土地流土地流转合同7篇

土地流土地流转合同7篇
篇1
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方愿意将其拥有的土地进行流转，乙方有意受让该土地并合法经营使用，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：
一、土地流转目的
甲方与乙方共同确认，本次土地流转的目的是为了促进农业现代化、规模化发展，实现土地资源的合理配置和高效利用。

二、流转土地基本情况
本次流转土地位于______地区，面积为______亩，土地性质为
______，主要用途为______，土地使用权属清晰，无争议。

三、流转方式及期限
1. 流转方式：甲方通过租赁的方式将土地经营权流转给乙方。

2. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

四、流转费用及支付方式
1. 流转费用：双方约定土地流转费用为每年______元人民币（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在每年土地流转日前一个月将当年度的流转
费用支付至甲方指定账户。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按时收取土地流转费用。

2. 甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权证变更手续。

4. 甲方应保证乙方在合同期内能正常经营使用土地。

5. 甲方应遵守国家法律法规，不干扰乙方的正常生产经营活动。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在合同期限内合法使用土地，并获得相应的经营收益。

2. 乙方应按时足额支付土地流转费用。

3. 乙方应依法经营，遵守国家法律法规，不从事违法活动。

4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

5. 乙方有义务在合同期满后归还土地，并恢复原状（如有必要）。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须遵守。

2. 未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

八、违约责任
1. 如甲方违约，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的直接经济损失。

2. 如乙方违约，未按时支付土地流转费用，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

3. 双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应违约责任。

九、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）
日期：__________
篇2
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就甲方土地经营权流转事宜达成如下协议：
一、流转土地基本情况
甲方自愿将承包地块的土地经营权流转给乙方，地块位置、面积、质量等级等详细信息如下：
（请根据实际情况填写）
二、流转期限
本合同项下的土地经营权流转期限为_____年，自_____年_____月
_____日起至_____年_____月_____日止。

期满后，乙方享有优先续租
权。

三、流转费用及支付方式
1. 土地流转费用标准：以每年每亩_____元计算，总额为每年人民币________元整（大写）。

流转费用包括但不限于土地流转金等。

费用根据支付周期按时足额支付给出让方。

乙方需在每年/每季度/每月的第X个工作日前支付当年/季度/月的土地流转费用至甲方指定账户。

账户信息为：户名__________，开户行______，账号_________。

如遇特殊情
况需要变更支付方式的，甲乙双方需另行协商。

任何一方未能按时足
额支付款项的，违约方需承担违约责任并支付违约金。

违约金的计算方式为每逾期一天支付未付款项的百分之______作为违约金。

逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、流转土地的用途及限制条件
篇3
甲方（出让方）：___________
身份证号码：___________
住址：___________
联系电话：___________
乙方（受让方）：___________
统一社会信用代码（或个人身份证）：___________
住址：___________
联系电话：___________
鉴于甲方拥有特定的土地使用权，并有意将其土地进行流转；乙方对甲方所拥有的土地感兴趣，希望获得该土地的使用权进行农业或其他相关经营活动。

为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、流转土地基本情况
1. 位置：详细描述了土地的地理位置和具体范围。

2. 面积：土地的总面积。

3. 土地性质：详细描述土地的性质，如耕地、林地等。

4. 土地用途：乙方在该地块上拟进行的活动，如农业生产、种植、养殖等。

二、流转方式和期限
1. 流转方式：描述是租赁、转让或其他方式。

2. 流转期限：明确流转的起始和结束日期。

3. 续约条款：描述合同到期后是否可续约及相关条件。

三、流转价格及支付方式
1. 土地流转费用：明确土地流转的价格或计算方式。

2. 支付方式：如一次性支付、分期支付等。

3. 税务条款：涉及税收的相关约定。

四、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：包括土地所有权的保留、提供土地证明等。

2. 乙方的权利与义务：包括按约使用土地、保护土地等。

五、合同的变更与解除
1. 变更条件：描述何种情况下可以变更合同内容。

2. 解除条款：明确合同解除的条件和程序。

六、违约责任
1. 违约情形：列举可能的违约情况。

2. 赔偿条款：违约时的赔偿方式和计算方式。

七、其他约定
1. 不可抗力：遭遇不可抗力事件时的处理方式。

2. 争议解决：描述合同双方争议的解决途径，如协商、诉讼等。

3. 法律适用：适用法律的说明。

4. 保密条款：关于商业秘密或机密信息的保护。

5. 合同生效条件及附件：描述合同生效的条件及附件内容。

篇4
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地经营权流转事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、流转土地概况及用途
甲方自愿将享有土地承包经营权的土地共计_____亩（以下简称“流转土地”）流转给乙方经营使用。

流转土地的具体位置、面积、质量等级等详见附件《流转土地基本情况一览表》。

乙方拟将流转土地用于_____等农业生产经营活动。

二、流转方式及期限
1. 流转方式：通过_____方式（如出租、转包等）进行土地流转。

2. 流转期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、流转费用及支付方式
1. 流转费用：按照每亩___元的标准计算，每年共计____元。

2. 支付方式：乙方应于每年___月__日前向甲方支付当年度的流转费用。

如遇特殊情况，双方可协商调整支付方式和时间。

四、双方权利和义务
1. 甲方权利和义务
（1）甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方处理好周边关系和土地使用权属纠纷，确保乙方正常生产经营。

（4）甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策，不得干预乙方的正常生产经营活动。

2. 乙方权利和义务
（1）乙方有权在约定的范围内使用流转土地，从事农业生产经营活动。

（2）乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

（3）乙方应依法经营，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

（4）乙方应遵守国家法律法规和政策，合法经营，照章纳税。

五、合同变更和解除
1. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容。

变更后需签订补充协议，并经原合同鉴证机关备案。

2. 合同解除：若一方违约，对方有权解除合同。

合同解除后，乙
方应按时归还流转土地，甲方有权要求乙方清除土地上的附着物并恢
复原状。

若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除
合同。

六、违约责任及赔偿损失
1. 若甲方未能按合同约定提供权属清晰的流转土地，乙方有权要
求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2. 若乙方未按合同约定支付土地流转费用，甲方有权要求乙方支
付逾期付款利息并承担违约责任。

3. 若乙方违反合同约定改变土地用途或损害土地资源和生态环境，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应法律责任。

4. 双方其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、争议解决方式
因本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

合同一式三份，甲乙双方各执一份，村集体经济组织备案一份。

篇5
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，为了明确土地流转的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就土地流转让事宜达成如下协议：
一、土地流转基本信息
1. 流转土地位置：________________。

2. 流转土地面积：____________亩。

3. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

流转期满后，乙方应将土地恢复到良好状态并归还甲方。

二、流转费用及支付方式
1. 土地流转费用：每年______元/亩，总计______元。

费用根据土地面积计算，每年支付一次。

2. 支付方式：乙方应于每年______月______日前将本年度土地流转费用支付至甲方指定账户。

三、双方权利和义务
甲方权利和义务：
1. 保证流转土地权属清晰，无争议。

2. 保证乙方在流转期间对土地的使用权。

3. 不得干涉乙方的正常生产经营活动。

4. 协助乙方处理周边关系问题。

乙方权利和义务：
1. 按约定支付土地流转费用。

2. 保证土地用途符合法律法规和合同约定，不得改变土地用途。

3. 依法依规进行生产经营活动，确保安全生产。

4. 流转期满后，按时归还土地。

四、合同终止与解除
1. 合同期满，自动终止。

如双方同意继续合作，可续签合同。

2. 乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

五、违约责任及赔偿标准
1. 甲方违约，应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。

2. 乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的经济损失。

违约金标准按照合同金额的______%计算。

具体损失金额按照实际损失计算。

篇6
甲方（出让方）：___________
身份证号码：___________
住址：___________
联系电话：___________
乙方（受让方）：___________
统一社会信用代码（或个人身份证号）：___________
住址：___________
联系电话：___________
鉴于甲方拥有位于______的一处土地，现同意将该土地的使用权流转给乙方用于农业生产或其他合法目的。

为明确双方权益，达成如下协议条款：
一、土地流转概述
1. 流转土地位置及面积：本合同涉及的土地位于______，具体面积______平方米。

2. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 流转方式：甲方同意将该土地的使用权流转给乙方，由乙方自主决定土地的使用方式。

二、双方权利和义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方保证对流转土地拥有合法使用权，无产权纠纷。

（2）甲方需协助乙方办理相关土地使用手续。

（3）甲方应确保在流转期限内，不干扰乙方的正常经营活动。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应合理使用土地，不得进行违法活动。

（2）乙方应按约定支付土地流转费用。

（3）乙方在流转期间需对土地进行维护，保证土地的可持续利用。

三、土地流转费用及支付方式
1. 土地流转费用：双方约定土地流转费用为人民币______元/年。

2. 支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的土地流转费用。

3. 逾期支付：如乙方逾期支付土地流转费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金人民币______元。

四、合同的变更与解除
1. 双方同意，在合同有效期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

2. 任何一方不得单方面解除本合同，如需解除，应提前三个月书面通知对方，并承担相应违约责任。

五、违约责任及纠纷解决方式
1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇7
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权，且愿意将其流转给乙方用于农业生产或其他合法经营，双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，签订本合同。

一、土地流转基本信息
1. 流转土地位置：具体描述土地所在位置，包括地址、四至界限等。

2. 流转土地面积：明确流转土地的具体面积，以公顷或亩为单位。

3. 流转期限：明确流转的起始日期和终止日期。

4. 流转方式：如租赁、转让等。

二、流转费用及支付方式
1. 乙方应向甲方支付土地流转费用。

2. 费用计算方式：按面积计算，或其他计算方式。

3. 支付时间：约定支付的周期，如每年、每季等。

4. 支付方式：现金、转账或其他方式。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按时收取土地流转费用。

2. 甲方应保证流转土地用途符合国家的法律法规和政策。

3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权证变更手续。

4. 甲方应保证流转土地没有权属纠纷。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在约定的用途和期限内使用流转土地。

2. 乙方应按时支付土地流转费用。

3. 乙方应合理使用土地，不得改变土地的农业用途，或未经允许用于非农建设。

4. 乙方应遵守国家相关法律法规和政策，不得从事违法活动。

五、合同的变更与解除
1. 合同签订后，双方不得随意变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

3. 若乙方未按约定支付土地流转费用，甲方有权解除合同。

六、违约责任
1. 若甲方违约，应赔偿乙方由此产生的损失。

2. 若乙方违约，甲方有权收回流转土地，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决方式
若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________ 身份证号：__________ 身份证号：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
日期：__________ 日期：__________。