苏州园区购房合同

苏州园区购房合同
合同编号：____________
甲方（出卖人）：____________
乙方（买受人）：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条房屋基本信息
1.1 房屋坐落：江苏省苏州市苏州工业园区____________路____________号
____________幢____________单元____________层____________号。

1.2 房屋结构：____________室____________厅____________卫，面积为
____________平方米。

1.3 房屋用途：住宅。

1.4 房屋产权：该房屋的所有权归甲方所有，甲方具有完全的处分权。

该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。

第二条房屋价格及支付方式
2.1 双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2 乙方支付房价的方式如下：
（1）乙方于本合同签订之日起____________日内，向甲方支付人民币
____________元作为定金。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于____________年____________月____________日前，向甲方支付剩余房款：____________元。

（3）甲方应于收到乙方支付的房款后____________日内，将房屋的正式发票及办理房屋过户所需的相关资料交付给乙方。

第三条交付及验收
3.1 甲方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。

交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的质量、设施设备及附属设施等是否符合合同约定。

3.2 如验收不合格，乙方有权要求甲方在约定的交付日期内整改，直至符合合同约定。

如甲方未在约定时间内整改完毕，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方支付违约金。

第四条质量及保修
4.1 甲方应保证该房屋的质量符合国家及行业相关标准。

如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的费用。

4.2 甲方提供的设施设备及附属设施，自交付之日起，按照国家规定及厂家承诺的保修期限进行保修。

第五条产权过户
5.1 甲方应在本合同签订之日起____________日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。

5.2 过户产生的税费按照国家相关政策及苏州市的规定执行。

第六条违约责任
6.1 甲方未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金：____________元。

6.2 乙方未按照本合同约定支付房价的，应支付违约金：____________元。

6.3 一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的
____________%作为赔偿。

第七条其他约定
7.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：____________
乙方（买受人）：____________
签订日期：____________年____________月____________日。