲乙双方均不再承担原合同项下的权利义务。

2. 甲方应于本协议书签订之日起____日内退还乙方已支付的购房款项及其他相关费用，合计金额为____元人民币（￥____）。

3. 乙方应于收到退款之日起____日内，协助甲方办理原合同的注销手续，并归还甲方提供的所有与购房相关的文件资料。

三、违约责任
1. 如甲方未按本协议约定时间退还款项，应自逾期之日起按未退还金
额的每日万分之____向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按本协议约定时间协助办理相关手续，应自逾期之日起按
原合同购房款的每日万分之____向甲方支付违约金。

四、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 对本协议的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经双方授权代
表签字盖章后生效。

3. 本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、生效条件
本协议自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
乙方代表（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
（注：本范本仅供参考，具体内容应根据实际情况调整，并建议在法
律专业人士的指导下使用。

）。