2024年关于安置房买卖合同参考范文（二篇）

2024年关于安置房买卖合同参考范文
合同双方主体：
出卖人（甲方）：_____（以下简称甲方）
身份证号码：_____
（房屋共有产权人）身份证号码：_____
（房屋共有产权人）身份证号码：_____
（房屋共有产权人）身份证号码：_____
以上____人为本合同所述房屋的全体共有产权人。

买受人（乙方）：_____（以下简称乙方）
身份证号码：_____
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条房屋基本情况：
甲方房屋坐落于_____，位于第_____层，共计_____(套/间)，房屋结构为_____，建筑面积为____平方米，房屋用途为_____。

附带
_____一间，位于_____，面积为____平方米（详见土地房屋权证第
____号）。

乙方已对甲方所售房屋充分了解，并同意购买。

第二条房屋内部设施设备：包括但不限于
_____________________。

第三条产权状况：
本合同所述房屋为_____，系____的家庭（夫妻）共同财产。

原建房售房单位允许转卖，该房屋无产权纠纷，不存在抵押、债权债务及其他权利瑕疵。

交易后若发现上述未清事项，由甲方承担全部责任，乙方不承担任何责任。

第四条交易价格：
双方商定，该房产的成交价格为人民币____元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第五条付款方式与时间：
双方同意以现金方式一次性付款。

乙方已于____年____月____日向甲方支付首付款（定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，甲方当日已开具收款收据并注明款项用途。

第二笔房款人民币_____壹____拾_____壹____万元整于____年____月____日支付，第三笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋内全部户口迁出之日（____年____月____日）支付。

第六条房屋交付：
甲方应于____年____月____日将拆迁安置房屋的相关手续、余款、拆迁补偿款等所有与该房有关的文件及票据交付乙方。

同时，甲方需在房屋交付使用时，将房产及其附带的_____钥匙全部交付乙方。

第七条户口迁出：
甲方应在房屋交付（____年____月____日）前将本合同所述房屋内的全部户口迁出。

第八条违约责任：
（一）甲方逾期交付房屋及逾期迁出户口的，除因不可抗力外，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。

逾期不超过30天，违约金自约定交付之日的次日起至实际交付之日止，每日按乙方已支付房价款的____%（大写数字）计算，合同继续履行；逾期超过60天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权选择以下方式之一追究甲方责任：
1. 甲方按乙方累计已付款的____贰拾____%（大写数字）支付违约金，合同继续履行，并在本合同约定的实际交付之日起90天内交付房屋。

2. 终止合同，甲方退还乙方已付全部款项，并按____10%____的利率支付利息。

3. _____（如未具体约定，可留空）。

（二）若甲方故意隐瞒房屋原产权情况、位置、质量问题等，影响乙方居住及使用的，乙方有权要求退房，并由甲方承担全部损失（损失范围可根据实际情况在合同中明确）。

2024年关于安置房买卖合同参考范文（二）____市____区的拆迁安置指挥部与甲方签订的补偿协议规定，甲方有权获得____平方米的安置房。

甲方自愿将其中的____平方米转卖给乙方。

在此背景下，甲乙双方秉持平等、自愿和协商一致的原则，签订本合同，以共同遵守。

第一条房屋概况
甲方的拆迁安置房位于____，面积为____平方米，性质为住宅。

目前，房屋尚未进行选房和安置。

第二条房产权属
所述房屋为甲方的拆迁安置房，属于甲方家庭共有财产。

甲方保证无产权纠纷、抵押、债权债务或其他权利瑕疵。

如有未清事项，由甲方全权负责，乙方不承担任何责任。

第三条房产交易详情
交易房屋面积为120平方米，单价为元/平方米，总价为人民币____元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

如实际面积与120平方米有出入，按实际面积计算总房款，多退少补。

第四条付款方式与时间
首付款人民币贰拾万元在合同签订当日支付给甲方。

剩余房款分三笔支付：第一期在选房后三日内支付；第二期在交付房屋和钥匙时支付；第三期在办理产权过户手续三日内支付。

付款可直接交付甲方，也可存入甲方指定的银行账户。

第五条房屋交付
甲方需配合乙方凭安置选房顺序号办理选房。

交房通知发出后五日内，甲方应将买卖的房屋及所有钥匙交付乙方。

第六条产权登记与过户
1. 办理到甲方名下所有权证、土地使用权证等手续所需税费由甲方承担。

产权证书领取后五日内，甲方应交予乙方保管。

2. 产权过户手续在乙方提出请求后30天内完成，相关费用由乙方承担。

甲方需提供所有必要手续和资料，不得拒绝或阻挠。

第七条补偿费与建筑差价
1. 临时安置补助费（按5元/平方米/月计算）由乙方享有，从最后一期房款中扣除。

2. 安置房应支付的建筑差价由甲方承担。

第八条违约责任
1. 乙方逾期一个月未支付房款，甲方有权解除合同，首付房款归甲方，其余款项退还乙方。

2. 甲方擅自解除合同，乙方有权要求继续履行或退还已付房款，并要求支付利息和违约金人民币贰拾万元。

3. 甲方未按约定交付房屋和产权证书，需支付违约金人民币贰拾万元。

4. 甲方超过30天未协助办理产权过户，需支付违约金人民币贰拾万元。

第九条争议解决
双方应友好协商解决争议，协商不成的，同意通过法律途径解决。

第十条未尽事宜
未尽事宜由甲乙双方协商解决，补充约定与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起（____年____月____日）生效。

合同一式____份，甲方、乙方各持一份，其余用于备查。

甲方(签字生效)：乙方(签字生效)：
____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日。