新业主授权委托书
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授权委托书
尊敬的XX物业公司：
我（姓名：XXX，身份证号：XXX），作为本小区的新业主，特此委托我的代理人（姓名：XXX，身份证号：XXX）代表我行使以下权利和履行以下义务：
一、授权范围
1. 代为办理物业入住手续，包括领取钥匙、填写相关资料等；
2. 代为签订物业服务合同及相关补充协议；
3. 代为缴纳物业费、公共维修基金等费用；
4. 代为处理与物业管理相关的其他事宜。
二、代理期限
本授权委托书的代理期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
如特殊情况需要延长代理期限，我将会另行书面通知。
三、代理人的权利和义务
1. 代理人应当认真履行我所委托的事务，并确保相关事宜的顺利进行；
2. 代理人应当遵守我国法律法规、物业公司的规章制度以及小区的管理规定；
3. 代理人不得以我的名义从事与我无关的个人事务；
4. 代理人应当妥善保管好我所交付的相关资料和财产。
四、其他事项
1. 本授权委托书一式两份，双方各执一份；
2. 本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效；
3. 如我需要撤销或变更授权，应当书面通知代理人，并告知物业公司；
4. 如代理人无法履行或不再履行授权事项，我将会另行指派其他代理人。
授权人（签名）：日期：XXXX年XX月XX日
代理人（签名）：日期：XXXX年XX月XX日
特此证明，以上授权委托事项真实有效。
物业公司（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日
注：本授权委托书仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。
如需正式文件，请咨询专业律师。