个人房屋买卖合同(非中介)3篇

个人房屋买卖合同（非中介）3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
个人房屋买卖合同（非中介）
合同编号：________________
甲方（卖方）：__________________________________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
乙方（买方）：__________________________________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋所有权，且无任何抵押、查封或其他纠纷；乙方有购买该房屋的意愿，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 该房屋为独立产权房，建筑面积约_____平方米，共___室___厅
___卫，位于____________（地址），产权证号为_______。

2. 该房屋使用权属清晰，无抵押、查封或其他纠纷；乙方在签订本合同生效之日起具有对该房屋的所有权。

第二条交易价格及支付方式
1. 该房屋的最终成交价格为人民币（￥）_______________元整。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付房屋购买款的____%作为定金，即人民币（￥）____________元整。

3. 乙方应在______________（日期）之前，向甲方支付剩余购买款的100%，即人民币（￥）____________元整。

4. 乙方应将购房款直接支付至甲方指定的银行账户，支付时请备注“购房款”。

第三条过户手续
1. 双方约定，在乙方支付完全购房款之后，七个工作日内，双方应共同到当地房地产交易中心办理该房屋过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由买卖双方按比例分担。

3. 在过户手续办理完成后，乙方即可获得该房屋的全部权益。

第四条房屋交付与验收
1. 甲方应在签订本合同之日起______日内将该房屋所有权交付给乙方，乙方有权对该房屋进行仔细查验，确认无误后即可接受。

2. 如乙方在接受房屋后发现质量问题或与房屋相关的法律问题，
可以向甲方提出书面通知，并要求甲方在______日内予以解决。

第五条违约责任
1. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定的时间接受房屋，甲方有权要求乙
方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。

3. 若双方一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

第六条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付、过户手续完成之
日止；合同未尽事宜，双方可另行协商。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：______________
签署日期：_____________
以上为本人真实意愿，如有违反将承担相应法律责任。

甲方签名：___________ 乙方签名：___________
篇2
个人房屋买卖合同（非中介）
甲方（买方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
乙方（卖方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
鉴于买方愿购买，卖方愿出售其名下的房屋，双方经友好协商，达成以下约定：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：__________
2. 房屋建筑面积：__________平方米
3. 房屋用途：__________
4. 房屋产权证号：__________
5. 房屋售价：__________元
二、交付及付款方式
1. 买卖双方确认，房屋的实际交割日期为__________年__________月__________日，买方应在交割日期前向卖方支付房款。

2. 买方应向卖方支付房屋售价的__________%作为首付款，在收到首付款之日起__________天内支付剩余款项。

3. 买方应按以下方式支付房款：__________
三、过户及税费
1. 房屋过户及相关税费由双方共同承担，过户费用按照当地政府规定执行。

2. 买方应按照规定及时办理房屋过户手续，并支付过户费用和相关税费。

四、房屋交割及验收
1. 房屋应在买卖双方约定的交割日期内进行移交，买方有权对房屋进行验收。

2. 买方应在验收合格后办理过户手续并支付尾款。

五、房屋状况
1. 买卖双方确认，房屋目前处于好状态，无严重质量问题。

2. 卖方保证房屋产权证的真实性，并承诺房屋无产权纠纷。

3. 若买方在后期发现房屋有严重质量问题或产权纠纷，卖方应承担相应责任。

六、违约责任
1. 买方自房屋交割之日起__________天内未支付全部房款的，视为违约，买方应支付违约金给卖方。

2. 买卖任何一方违反本合同的约定，应承担相应的民事责任。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

买方（签字）：______________ 日期：__________
卖方（签字）：______________ 日期：__________
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，届满后有需要续签的，双方可协商。

如合同解除或争议发生，应按照相关法律规定解决。

特此确认。

附件：房屋产权证复印件、身份证复印件各一份。

篇3
个人房屋买卖合同（非中介）
买卖双方一致同意签订本合同，共同遵守以下条款：
一、房屋信息
1. 买方：（姓名/名称）____________，（身份证号/营业执照号）____________，联系电话____________。

2. 卖方：（姓名/名称）____________，（身份证号/营业执照号）____________，联系电话____________。

3. 房屋坐落地点：____________。

4. 房屋建筑面积：____________平方米。

5. 房屋用途：____________。

6. 房屋权属证明：____________（产权证/房产证号）。

二、房屋交易价格及付款方式
1. 房屋总价款为____________元，买卖双方确认并同意。

2. 买方支付方式：____________（一次性付清/分期支付），首期支付____________元，剩余款项应在____________（日期）前支付清。

3. 交易款项应以银行转账方式支付，转账明细需在合同生效之日起______日内提交给对方。

4. 如买方逾期支付款项，每逾期一天需支付____________的滞纳金。

三、房屋交割及过户流程
1. 买卖双方确认房屋交割时间为____________（具体日期）。

2. 买方在交割当日支付余款后，卖方应出具过户手续，办理房屋
过户手续。

3. 房屋过户费用由买方负担，过户完成后，卖方应提供过户证明
及相关材料给买方。

四、房屋状况保证
1. 卖方保证所出售的房屋系合法所有，没有转让、抵押、租赁、
质押等纠纷。

2. 卖方保证房屋建筑结构稳固、无漏水、无倾斜、无裂缝，管道、电路、设备设施正常运转。

3. 买方有权对房屋进行验收，如发现问题，应当在交割当日协商
解决，卖方应积极配合并承担整改费用。

五、风险责任
1. 房屋过户前，房屋所有权由卖方承担风险。

2. 房屋过户后，房屋风险由买方承担，买方应自行购买房屋保险，确保房屋安全。

六、违约责任
1. 任何一方违反本合同规定，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

2. 若因一方原因导致合同无法履行，对方有权要求另一方支付相应的赔偿费用。

七、其他事项
1. 本合同经双方签字盖章后生效，有效期自房屋交割之日起至过户完成。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

买方（签名）：____________ 日期：____________
卖方（签名）：____________ 日期：____________
备注：本合同一经签字盖章即刻生效，不得修改或撤销。

任何争议均以本合同为准。