个人住房贷款借款合同8篇

个人住房贷款借款合同8篇
篇1
甲方（借款人）：_____________________
身份证号码：_________________________
乙方（贷款人）：_____________________银行
营业执照号码：_______________________
鉴于甲方因购房需要向乙方申请个人住房贷款，乙方同意按照本
合同规定的条款向甲方提供贷款。

双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：
第一条贷款事项
1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币_____元（大写：_____________________元整）。

2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率_____%，在贷款期限内保持不变。

第二条还款事项
1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

2. 还款期限：甲方应于每月的_____日之前将当月应还款项存入其指定的还款账户。

3. 逾期还款：如甲方未按时足额还款，乙方有权收取逾期罚息。

第三条抵押物事项
1. 甲方以其所购买的位于__________（详细地址）的房产作为本贷款的抵押物。

2. 甲方在贷款未全部清偿前，不得擅自处置抵押物。

如甲方需要处置抵押物，应事先征得乙方同意。

第四条保证与声明
1. 甲方保证其所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2. 甲方声明其符合贷款条件，有稳定的职业和收入来源，有能力按期偿还贷款本息。

第五条双方的权利与义务
1. 乙方有权了解甲方的贷款使用情况和还款能力，并要求甲方提供与贷款相关的资料。

2. 甲方有权按照本合同约定使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。

3. 甲方应接受乙方对其贷款使用情况的检查。

4. 乙方应按时足额发放贷款，并保守甲方的商业秘密。

第六条违约责任
1. 如甲方未按时足额还款，乙方有权收取逾期罚息，并可以采取法律手段要求甲方偿还贷款本息及罚息。

2. 如甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同，提前收回贷款本息。

3. 如因甲方提供虚假资料或文件导致本合同无效或被撤销，甲方应承担相应的法律责任。

第七条合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，未经双方协商一致，不得变更或解除。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

第八条争议解决
篇2
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：________________银行
鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同
意贷款给甲方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人住房贷款事宜达成如下协议：
一、借款金额及用途
1. 借款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 借款用途：甲方应将借款用于购买自用住房，不得挪作他用。

二、借款期限
1. 借款期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 借款的实际发放日以乙方实际转账凭证记载日期为准。

三、利率及还款方式
1. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。

2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。

四、保证与担保
1. 甲方以所购房屋作为贷款的抵押担保。

2. 甲方须按照乙方要求购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

五、违约责任
1. 甲方未按合同约定按期足额偿还贷款本息的，乙方有权对逾期贷款本息计收罚息。

2. 甲方未履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部贷款本息。

3. 甲方如提前还款，应提前通知乙方，并支付相应手续费。

六、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2. 经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

3. 因不可抗力致使本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除本合同。

七、争议解决
1. 本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

九、特别提示
乙方已就本合同所有条款向甲方作出详细说明和提示，甲方在充分理解和认可本合同所有条款的基础上签订本合同。

篇3
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_____________________
乙方（贷款人）：___________________银行
营业执照号码：___________________
鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权益，达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币（大写）
___________________元整。

2. 贷款期限：贷款期限为_______年，自本协议生效之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率计算，具体利率为______%。

如遇利率调整，按国家有关规定执行。

二、借款用途及还款方式
1. 借款用途：甲方借款用于购买位于___________________的住房。

甲方应提供购房合同等相关证明材料。

2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

如遇特殊情况，需提前还款的，应提前向乙方提出书面申请。

三、保证条款
1. 甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

如乙方发现甲方挪作他用，乙方有权提前收回贷款。

2. 甲方应按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。

如甲方未能按时足额还款，乙方有权按照约定收取滞纳金。

3. 甲方应提供真实、有效的贷款申请资料，如资料不实或存在欺诈行为，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

1. 甲方以所购住房作为贷款的抵押物，抵押期限自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。

2. 在贷款期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

如甲方违反此约定，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

五、保险条款
1. 甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不得短于贷款期限。

保险的第一受益人为乙方。

2. 如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在事故发生后按照保险合同的约定处理。

甲方应承担因处理保险事故而产生的相关费用。

六、违约责任
1. 甲方未能按时足额偿还贷款本息，应按逾期贷款的金额和逾期天数支付滞纳金。

逾期天数超过约定的期限，乙方有权解除本协议并要求甲方立即偿还全部贷款本息及滞纳金。

2. 甲方违反本协议约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

违约金的具体数额根据违约情况确定。

1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲
乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

补充协议与
本协议具有同等法律效力。

3. 如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（借款人）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
乙方（贷款人）：_____________________银行
联系方式：___________________________银行网点地址
营业执照注册号：_______________________
法定代表人：_________________________
鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意提供贷款支持，经双方友好协商，特订立本借款合同。

为确保双方的权益和顺利履行各自的责任，本合同约定如下条款：
第一条贷款事项
一、贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币（大写）
________________元整。

具体金额根据甲方提供的购房合同及相关材料确定。

二、贷款用途：贷款仅用于甲方购买自住住房，甲方不得将贷款用于其他用途。

三、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

四、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。

五、还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

还款方式包括等额本息还款法及其他乙方认可的还款方式。

第二条抵押事项
一、甲方同意将其所购住房抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

二、抵押期限自本合同签署之日起至贷款全部清偿之日止。

三、甲方必须妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全、完整。

如抵押物发生损毁、灭失等情形，甲方应及时通知乙方并承担相应责任。

四、贷款全部清偿前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

第三条保证事项
一、甲方承诺其提供的所有资料真实、完整、有效。

如有虚假，甲方承担一切法律责任。

二、甲方保证在贷款期限内，按时足额偿还贷款本息，遵守本合同所有条款。

三、乙方有权对甲方的征信情况及其他相关情况进行调查和核实。

四、如甲方违反本合同约定，乙方有权采取法律手段进行追偿。

五、甲方承担本合同项下产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、评估费等。

借款人（甲方）：_____________________
身份证号：_________________________
联系方式：___________________________
住址：_____________________________
贷款人（乙方）：*银行
营业执照注册号：_______________________
法定代表人：_________________________
地址：_____________________________
鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方向甲方提供贷款支持。

为明确各方权利义务，甲乙双方经友好协商，订立本借款合同。

一、贷款事项
1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币（大写）
________元整。

2. 贷款用途：仅限于购买自住住房。

3. 贷款期限：______年。

4. 贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行。

具体利率以乙方的贷款利率表或公告为准。

5. 还款方式：包括等额本息还款法及其他乙方认可的还款方式。

具体还款计划按照乙方相关规定执行。

6. 贷款发放条件与程序按照乙方相关规定执行。

篇5
甲方（借款人）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
乙方（贷款人）：_____________________银行
地址：_____________________________
联系方式：___________________________
鉴于甲方因购房需要向乙方申请个人住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就借款事宜达成如下协议：
第一条借款用途
本合同项下的借款仅限于用于购买甲方名下位于_________________的住房。

甲方不得将借款用于其他用途。

第二条借款金额及期限
借款金额：人民币（大写）_____________________元整。

借款期限：自乙方发放贷款之日起至______年______月______日止。

第三条利率及还款方式
一、利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的为准。

二、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期归还贷款本息。

如遇利率调整，则按照调整后的利率执行。

第四条担保方式
一、本合同项下的贷款采用抵押担保方式，甲方以位于
____________的住房作为贷款的抵押物。

二、甲方在还清全部贷款本息及其他应付款项前，抵押物的所有权属于甲方，但乙方对抵押物享有优先受偿权。

第五条违约责任
一、甲方如未按期归还贷款本息，乙方有权对逾期贷款本息计收罚息。

二、甲方如擅自改变借款用途或未征得乙方同意将抵押物转让、出租等行为，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。

三、甲方如违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方纠正并采取相应的法律措施。

第六条合同变更和解除
一、本合同履行期间，任何一方需要变更或解除本合同，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

二、在本合同履行期间，如遇国家法律法规或中国人民银行贷款利率政策调整，导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条争议解决
一、本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。

第八条附则
一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

三、本合同的修改和补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（盖章）后生效。

修改和补充条款构成本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

篇6
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：________________银行
鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意贷款给甲方。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下个人住房贷款借款合同：
一、借款条件
甲方必须是具有完全民事行为能力的自然人，具有合法稳定的收入来源和良好的信用记录。

甲方所购房屋应符合国家相关政策和法律法规的规定。

二、借款金额及用途
1. 借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 借款用途：用于购买本协议约定的自用住房。

三、借款期限
借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

四、利率及还款方式
1. 利率：年利率为______，在借款期限内利率不变。

2. 还款方式：等额本息还款法，甲方每月应向乙方偿还借款本金和利息。

五、保证与担保
1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本借款的履行。

2. 甲方应以所购房屋作为本借款的抵押，并办理抵押登记手续。

六、借款的发放与支付
1. 甲方应按照乙方的要求提供相关资料，并办理相关手续。

2. 乙方在确认甲方提供的资料真实、完整后，将借款支付至甲方指定账户。

七、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照约定使用借款，并享有所购房屋的使用权。

2. 甲方应按时足额偿还借款本金和利息。

3. 甲方应妥善保管有关借款的凭证、单据等文件。

4. 甲方应接受乙方的监督，如有影响借款履行的重大事件，应及时通知乙方。

八、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照约定发放借款，并收取借款本金和利息。

2. 乙方有权对甲方的信用情况进行审查和监督。

3. 乙方应按照约定及时支付借款。

4. 乙方应对甲方的借款用途、还款能力等情况进行审查，确保借款的合法性和安全性。

九、违约责任
1. 甲方如未按约定偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息。

2. 甲方如存在违规行为或违反约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还所有借款本金和利息。

3. 因甲方违约导致乙方产生的损失，甲方应承担赔偿责任。

十、协议变更与解除
1. 本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。

2. 本协议解除后，甲方应立即偿还所有未还的借款本金和利息。

十一、争议解决
因本协议引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）
乙方（贷款人）：________________银行（盖章）
日期：__________________
篇7
甲方（借款人）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
乙方（贷款人）：_____________________银行
地址：_____________________________
联系方式：___________________________
鉴于甲方因购房需要向乙方申请个人住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就个人住房贷款事宜达成如下协议：
第一条贷款事项
1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）
_____________________元整。

2. 贷款用途：仅限于购买位于_____________________的住房。

3. 贷款期限：自本协议生效之日起计算，贷款期限为_____年。

第二条利率与还款方式
1. 贷款利率：按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率为
_____%。

2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

第三条担保事项
1. 甲方以所购房屋作为贷款的抵押担保。

2. 甲方应按约定办理抵押登记手续，将购房合同及房屋产权证明文件交由乙方保管。

第四条还款保证
1. 甲方保证按照合同约定的期限和方式偿还贷款本息。

2. 如甲方连续三个月未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

第五条违约责任
1. 甲方如未按合同约定用途使用贷款或未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用，并对逾期部分加收罚息。

2. 甲方如因违反合同约定的其他事项，导致乙方损失的，应负责
赔偿。

第六条合同变更与解除
1. 合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：_____________________（签字）
日期：_________________________
乙方（贷款人）：_____________________银行（盖章）
日期：_________________________
法定代表人（授权代理人）（签字）：_________
篇8
借款人（甲方）：_________________________
贷款人（乙方）：_________________________银行
鉴于甲方购买位于_________________________的房屋，并希望向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、贷款条件及用途
1. 乙方同意向甲方提供个人住房贷款，贷款总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2. 贷款用途仅限于购买本协议约定的房屋。

甲方不得将贷款用于其他用途。

二、贷款期限及利率
1. 贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

2. 贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为______%。

3. 贷款利率的调整应当按照中国人民银行的规定进行，并由乙方及时通知甲方。

三、还款方式及还款计划
1. 甲方应当按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2. 还款期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

3. 甲方应按照乙方制定的还款计划表进行还款，如因特殊情况需要调整还款计划，应提前一个月与乙方协商。

四、担保方式及范围
1. 甲方应以所购房屋作为贷款的抵押担保。

2. 担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用。

五、违约责任
1. 甲方如未按约定时间、金额偿还贷款本息，应支付罚息。

2. 甲方如违反本协议约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

3. 甲方如发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权采取相应措施保护自身权益。

六、协议变更和解除
1. 本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面约定。

2. 本协议解除后，甲方的还款义务并未随之解除，甲方仍应按照约定偿还剩余贷款本息。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，甲方仍应按照约定偿还贷款本息。

八、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。

借款人（甲方）：_________________________（签字）
贷款人（乙方）：_________________________银行（盖章）
日期：___________年______月______日
（注：本借款合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。

）。